Q&A: Meine besten Investment-Learnings, Portfolio-Strategie & wie ich heute starten würde

Hallo und herzlich willkommen zu Money Talks, der Investmentpodcast mit Michael Polka. Danke fürs Einschalten und viel Spaß mit dieser Folge. Herzlich willkommen zu einer neuen Folge und diesmal mit einem Q&A. Ich habe auf Instagram mal Q&A gemacht, bekomme bei den letzten Q&A ist eigentlich meistens immer über 100 Fragen kann aber auf Instagram immer nur eine gewisse Anzahl beantworten. Und deswegen gibt es das da auf meinem Channel ein bisschen längereres, ausführlicher des Q&A. Und ich habe das extrem spannende Fragen geschickt und ich freue mich da die besten, mitzumher sind die meisten, auch hoffentlich davon zu beantworten. Der Mario fragt deine Top 5 Learnings beim Investieren. Sehr, sehr gute Frage und eine sehr, sehr wichtige Frage. Warum? Weil bei Investieren kann man, wenn man am Anfang ist, so viel Schiefgehen. Ich sage mal die Top 5 Learnings, ich weiß nicht, ob es jetzt genau 5 sein werden, aber ein Punkt ist mal der Extremsfilissen haben. Also ich wissen es irgendwas immer schützt, wo ich damals gestartet habe die ersten Jahre. Ich konnte noch nicht viel, ich wusste noch nicht viel und ich habe halt immer leergeld sein. Und dann habe ich irgendwann mal gecheckt, dass okay, wenn ich das jetzt gut machen will, muss ich mal wissen an eigentlich nicht bevor ich irgendwas mache. Natürlich, man sagt immer, ins Handeln kommen ist das wichtigste, aber man muss demnisch vielleicht am Anfang auch schon mal der Grundverständnis für die ganze Material haben. Das ist mal der eine Punkt, der zweite Punkt ist, nicht emotional zu handeln. Das heißt, mehr oder weniger immer alles nach zahlen Datenfakten zu machen. Ich bin da extremst, ja, gebeiste vor, ich versuche halt hauptsächlich immer nur so zum Hand, was mir der Rechenstift sagt. Natürlich mit ein bisschen eigenen Motivation dahinter, aber ich sage mal 70, 80 Prozent geht am Rechenstift. Und wenn sich das Ganze auch noch mehr einen guten Backgefühl verträgt, dann macht es natürlich, wie es nicht mehr Spaß. Und das dritte ist, langfristig zu denken. Das heißt, ich habe früher auch immer gedacht, hey, kurzfristig und jetzt muss ich mir schnell hochkommen, etc., etc. Und dann habe ich irgendwann mal gecheckt, dass ich gesagt habe, ne, ich warte jetzt einfach mal ab. Ich schau mal, okay, wie kann ich jetzt langfristig lange termgängens erzielen? Und schau mal, dass das nicht in Monatsinterval an. Eventuell auch nicht in Quedalsintervalen, sondern schau mir halt jedes halbe Jahr, jedes Jahr, okay, wie in die Bickel sieht das. Wie kann ich da dementsprechend verbessern? Und passt natürlich auch, dass ich immer in die aktuelle bickelige Situation an. Das heißt, ich versuche immer zu beschauen, okay, wo ist der Euro am besten aufgehoben? Aber wo ist ja langfristig am besten aufgehoben? Das ist immer, sage ich mal, 70, 80 Prozent der Strategie. Natürlich kann man nach 20, 30 Prozent eine aktive Regenstattung fahren. Das ist natürlich zum Beispiel mit Trading, der Fahrt oder auch mit dem Abilienhandel der Fahrt. Man muss sagt, okay, dann schauen wir jetzt eher vor den Quickwins, vor der Quick Money. Aber prinzipiell, das ganze Investmentgame sollte man eher langfristig sehen. Jetzt war jetzt mal drei Erlöwennings, die wir mal zunächst fragen werden. Kanetti fragt, altbar kauf und spannend oder absolutes No-Go. Zum Beinhold, um es schnell zu machen, ein absolutes No-Go. Für Fixer-Flip in sehr, sehr gut lagen kann man es machen. Die Kiki fragt mit Aktienhandel oder Abilien nebenbe anfangen. Was würdest du empfehlen? Ich würde nebenbei am 1. mit Immobilienhandel anfangen. Warum? Weil Aktienhandel und Airbnb sind ja schon Businesses, wo ich sage, eher Kapital in den Ziefen natürlich auch. Aber auch, die ich menschprechend, wo man am Anfang eher draufzahlen wird, um das mal ein Bild der Erfahrung zusammen. Bei Immobilienhandel kann es natürlich auch sein, aber ich sage immer, wenn man wissen hat, ist es mal einmal nach dem Immobilienhandel die geringste Wahrscheinlichkeit, geringer, wie es schon bei Aktienhandel oder bei Airbnb, um man hat die beste Absicht nach oben. Was jetzt Tils und Kess hat betrifft. Der Mario fragt, wie mit etwas Staaten Angst verstollen, Behörden, wege etc. Also ich sage mal immer, dass sollte die geringste Angst sein. Natürlich ist es müh, natürlich ist es schwierig. Österreich macht es einen da nicht gerade leicht und Deutschland auch nicht. Aber das ist Basics. Das sollte, gibt es noch ganz ganz ganz ganz ganz ganz wichtige andere Themen, bevor man sich da vorangst nehmen sollte. Der Erik fragt, wie es halt ein Weg als Poker-Spiel aus. Warum hast du aufgehört? Es war eigentlich lustige Weise, so dass ich als Student immer wieder gepockert habe, habe ich dann eine Mitbewohner damals bekommen, der schon länger professionelle gespielt hat. Und der hat mal gesagt, hat Heb, macht das auch mit Arbeit. Also, baue ich da auch ein, das kann sehr sehr spannend sein. Und ich habe es dann auch immer wieder versucht und habe dann gesehen, "heh, das ist ja ganz cool, weil wenn man sich da auskennt und wenn man sich da nur auch baut, kann man langfristig damit gute Gewinn erzielen." Weil es weniger wie Glückspiel, sondern mehr Strategien und vor allem auch seine Emotionen in Griff behalten muss. Und habe dann kurz, haben mit ihm immer mehr gespielt. Wir haben uns das sehr sehr gut weiterentwickelt, weitergebildet. Und ich habe da auch sehr sehr viel gelernt, meine eigenen Emotionen zu kontrollieren und dementsprechend langfristig besser zu werden. Das, was mir für jetzige Tätigkeiten als Unternehmen immer noch sehr sehr viel gebracht hat. Und ich bin dann damals nach Sandiego gegangen, auch für Studieren. Und es ist an EU State University und das war dann nur ein paar Stunden von Wegas weg. Und habe dann gesagt, "Okay, meist was, ich bin in Sandiego auf zum Buchergruppe dazugangen, bin da quasi beigetreten, wo man gegenmäßig gespielt haben und bin dann dann immer wieder nach Wegas gefahren." Und dann habe ich angefangen, mal kleinere zu dünen, zu spielen, dann immer größere. Und dann habe ich eigentlich, ob ich die Hälfte so ein großen Teil meiner Zentrum als in der USA dort verbracht. Und habe mir dann wieder auch den Teil weiß, dass exchange semester dort komplett finanziert. Ich habe natürlich auch online schon davor langfristig immer ganz gut gespielt. Und habe dann dementsprechend irgendwann gesagt, "Hebt das war eine geile Zeit." Aber ein bisschen dieser Rücken muss halt mich da ein bisschen genärft. Warum? Weil du spielst halt meist so eine ganze Nehmen. Ich habe bisher ein ganz nahem Ding gesehen und dann dementsprechend, ja, bis zum nächsten ganzen Tag müde. Und das hat sich jetzt nichts zu mir in meinem Lifestyle vereinbart und deswegen habe ich dann damals aufgehört. Der Berner fragt, "Dynamicourst Experience Reise mäßig." Ganz klar, ich habe es schon da früher. Also ganz klar, mir hat jeder, der das noch nicht gemacht hat, unbedingt machen. Krüger Nationalpark, dann weiter hoch in die ganzen Private Game Reserves eine Saffade zu machen, ist einfach ein unschlagbare Erfahrung. Die lege ich jeden von euch sehr, sehr stark ans Herz. Der Grund fragt, was ist wichtiger? Cashflow oder schnelle Tilgung? Um, schnelle Tilgung ist gar nicht so wichtig, weil der nutzt du der steuerlichen Vorteile nicht ideal aus, in den normalen Fällen. Deswegen würde ich sagen, der Cashflow wahrscheinlich. Diese Vielfragte, was ist eine Investmentstrategie portfolio mäßig? Eine Investmentstrategie ist, dass ich 50% oder 50% hätte sich einig auf Immobilien in und ausland. Ich habe mittlerweile mehrere Städte und mehrere aktive Investmentstuhr. Das gehört ein Zick, mit 50% rein, 30% Kredinaktien rein. Zick, 15% in ATF, da habe ich einfach mal nur die Spablan und 5% in Grübta und in Gold. So habe ich es jetzt mal für mich aufgedeilt, kann natürlich immer wieder, wenn es bei der einen Methode mehr Chancen gibt. Immer relativ schnell schwanken. Hab aber auch, das muss ich auch immer dazu sagen, immer eine relative Cashquote, weil ich eben Chancen schnell lasen und will unteraktiv handeln will. Logos fragt, wie billest du dich aktuell noch weiter? Bücher Podcasts. Um ehrlich zu mich zu lesen, ich leese sehr, sehr viele Wirtschaftsmarkazine. Das ist mal der eine Punkt. Ich versuche immer aktuelle News anzuschauen. Also was ich sehr, sehr viel mache, aber wirklich nur auf die Wirtschaft bezogen. Das ist der eine Punkt und dann höre ich immer wieder gerne Podcasts an, weil ich sage immer, man lernt nie aus. Selbst wenn man schon viel weiß, macht es immer, sich weiter zu bilden. Und das ist auch der Punkt, warum ich da den Podcast angestossen habe, beziehungsweise mein YouTube Kanal, Instagram Kanal. Weil ich einfach sage, bin jetzt da unter 30 noch, hab, glaube ich schon sehr, sehr viel erreicht. Auch das Thema finanzielle Freiheit komplett eigentlich ständig geschafft, sage ich mal. Und ich glaube, da kann ich den einen oder anderen Input mitgeben, den wir es auch an Repersonen für sich sehr, sehr gut adaptieren können. Da Jonas fragt, kann man bei dir einen Praktik machen? Ich schuhe tatsächlich immer wieder Leute, wenn ihr gut seid, wenn ihr Erfahrung habt, immer jederzeit gerne melden. David fragt, Carthomboot mit oder ohne Finanzierungsfarbe halt abgeben. Immer ohne. Also ich würde immer die Finanzierung schon da vorerjäken, ohne verbindlich Commitment zeigen, aber das ist natürlich auch nur möglich, wenn man schon viel Wissen in den Bereich hat. Der Hendrik fragt, im Wasinvestierste noch, außer Immus. Da haben natürlich Aktien, Group Dog Gold, Firma Beteiligungen, immer nur in Cash-Lunternehmen. Ich bin jetzt kein großer Fan von Starlabs, aber Cash-Lot-rechteige Firmen sind für mich immer auch ein spannender Investmentcase. Die Bibi fragt, investierst du auch in Gewerbeflächen? Nein, tatsächlich aktuell nicht. Der P-Hammer fragt, was hast du vorher, habe du auf die Macht, um in Immus investieren zu können? Ich war bei Amazon Management. Als E-Commerce-Manager war sie einige Jahre, habe dann auch die entsprechend bei der Kapp im G-Mark gearbeitet. Und habe eigentlich, habe tatsächlich viele meiner Cash-Lot-rechte-Männer-Unternehmen-Ditigkeit aufgebaut. Aber E-Commerce-Brand-Capt, wo man da noch mal bei 2 Minuten zu Millionen waren, und hatte auch eine Social-Media-Marketing-Agnitude. Wo man halt viele Kunden in Bereich Social-Media beraten haben betreut haben, wie man da quasi mehr raussorren können, ganz sehr kons, vor allem auch in der Art Industrie. Und da ist eigentlich so ein bisschen der Grundstück in der Stadt. Später dann immer bilden Handeln natürlich mittlerweile immer noch mein Haupt. Drei war vier frische sein Kapital, so ist das ganz eigentlich über die Jahre entstanden. Der Gris fragt, ab welchem Gesamtvermögen ihm muss zu ETFs ergänzen. Da würde ich glaube ich gar nicht so viel überlegen, ich würde den ETFsparplan natürlich immer das erste Starten, weil es einfacher ist. Aber das geht sowieso rein. Das soll sowieso jedes Monat reinfließen und ab. 25 bis 30.000 Einkabel dar, würde ich anfangen mal die erste Immobilienzimmer zu kaufen. Da mich heller fragt, war es schon ein interessanter Markt oder zu große Hürden oder Feilstricken? Sehr sehr interessanter Markt, bin ich auch selbst. Hoffentlich mal in den nächsten Monat aktiv, hab ich noch nichts zu add gekauft, schaume aber gerade die Filan. Und finde vor allem, wenn man sich den Wirtschaftsragsum von Bonan schaut, das ist ein Snowbrainer Markt. Wenn man sich das nur ansatzweise so entwickelt, ist das die nächsten Jahre sehr viel möglich. Der Lukas fragt, was hältst du von dem Westman, den Umland von Großstädten? Zum Beispiel Graz, Umgebung, Linzland. Kommt immer darauf an, wo? Graz, Umgebung zum Beispiel eher unspannte. Mal rum, weiß er, dass es so viel Nachfrei gibt in den meisten Gegenden. Linz umgebung kommt darauf an, dass jemanden nie jeder Industrie, dann kann es natürlich spannend sein. In Wien, Speckgürtler, etc. haben auch im Kommen. Das Frage, was ich heute immer stellen muss, ist es dort so viel günstiger als direkt in den Städten reinzugehen, weil in den Städten wirst du weniger Probleme haben, neu mit dazu finden. Wirst du wenig Probleme haben in den nächsten Jahren. Auf der anderen Seite halt im Speckgürtel beziehungsweise in den ganzen Umlands gegen den Nähtelstädten. Ich ist natürlich immer in der Regel mehr leer stand. Deswegen sage ich, ok, ich fokussiere mich eher auf die Städte. Der Frage von Bernhard Wienetzwerkstuh. Ich bin eher so, ich bin jetzt nicht so gerne auf dieser stammtische und auf diese ganzen Community. Ich versuche immer eher gezielt zu Netzwerken, um mit halt da Leute rauszusuchen, die schon im Bereich weiter sind wie ich. Und dann proaktiv auf die Zuzugehen. Das ist so bei meinen Ansatz immer zu schauen, wer sind diese Leute und dann zu schauen, wie kreiert es mit denen Zugang? Man sagte immer, man ist nur sieben Kontakte davon empfern, jeden Menschen zu treffen, jeden Menschen kennengelernt zu lernen. Und ich bin da eher auf gewaltedet bedacht, dass das auf gewandedet ist. Deswegen bin ich jetzt auch nicht sage, jetzt mal auf jeden Stammdisch. Das ist meine Einheit, mein Einwesstment, mein Einnetzwerk Ansatz. Und mein zweiter Netzwerk Ansatz ist eher, dass ich immer sage, wer zu einer Person, die hochkaledische Leute amt sieht. Weil in besten Fall kommen diese Leute dann auch zu dir und dann ist natürlich noch mal wesentlich einfacher. Der Harald fragt Wohnungen oder doch lieber mehr Familienhäusern als Staat. Ich würde dann selber immer mit Wohnungen starten. Warum? Weil das sind mehr Reigen, die man sich auszuchen, beziehungsweise, man hat mehr Optionen, wenn jetzt was zu sanieren ist, als ja mehr raus, man hat nicht den kompletten Druck, die komplette Last alleine und deswegen bin ich eher davon von Wohnungen. Die Katamine fragt einen Salzburg-Under 5% der Antideen investieren. Salzburg ist ein wenig gemerkt, den wo ich ausnahm und machen würde, dann kann man auch 4,7,8 mitnehmen. Einmal prinzipiell sollte man immer über diese 5%-Mage mit aktuellen Zinslage sein. Der Seeport fragt, hast du Bücher, die du empfehlen kannst, zu Finanzen? Gute Frage zu Finanzen speziell, gerade nicht. Ein Buch, das ich empfehlen kann, ist das Buch Winning. Das habe ich Leute wieder mal gelesen, das finde ich sehr sehr gut. Dann Finanzen und ein Liebungsbücher, generell. Und also ich noch empfehlen kann, generell das brachte jeder Way of the Wolf von Jordan Belford. Ich finde ich ein mehrgeiles Buch zum Thema verkaufen, das war das erste erstes Buch, das ich leese, dann habe ich tatsächlich. Und das fand ich so aus von cool, wenn man verkaufte überall in Leben. Man verkaufte es nicht nur im beruflichen Kontext, man verkaufte sich auch privatständig. Und das war ein Buch, das hat mich persönlich extrem geprägt. Deswegen sage ich, das kann man sich auf jeden Fall mal genauer anschauen. Der Michell fragt, wie viele Resierven braucht man für eine zweite Wohnung? 20 K. Ich sage immer, ja, ich würde gerne immer mal zumindest pro Wohnung 10.000 Euro in der Resierfe haben. Warum? Weil immer was sein kann. Sagen wir mal jetzt Feltedermel aus, zum Beispiel ein kleiner Case. Es kann schnell mal 5.000 bis 8.000 Euro kosten. Und es summiert sich auf, wenn man was ist, wenn man mal damit ein Mann hat, oder sonst ist. Und deswegen würde ich immer sagen, Pro Wohnung würde ich immer sagen, 10.000 Euro sollte man mal zumindest ein Liegliedern haben. Der Winchee fragt, wo findest du denn die meisten Deals Netzwerk oder Plattformen? Tatsächlich viel über das Netzwerk, großartig über das Netzwerk. Da wir eigentlich vorgegert dazu aufgenommen, hört sich die auch auf jeden Fall unbedingt an. Der Biver fragt Finanzierung einer Anleihe, wo nur ohne IK nur durch Frame-Cabute einmöglich. Ja, ist möglich, aber nur wenn du andere Essets hast als Sicherheit. Sagen wir mal, du hast dann abbezahlt, dass mehr Familienhause und durch das dann abbezahlt, das Haus für deine Eltern oder sonstiges. Dann gibt es natürlich die Möglichkeiten, nur mit der Bonität, mit der angestellten Job in Österreich, durch diese ganzen Verordnungen nicht möglich. Und Deutschland wiederum, wenn man es gut macht, da gibt es auch teilweise Tricks mit Kaufnehmenkosten, mit finanzieren etc. Ist es natürlich wesentlich einfach möglich. Der Martin fragt, wohnach aussieht Handwerke für deine Renovierung hinaus. Tatsächlich viel trial and error. Also quasi am Anfang halt immer wieder geschaut, wie ich es in den Stiguten viel versucht, viele negere Erfahrungen nachgemachten werde zu sein. Bis ich mir mal einfach die besten, der besten rausgepickt habe und mit denen arbeite ich jetzt eigentlich immer. Und das passt dann auch immer. Den nächste Frage, welchem Punkt würdest du sagen, eigentlich schön bleiben muss, dass größere Risiko als Selbstständigkeit. Ich sage mal die meisten, die man darauf haben, was man für eine Person ist. Wenn man als Person ist, die die Sicherheit mag, dann würde ich eher angestell bleiben. Wenn man jetzt aber sagt, he, man will jetzt mehr vom Leben, man will jetzt quasi sein eigener Chef sein, man will jetzt quasi ein bisschen mehr. Man ist auch bereit, dazu, der extra meile zum Gehen und jetzt nicht nur Montag bis Freitag, 9 bis 17 Uhr im Job zu sein, sondern auch wirklich am Wochenende am Abend, dann nochmal reinzuweisen. Dann würde ich sagen, ab dem Punkt, wo du sagst heben, mit meiner Selbstständigkeit verdiene ich jetzt mal zumindest, dass ich damals immer angestellten Leben verdient habe. Und dann kannst du, wenn du das Dreimal mit dem Stück schaffst, mit guten Wissen und Gewissen in die Unternehmertum-Tätigkeiten übergehen. Der Bern hat fragt, dein Lebensziel. Es ist eine spannende Frage. Mein Lebensziel, tatsächlich gar nicht so stark monetär gemessen. Ich habe da verschiedene Bereiche für mich definiert, wo ich sage, ich möchte auf der einen Seite für meine Familie, für meine Freunde, für die einfacher Person sein, wo sie sich immer öffnen können, wo sie immer ein God to place ist. Das ist so eins meiner Lebensziele, das andere ist es einfach wirklich keine Sorgen zu haben, freie zu sein. Wo ich es schon sage, ich kann mein Leben ein daher so gestalten, schon mittlerweile wie ich will. Aber ich sage mal, natürlich vielleicht tendenziell sogar eher noch etwas weniger arbeiten, noch mal mehr reisen. Aber wenn man eine Person ist, die ich halt sehr wachstumsgetrieben ist, ist das auch immer so schwer miteinander zu vereinbaren. Und ein dritter Punkt, wo ich sage, das kann man schon als Lebensziel bezeichnen. Ich hätte tatsächlich auch viele Leute inspirieren will. Ich habe mir einfach einfach das macht eine mega Spaß, das ich mache, da auch die Accounts. Ich sage immer, warum ich so schlimm wieder betreibe, ist es nicht primär, weil ich da irgendwas in Advance oder gegen Ester oder so haben möchte. So eine ist das eher einfach um Leute zu inspirieren und da die entsprechend auch ein bisschen was zum Zurück geben. Und das ging jetzt vielleicht bisschen blöd und kaupbar vielleicht nicht am ersten Augenblick. Aber das ist eigentlich der Zuhörer, den ich nicht so den ganzen habe. Und ich glaube, das funktioniert so auch ganz gut, wenn man einfach merkt, dass ich da einfach transparent genau das Teil, dass selber, wenn ich jetzt auch mit Freunden unterwegs bin und denen in Putstips gibt. Und genau, das ist so ein bisschen mein Lebensziel. Und natürlich sage ich ja immer, möglichst viele Leute zu inspirieren. Eine Frage, wie stehst du zum Mobilenkauf in Abu Dhabi? Aktuell aufgrund der Weltwirtschaftsituation eher kritisch, du wärst Abu Dhabi im Co. Bei man sagen muss natürlich, bei dem Mobilenmarkt ist es schon massivst am Farm mittlerweile. Wenn das natürlich nochmal so weit nach unten geht, kannst du auch möchtet, können gehen in den nächsten Jahren, da einzusteigen oder günstiger anzugreifen. Also das ist schon ein Thema. Jetzt würde ich noch nicht ins Fall in die Messer greifen, aber natürlich anzuschauen und zu beobachten. Wenn man jetzt dann ein paar Mal wieder für einmal früher eine Wohnung kriegt hat, dann mal wieder drei kriegt. Das ist ganz natürlich wieder ein Thema. Welchen Boden belagt, nimmst du in deine Wohnung ein Laminatpaket oder Benyl? Kommt immer, da haben wir sich vorhabt, wieder Verkauf an Eingenutze und man wiegt ein hochwertigen Flip macht. Nur in der einen Ausnahmepaket, in 90% der Fälle eigentlich eine Kombination aus Laminat und Benyl, weil ich es oft ja kosten günstiger war, weil ich die ETH halten will in den Nationalstrom ein Benyl und in den anderen Räumen quasi ein Laminat. Die Näs fragt, würde es im 20. Bezirk kaufen. Sie ist so der Potenzial. Ja, 20. ist cool, sehr gross. Ein wirkliches Potenzial kommt aber auch immer sehr stark auf die Mikrolage darauf an. Ich sage immer, je nie einmal zum zweiten gehen, desto besser. Der Fischer, was Karl fragt, wenn du heute alles verlieren würdest, wie würdest du alles ein Neul aufbauen? Ich sage immer, das ist das ganz cool bei den Themen, weil, dass die Wissenskomponente einfach dann irgendwann mal so ein starken Impact hat, dass da einfach so viel damit möglich ist. Alles, wenn man verlieren würde, hätte ich gar keinen Bedenken, schnell mal wieder zu den Punkt zu kommen. Das ist glaube ich der Punkt, was halt viele unterscheidet, die jetzt quasi erhnt. mal ein schnell lacke Punch haben, Kanano irgendwo einen Glücksspiel gewinnen, irgendwo mal mit einer Achse richtig spekulieren, so Leute, die sich weitergebildet haben. Und ich sage auch immer, wenn mir jetzt jemand auf seinen Seiten den besten Immobilien die nach der Welt hinlegen würde und ich könnte dann die re kaufen, oder er wird mir sein Wissen geben, wie er sich aber vor der Aufbau hat und keinen Deal würde ich immer das zweite nehmen, weil du danach halt die Glinge davon profitieren kannst. Und wie würde ich jetzt neu starten? Ich würde mich mit den Immobilien wissen, dass die schnell mal wieder in die Materie erarbeiten, würde schauen, dass ich schnell mal wieder zu einkam, ich habe jetzt allgemein zum Beispiel durch die Pkebertilien, die ersten Fix- und Flipprojekte machen, etc. Und dann dementsprechend eine Portfolio Optimierung machen, verschiedene Ersetgasten zu kaufen und immer schauen, dass ich auf der einen Seite das Aktiv-Einkam fütter und da schnell mehr reingeregt und auf der anderen Seite natürlich auch das Passiv-Einkam, nämlich die in Westernetz am sofort vom Aktiv-Einkam wieder für mich arbeiten lassen. Das ist ein bisschen wie es das Ganze machen würde und sehr stark natürlich auf Immobilien bezogen, aber es gibt so viele andere Möglichkeiten, wo man auch schnell die Gilde gelten aufbauen kann, Dienstleistungen, Agenturen, Webseiten bauen. Es gibt eigentlich viele viele Möglichkeiten und natürlich man braucht immer Aktiv-Einkam, dass das Wichtigste und dann muss man das Aktiv-Einkam aber auch ideal investieren. In diesen Sinne, das war jetzt mal die letzte Frage, schreibt es mir gerne in die Kommentare, was ich noch interessieren würde und abonniert den Kanal, gibts bitte für mich die Review auf Spotify, lasst ein Like auf YouTube da, weil genau das ist das Thema, wie ich den ganzen Kanal zum Wachs bringen kann und das Kurs oder eigentlich nichts nur kurze Zeit und es hat mega, mega viel Impact. In diesen Sinne, wir sehen uns in den nächsten Femalt. SWR 2020