Meine 3 schlimmsten Investments – diese Fehler haben mich richtig Geld gekostet

Hallo und herzlich willkommen zu Manitox, der Investmentpodcast mit Michael Pulkamp. Danke fürs Einschalten und viel Spaß mit dieser Folge. Hallo und herzlich willkommen zu einer neuen Folge von Manitox Podcast. Ich freue mich, dass ihr wieder eingeschalten habt und bin motiviert für eine richtig, richtig intensive Bootcast Folge. Und ich habe erst neuerlich mal erst sehr, sehr interessantes Gespräch gehabt, was mich dazu angestoßen hat. Und zwar nicht zum Thema aus vielen Lernen, beziehungsweise auch mehr negative Dinge teilen, die Fachgabsteilen. Weil es bringt nichts, wenn man immer nur die positive Dinge teilen und zeigt, wie gut, wie geil man ist. Und aber ja, daraus kann man da auch noch, das ist auch zielers andere Person, aber meist lernen man eigentlich immer von die Fachgabse. Und ich habe mir dachten, damals ja, Fachgabste hatte ich sehr, sehr viele in meiner Laufbahn in den letzten Jahren. Und ich habe mir gedacht, okay, ich mache jetzt einfach eine vorgemal zu meinen drei schlechtesten Investements. Das heißt, einfach wirklich ganz pure, die mega Fachgabse, wo ich mir einfach immer dachte habe, so ein Scheiß, warum passiert gerade mir das. Und da will ich mich mit euch einfach ein bisschen nie darauf eingehen. Einfach meine Gedanken habe ich es in so den Thema teilen und euch einfach mal zeigen, ja, was ich daraus gelernt habe. Das ist dann mal das Fachgab, ich wäre es mit vorerstellen, aber auch durch die Lörningstraße. Und was ich dann besser gemacht habe, plus natürlich immer, wie viel Geld habe mir da ja ganz viel Fehler gekostet. Umstiert es mal möglich, dass du die hoffentlich das Geld dann zukünftig spank kannst, weil es dann einfach mal da machst. Und ich sage immer, die ganze Fachgabste ich gehabt habe, die ich habe mir eigentlich dort hingepracht, wo ich heute bin, weil ich da einfach immer wieder klient habe und aber immer versucht habe, Dinge besser zu machen und dann eben weiterzukommen. Und ein Gedanke, den ich da noch dazu teilen möchte. Ist das Thema Investments-Algemein? Also ich fahr früher zu meinen Anfängen so riesigode Hafte. Ich habe da wirklich gesagt, überall Hauptsache, Hair Risk, ich habe kein Alon jeden Kryptokoin mitgemacht, jeden Thema, wo ich mal ihn gedacht habe, jeder kann ich 10 oder 100 X machen. Und ich sage immer, ja, ich war ein Weißter, weil ich mal immer gedacht habe, ich möchte schon früher es schaffen. Ich möchte schon früher ein gewisses Level erreichen, weil das bringt mir später. Und ich habe da teilweise eine biggie zu viele riesigen Gommen zu oft eingfahren und ein gewisser prozentuelle Anteil, ein Risiko, Quartel zu, weil ohne der Risiko kommt man nicht. Aber es müsste immer kalkulierte Risiken sein. Und ich glaube, das ist eines meiner größten Learnings wahrscheinlich, dass ich einfach mal checked habe, dass okay Risiko ist gut, aber gehe nicht die ganze Zeit zu viele Risiko ein. Und das wird sie sehen, wenn er eine andere Story ist. Und ja, deswegen würde ich sagen, dass eine Thema dazu zu teilen, aber auch natürlich, wie ich es heute mache. Das heißt, heute ich versuche maximal zu streuen, ich versuche eher kalkulierte Risiken und ich versuche, maximale Ankäschluss mitzunehmen. Dazu mein Gedanken ansonsten, dass ich noch mal auch bei einem der auch größeren Diner geteilt habe, wo ich mit einigen sehr sehr großen Immobilienemwestern im 3-4-500-1 hätten, weil sie verhandelt sind, zammgesessen bin. Und ich habe zu den gesagt, hey Männer, ich will nicht der reichste auf die Videos sein. Und dann haben wir es mich alle angeschaut und dann habe ich gesagt, ja, was bringt mir, was bringt es mir wirklich? Wenn ich keine Ahnung, 100-1 hätten, hab okay? Und du zahlst das den ganzes Leben lang zurück. Und dann bist irgendwann nicht mehr auf der Welt, natürlich, dann passt auch wenig davon. Und ich fahre ein bisschen an dem Broad schon, dass ich versuche, auch auf meinen Kanälen zu zum Teil hin. Da kann sich der eine oder andere auch besser zu identifizieren, nicht maximale Anzahlen herrerten, maximale Lerage, maximale Risiko, sondern ein kleineres Risiko, etwas weniger einheiten, dafür einheiten mit hohen Tilgungsgurten, hohen Cash Flows. Und da die mensprechen, einfach, wirklich schon früher, was aus den erhänden, aus den schönen früher, was zum, was zum erreichen würde ich sagen. Ich bin ja auch nicht nur an Immobilienmarkt in Österreich investiert. Ich habe natürlich auch Auslandseewerbiele, ich habe natürlich auch die Widenaktsende, auch Immobilienbelegerungen. Und ich habe das Ganze auf Cash Flows optimiert, weil meinen Ziele also immer fünfstellig in Cash Fluss zum haben, in Monat und nicht 300 Einheiten. Und das ist ein bisschen so mein Investmentansatz, wo ich einfach sage, ich fühle mich da, was super wohl damit und da bin ich happier, wie wenn ich jetzt da okay, 40, 40, 40, 60, 70, 80 Millionen, was da teilweise schon viel Bordfolien unterwegs sind. Und auch, wie wir da jetzt am Tisch gesessen sind, teilweise kann er noch 30, 40 Millionen Bordfolien verworten, wirklich. Du hast dann so ein Riesenlevel strinnen, ich will am Abend ruhig schlafen können, ich will mir keine Sorgen in meine Messpens machen. Ich habe teilweise auch Tage gut erschwankt, mein Bordfolien an der Börse um 40, 50 K, mehr oder weniger natürlich diese Scheiße, aber ich möchte immer, immer immer am Steuer sitzen. Und das empfehle ich euch auch, weil ich sage es wirklich, macht sie mal die Gedanken darüber und viele die da jetzt zuhören, die sind klar bei den Thema erste Wohnung kaufen. Aber wie viele Wohnungen es holen soll später werden, natürlich ein Visionerziel, super, super wichtig. Und ich würde immer den Cash-Low-Ansatz fahren und nicht den maximalen Lairage-Ansatz fahren. Ich glaube einfach, dass man da früher oder später einfach die Grügelkarte Version davon ist. Das ist ein bisschen, wo ich das Ganze angehauen möchte, meine Gedanken ansteuster dazu, eine Werte 10, wenn ich euch jetzt da die drei Investent-Fuck aus Teller, dass da teilweise echte viel Geld gegangen ist. Ich denke, muss ich so ein, was habe ich mir da damals dazu gedacht. Aber ich werde es einfach sehen, dass ich da auch viel mitgenommen habe und das hat eigentlich auch schon eine Bilde Richtung von meinen Investements an, sonst bestimmt. Und ich habe es voll schon gesagt, Cash-Low-Ansatz-Low-Ansatz-Fuck plus möglichst viele Sträuen, die Daten akzenen, auslandsimmobilien, die Teilweise auch komplett abzahlt sind. Ich bin jetzt auch grad wieder dran, ich möchte noch nichts. Ich bin keine Fender von schon, bevor ich ein Tiel abschlossen habe, schon da ein Ausgangs-Mens zu machen, aber dann einen größeren Auslandsprojekt dran, was natürlich auch viel mit ein Kapital bezeigen wird und ich da die entsprechend auch wieder in meinen Cash-Low-Pot-Money einzahlen werde. Und ja, dann muss ich auch immer mixfinden zwischen Cash-Low-Ansatz-Fuck. Du kannst ja kann man natürlich im benzen Fall nur werden, wenn man noch andere funktionierende Aktiv-In-Count-Estrips haben. So wie bei mir zum Beispiel den Immobilienhandel, dann kann man das natürlich super weiterfahren. Und deswegen ist das sehr sehr wichtig, das Ganze zu verstehen. Und jetzt gehen wir es an, schauen wir sich mal alle drei Investment-Fuck-Aps genau an. Schreibt es mir dann bitte unbedingt in die Kommentare, welche es euch am meisten schockiert hat, was für euch so das war, wo ihr gedacht habt, okay, put da hast du richtig wech gehabt, da bist du richtig eingefahren, wie mein gut äußert eigentlich sagt. Ich finde es sehr gespannt, was euch da am Schockierendsten war. Fahre mal an, objekt, beziehungsweise fuck up, Nummer 1 war eine Wohnung, die habe ich kauft, die war ein Wien im tienten Bezirk, da haben das war Joint Adventure-Teel, gemeinsam mit Coinvestoren und verklingt es im Darum auch super Wohnung. Die darf mir ersten Blick hatte, ist so gut ausgeschaut, der Quadratmeterpreis war unschlagbar, also echt ab richtiger Bänger, wie man so schön sagt und ich habe einfach dachte, der Geld, da musste sofort zuschlagen, da war die war komplett in einen Top-Zustand, warum da haben da vor Eigentutzutrennen gefunden, der Familie, die da einfach komplett viel Wert draufgelegt hat, komplett neues Bad, neue wunderschöne Küche, die zieht man überall Paketboden ausgelegt, also wunderschön und die haben die sehr sehr günstig abgestoßen. Ich habe mir dachte, das war auch aufmage der Birg, die haben wir dachte, super, da, dann die nehme ich mit, der kannst das nicht viel falsch machen, aber den Quadratmeter bei Eigenten zustand, bloß die 3 Zimmer, also war 3 Zimmer Wohnung, war getrennt, begehbar für wir gehen und da haben wir das Töre kaufstahren, der kannst du da eigentlich nur gewinnen. Im Best-Ges mach das also wir gehen, im Wurs-Kiss stochst du es wieder ab und nehmst das Tablet-Revon mit und der ging so um knappe Viertel Millionen Euro an im Westman-Volumen. Und habe die Wohnung an kauf kaufst und wollte sie damals vermieten, das meine erste Ansatz war, die muss man am Markt vermieten, der Rwg, das geht die Pitope. Hat dann mal, war sie das ganze ausgeschrieben und habe mir dachte, ja, alles top eigentlich bis auf die Lage, aber für die WG, für die Studenten, das wird schon funktioniert. Und dann war es echter Fall, dass diese Wohnung sich einfach nicht als WG vermietet hat. Das war die eine, der eine Fall, ich habe da keine 3 WG, jetzt haben wir die egal wie ich versucht habe. Und das Problem war, die morgere Link-Kosten waren so hoch, dass sich die aber auch nicht gerechnet hat als regulär Vermietung. Obwohl sie so eine große Wohnung waren, und so viel Kapital in den Gebunden war, weil da extrem stäumordliche Kosten werden wollen. Und das Ganze hat sich da einfach so kombiniert und einfach, ja, die Wohnung aus Bandhold durch die 2 Parameter, weil wir nicht möglich war und quasi, weil die Module Kosen so hoch waren aus Bandhold einfach unbrauchbar gemacht hat, weil diese Lage nicht mehr einzun wollte. Wesentlich sage ich immer, es ist wichtigste, ist Lage, danach kommt der Auszustand und dann können wir eine Überwachung des Zustand reden. Und das war echt sehr semüßig. Und ich habe mir dann dachte, okay, wie kriegst du nichts los? Binden wir im Verkauf gegangen? Ich habe aber danach wieder gedacht, Scheiße, wenn da jetzt jemand über eine 4 Millionen in Verkauf für die Wohnung rausgeben will, dann investiert er das, aber dann investiert das nicht in der schlechten Gegend. Bis als ich dann halt wirklich komplett bejaar. Also es war dann sehr sehr mühsam wie Geschichte, die Wohnenlust zum Birten und hat sehr sehr leid gedauert, hat viele Besichtigungen kostet. Ich habe insgesamt mal es über 30, wo ich dann auch schon auf den Jaffen geschmissen habe, weil ich kann sehr sehr gut verkaufen, weil der Wohnung war es einfach verdammt. Es war schwer. Also das sind auch die lustigen Sachen bei der Besichtigungen. Passiert, da habe ich mein Bücher auch von der Digitank gemacht. Okay, wer könnte das Potenzial kaufen, sondern es war einfach ums, so zu formulieren, ein reines Chaos. Irgendwann ist es noch nie weggegangen. Bis dahin ist einfach viel Zeit reinflossen. Viel Kopf weh in das ganze Projekt reinflossen. Und natürlich war es dann auch 4 Millionen als Betrag. Ist jetzt auch keine Minivohnung oder keine Einzimmerohnung, wo man jetzt sagt hier keine Geschichte, sondern war echt sehr sehr mühsam. So was in diese Lörnungsraus, lage, lage, lage, das wichtigste, mordlichen Kosten überschaubarhalten und immer schon davor überlegen, mehr ist die Potenziale Zielgruppe. Ganz, ganz, ganz, ganz, ganz wichtig. Okay, und dann kommen wir auch schon zum zweiten Teil. Was ist der Zweite verkauft Wesen? Und ich habe bereits vorhin erwähnt, dass ich auch sehr umdrehe, wie ich bin, was ich so auch so ansehen, wenn es betrifft. Und da war es im Sohre, dass ich in einem Westen auf Bali tätigen wollte. Bali, viele wahrscheinlich ein Begriff, vielleicht war der eine oder andere schon mal dort und ich bin eigentlich ein Fan davon gewesen. Ich war schon ein paar Mal dort und habe mir auch der KLKLS-Feeling. Cooler Leute, sehr entspannt, mehr Insel-Feeling und der Lifestyle habe dort einfach sehr, sehr gut gefallen. Am Anfang, was ich war, immer wieder dort und habe einfach merkt es wird aber mal für mal irgendwie schlechter. Mehr Touristen, Dreckiger, die Leute fangen mir an zu skämen, dass sie immer irgendwie negativ akuaten. Und dann war ich wieder dort und habe mir diesmal gedacht, meist was, ich finde es trotzdem geil, die kaufen mir da jetzt was, die kaufen mir da jetzt einfach was. Weil ich habe mit einem Freund dort kredet, die haben das super anentiten, das läuft. Und ja, warum nicht versuchen? Ich habe dann gesagt, okay, ich dedicate die mir jetzt da drei Monate. Hier in Bali, Arbeit von da und habe mein Set-Brikt eine Villa dazu kaufen. Zumindest uns eine im besten Fall geherbrikt, wenn wir alle in Willen, wo man auch mit Kräume so ein gemeinsame Ankaufen kann, weil da einfach den Diten höher sind. Und habe das Ganze dann eigentlich so umsetzen wollen, war dann wirklich dort und wir haben Tag für Tag besichtigt ohne Ende. Also wir haben da komplett Gas geben, sowohl angstjord, also ich kenne in Bali jede, jede Millimeter da insol, muss ich über Spitz zu formulieren. Und habe mir gedacht, okay, suchst ihr jetzt einfach den Dill aus. Und ich sage immer, wenn man mag nicht kennt, deswegen wieder an Löwening wissen, wissen, einfach brutal, viel wissen aufbauen. Und ich habe jemanden gehabt, der hat mir das alles ab und zeigt, der hat mich da reinkoelt, der was schon können hat, sozusagen mentormäßig. Auf der Anzahlen bin ich auch selbst ohne Ende gelaufen und habe mir einfach schaut, wo lohnt so sich. Und habe das Ganze dann im Ungesetz und war dann mehrere Wochen dort und habe eigentlich, ich kann mir nie nur als schon gewusst, okay, das projekt ist gut, das projekt ist schlecht. Und habe aber noch nie so das perfekte Break fanden. Baal schon ein paar ein, zwei einen kurz davor, habst noch nicht gemacht, weil irgendwann ein Red Flex als den immer geben, auf dem Baubrozess und das ist extrem heftig, da wirst du auch teilweise ausschaut. Also wenn du da auf die Baustellen gehst, die Arbeit da wurde, da teilweise auch dort die Komma, da dann wieder von noch billigeren Ländern daneben. Ich war da teilweise auf Baustellen und die haben sich in den Pool, denn auch nicht fertig waren und in den Quaschen haben auf dem Baustellen gewohnt. Im Regenwasser, im Pool quasi, ja, gereinigt. Also es war echt heftig, die Arbeitszustände. Ich war schon zu sehen, aber für die war das einfach normal. Und habe dann irgendwie wieder irgendwas, hat man nicht passt, dann habe ich es wieder nicht gemacht, dann habe ich mir die Lage wieder nicht gefallen. Ich wollte heute Prime-Lage haben, aber natürlich noch ein überschaubar kraftpress zahlen. Wir sprechen da von ca. 166 bis 180.000 Dollar. Also neben dem Kursen sind da überschaubar, weil das ist ungefähr so du im ersten Saisum, den du da an Too Bad Room will, mit Pool, Neuper bekommst. Und dann ging vergingen Tag für Tag und dann war plötzlich das eine Projekte. Und das Projekt war einfach der Hamadil. Also, das können Sie nicht vorstellen. Das hat sich so exabitant von allen anderen Tils zu unterschieden, dass das Faschtje verrückt war. Die Borgvalität war ca. 5 war es so gut. Wirklich, wirklich, wirklich schön. Es war noch mal ein Stockwerk größer. Es war noch mal ein Bad Room, ja, kraft, es war noch mal ein Baferum, ja, kraft, der Pool war noch mal 5 mal größer, wird er von den anderen überspitzt formuliert, aber damit sie einfach wisst, was komplett andere Dimensionen auf einen selben Preis. Ja, wir dachte, das kiebt es nicht. Wahnsinn. Also es war so wie 2001, wie wir es davor. Lauter ganz, ganz schlechte Wohnung, in einer extrem schlechten Lage angeschaut hast. Und dann hast du dabei einfach im ersten Bezirk in Wien oder in Frankfurt, in bestlage ein tieb bit doppitilder aufgeregt zum Preis von der anderen. So hat das Feeling und dann habe ich gesagt hey i take it. Also ich bin dann wenig als zwei so geht, dass es gut Schlage auch schnell mal zu habe gesagt okay i take it und haben das dann eigentlich relativ schnell mal müllig mal formuliert. Bitte vergibt den zum markler zum agent dort, gibt den Verkäuferbescheid. Ich nehme das Ding. Und dann ging es einfach nur da mal mal das Cash schlübert zum hol zum transferieren und dann die menschprechend alles ready zu machen. Und der Preis war damals 180.000 Dollar. Und ja dann ging es eigentlich nur noch Katennatademin das Geld auf die in eine esische Währung um zum Wechseln und dann die menschprechend zuzuschlagen. Und deswegen alles auf der finalen Schiene, gerne Side-Fact. Ich habe dann kurz bevor der Deal final war. Noch mal dieses, ich weiß und ob es den war oder Bali, Bälle oder Känner und ich bin dann auf jeden Fall flach gegen mal die 5-6 Tagen. Wo ich dann in den wir haben uns da sehr sehr schönes Fan zu erbieten und mit dem Baumhaus was eigentlich so auf Lack Shriver. Dann liegt es 5 Tage in den Baumhaus drinnen und denkst du einfach so wo heißt das jetzt die richtige Entscheidung und die ist und das und damals zwar ich auch ist es schon mittlerweile schon 2-3 Jahre hier. Na 3 Jahre wahrscheinlich war ich noch finanziell auf einen anderen Standpunkt und da misete ich so 180K ein Kapital und der Planweige war sie mal eine anzukaufen und dann mit Geschäftspartnern dort das ganze Projekt zu kaufen. Also ich habe auch schon Geschäftspartnern ein Boot gehabt mit dem ich das dann quasi in Blösser wenn es die realisiert hätte oder auch in der Mehrere ankraft hätte. Das heißt ich habe nicht nur mein eigenes Geld verwaltet dann sondern auch das von anderen die aus mir da vertraut haben. Und hab dann gesagt okay ja let's do it und ich müsste wissen in Bali gibt es 2 Sachen die wichtig sind das eine das ist sie im 3.meisten bekannt sein wenn man irgendwann mal ins Südostasis in kaufen will ist das Thema mit der das Thema mit der mit Lizhort. Also quasi du kannst das Grundstück immer nur für 30 Jahre sozusagen bachten da steht dann quasi eine Villa oben weil das gehört einen Ball in Nesen weil du da aufs quasi als Österreicher dort keinen Grund besitzen. Also du können das dort eine Firma da funktioniert funktioniert es überall eigentlich in Südostasis in das selbe Konzept. Und ich habe mir gedacht okay fuck it ja dass ist es nicht so schlimm weil dann verlängest ist dann einfach später wieder da ist mit schon passen weil der Villa dann auch nicht dass du im Wörsch jetzt sagst dass du die Villa dann abreißt und dann hinterlastet oder kaputt das Grundstück und die Rediten waren es so gut dass du da berechnen nur nach 10 Jahren schon prägiven warst. Das heißt mit einer 10% identität der teilweise gar 15 20% das heißt wenn es ist dann auch noch nach 5 Jahren schon fast durchhast. Das Investment ist jetzt ja auch egal ob du dann nur 30 Jahre die Lisa hat und das war mir gedacht das hat mich dann eigentlich gar nicht mehr so gestört und die zweite Sache die habe ich jetzt eigentlich mal das normal gesehen weil das war eigentlich klar das er in nichts ist da geht es ihm nicht darum dass es ihm beide Zonen gibt die rote Zonen Tourismus die grüne die gelbe Zonen Monen und die grüne Zonen regelwalt quasi also Naturschutzgebiet oder halt nix bauen darfst und die meisten Willen stehen im Bedein in der gelben oder in der roten nehmen also roten 100% conform in der gelben ja ist auch konform an der grüne steht halt nichts und das war damals das Thema also dann gesagt okay wir haben jetzt 10 stehen 200 ms soll das alles passen und let's gehen los geht es geht mal zu diesen Notadamin unterschreiben das Ding und habt dann am selben Tag vom Notadamin also vor diesen Unterschriftstermin an Handel auf kollekt von real estate etschat ich denke bis ruhig schauss aufs Handy hey war dann Luft mit der jetzt an wir sehen uns ja ihn zwei Stunden schon alles ready gehabt alles war eigentlich schon klar und dann hebe ich ab und dann sagt immer sagt ja mir Michael da ist ein small problem und hat sage ich so bitte was was für ein Problem hat kann man haben zwei Stunden vom Signing und sagt das ja so ein small problem small problem um ihr know there are zones in pali und die properties in der green zone als ich das objekt steht in der grünen zone aber ich hatte so begründet der paus sage so far am daven der der war bauen weil das ist eigentlich mal konform sagt das miliale bauträger der kennt die regierung der baut viel regierung in jackatta und der kennt da auch alle und deswegen hat er baut auf man ist kein problem dann sage ich ja ganz cool aber was ist wenn ich dann die wohnen vor den ankauf er bis zum ist der villa von den ankauf und dann bin ich aber bau ich aber nicht viel regierung und dann habe ich gleich mal ein problem das wie er in der gründen Zone ist. Wir haben gedacht, so ein Scheiß haben die sich dann den kompletten Deal abgeblasen. Drei Monate dauert 47 Motorwegs. Hab schon das Gel ungewöchselt gehabt, weil wechselkurser die Gugge, ein Bankkonto oder öffnet etc. Und dann sagt man ja zwei Stunden von Abschluss, dass das dieser Big Blogger blocker ist. Hab dann den kompletten Deal abgeblasen. Nicht gemacht, bin herren Flogen, habe gesagt, "Bari sieht mich nie wieder". Ja, bis dahin wirklich einfach wegwesen und dann lustige Weise, wenn ich jetzt da den Deal reflektiere, bestes Session ever. Also die Erbempierwartung der Redite in der Region wäre niemals so eingedreht. So hat es sehr, sehr viele noch gebaut worden in den letzten Jahren. In den komplex haben wir dann auf einmal 20 andere Willen auch inliche Erbempie so aufgemacht und dann hat es einfach den Preis dort zu runtergedrückt, dass es plötzlich komplett unrande waren zu haben. Und das hat mir wieder zeigt, okay, wissen, ist Macht, schon davor gute zu analysieren den Standort und das zweite ist alles genau prüfen, bis aufs letzte Detail. Ja, das war Story Nummer zwei und Story Nummer drei. Die ist die, wo ich wahrscheinlich den tollesten der Fehler gemacht habe, wo ich am ersten verloren habe. Ich habe relativ viele getraided auch früher, sehr sehr vorgereich, aber dann war ein Pick dabei, wo ich gierig geworden bin. Also ich habe damals, das muss 2020 gewesen sein, eine relativ große Position lang auf Werker hat geöffnet. Sehr sehr viel bin damals der gierig gewesen, weil er ging, ging damals sogar, ich habe 50 Prozent von meinen kompletten Budget gingen da rein, weil ich habe das immer über jahre im Monat hinweg immer wieder getraided und das war einfach geil, weil du den Schadthal immer beobachten was können mit den Soldaten von Wirtschaftsprüfer und Co. Und die konnteste immer wieder gut Cash mitnehmen. Und dann kam der Werker als Gandalf 2020, wo er im Jan Masse legt, da sind also den großen Hinterziehungs-Uscandal gemacht hat mit den über 1 Milliarde Wasservierenfall und dann ging er raus zu der Pressekonferenz Jan Markus Braun alle dabei und er sagt ja alles gut, alles passt, das ist nur Fehler von Wirtschaftsprüfer bisschen safe. Und ich habe mit damals Dachdocke, die sind im Tax, das muss alles passen, coole Unternehmen, coole Base auch an Aktionierten, das heißt die haben auch richtig koal Aktionieren und Fans gehabt und deutsches Fintech mit aufstimmen, das Fintech-Unternehmen in Deutschland, also alles im in diese Richtung gespielt und habe mir gedacht, das ist ein Bullshit, die kommen wieder. Habt damals eben dann wieder investiert. Mehr Effekt, mein Kids, ich habe 5 Stunden nachdem ich investiert habe, ist da Jan schon im Privatschät, ich sehe es von München nach Österreich, der ist dann quasi von Österreich in die nach Russland flown. Ich so heute, nach wie vor nach dort, hat man durch das ganze Geld abgezwagt, Markus Braun, ehemaliges Yo ist mittlerweile schon im Gefängnis und die Werker-Story so heftiger, ich müsste unbedingt mal auf Netflix gibt es das Super-Docke oder YouTuber-Bahs, was da wie die Abgangene ist unfassbar. Und Jan Masseleck ist er jetzt wieder aufgedacht, er arbeitet jetzt quasi für einen Geheimdienst in Russland. Auch YouTube ist sehr sehr gut, Docke oder haben 5 verschiedene in jedem Häuser, haben sie gemeinsam recherchiert, haben sie auch sein Handy gehäckt und haben da quasi alles nachvollzogen, was der jetzt macht, also es ist echt verrückt. Im Nachhinein kann man nur sagen, ja, "Bech" kapbt, Zug hier regelsen und dementsprechend einfach dann den Nachgang einfach eng fangen und das kann man dann nur aus Hauptlöding mitnehmen, dass man immer nur gewissen Plotenzels vorhin lassen soll und auch immer nur kalkollierte Riesing eingehen und es nicht aufs nächste 10-hundertigsthoffen und sich dafür überschätzen. Das war jetzt mal die drei Hauptpunkte, und ich habe noch ein Pornis für euch, weil ich gerade im Floben von schlechten Westen zum Reden. Das weiß nicht wirklich ein Westman, aber das war ein sehr südweiter Fehler. Da geht es um Handwerker. Also ich habe immer wieder Themen, also immer wieder Handwerker und versucht auch immer wieder verschiedene Handwerker aus zum Testen und habe da quasi einen Termin dorsch gehabt. Das heißt, haben wir einfach dachte, "Okay, ich versuche jetzt da quasi einen neuen Handwerker aus zum Testen, das holen wir mit der Wohnung jetzt mit Termin dorschen." Im Endeffekt habe ich mal dann den günstiges ausgesucht, habe dann aber natürlich doppelt bezahlt, weil der so schlecht gewartet hat. Und so viele Skandale, aber es sind jetzt hinterher, wo wir keine Rechnung stellen, das wir in Konzertönern eine Buchhaltung reinnehmen, hat quasi das abgasreue, das runtergefahren, wo die Mietering-Schlaf macht. Ich habe fünfmal oder dreimal den Termin verschwitzt, zu sanieren. Also ich habe wirklich nur Fehler gemacht und das ist so ein bisschen auch der Punkt, wer günstig kauft, kauft nicht unbedingt besser, der bezahlen oft vielleicht sogar ein bisschen mehr. Und ja, meine Lieberungszame gefasst, Kontinuität, sehr sehr wichtig, realistische Renditen, viel Wissen aufbauen, egal, was man investiert, günstig ist nicht immer besser und immer nach zahlen, Tat und Faktenhahn und Stadt der Emotionen. Das ist sehr sehr wichtig und ich glaube, die Punkte haben dann eigentlich auch mein restliches Leben sehr, sehr stark geprägt und haben dann auch eigentlich meine Mesmenentscheidungen. So stark beeinflusst, also ich mittlerweile sagen kann, wenn ich jetzt was investiere, habe ich in den meisten Fällen ein gutes Händchen und das ist gerade bei mir auch wieder viel Thema, weil ich bin ja da auch wieder dran, dann sage ich jetzt mal höher ein Sexstelligenbetrag zum investieren oder mittler ein Sexstelligenbetrag und schau gerade okay, wohl als ich den am besten reinen einfach von Fixer Flip geschäft, einige Objekte abgestoßen habe und jetzt quasi einfach schau, Mok in die am besten reinen. Das zeige ich euch einfach in den nächsten Folgen ein bisschen, wo man nämlich damit vielleicht das Ganze interessiert. Im Allgemeinen sage ich auch immer sehr sehr gerne, ich freue mich über Kommentare, Anregungen, Anregungen zu Themen von euch, was so interessiert, was ich teilen soll, ich habe erst jetzt neu nicht wieder Gewinnspild in der Kappe, ich mache immer auf Instagram, mal Gewinnspild, damit einige von euch Stig essen und war super super net, habe super cooles Feed bekriegt, habe ich auch wirklich schon gehört, wie ihr die Sachen da umsetzt, ja also die sage und das machen wir natürlich auch super happy, dass ihr da was mitnehmen könnt und das Gewinnspild letzte Mal was so net, ich werde dafür in der Fall wieder was machen, vielleicht nicht nur meiner Story, in dieser Sinne können wir auch gerne mal sowas machen, dass ich auch immer Leute kommentieren, den Podcast bewerten oder was sie auch, den Podcast in einer Instagram Story gibt es, werde ich mal das jetzt auch immer notieren, werde das quasi in ein Low Stop fahren und werde dann sage ich mal in den nächsten vier bis acht Wochen, dann mal Zammtill, schauen wir mal, wer alles dabei ist und dann, die mit sprechen vielleicht Bitterstig essen machen oder quasi immer coaching mit individuellen Leuten von euch, schauen wir mal was an am besten passt, wie am besten passt, aber ich freue mich auf jeden Fall natürlich immer, wenn ihr den Podcast teilt und bewerten ist natürlich auch die Währung des Podcasts, das heißt, wenn ihr euch jeder Kurzzeit nimmt, mit das mega viel helfen, dann kann ich noch mehr Learnings teil, dann kann ich noch mehr Importkurs machen, Teil und das wird mich auf jeden Fall sehr sehr freuen, schreibt es mir auch welche von den drei Stories oder welche vor den drei Investments ihr am meisten scherkeeren gefunden habt, vielleicht ist es euch auch schon mal passiert, dass ihr wo eng vonseits wo du aufzahlt habt und das wäre natürlich auch super spannend und ich sage immer nur aus Fehlungen haben, weil aus den normalen Winnings zu lernen, zu lernen, ja klar ist es möglich, aber aus dem Fehl anzahlt man immer am meisten raus und ich habe das auch bei mir oft, oft, oft, oft gesehen, dass ich mich immer versuche, einmal im Jahr, setze ich mich wie immerhin und reflektiere einfach meine Ziele und meine Fehler und ich mache das immer bei dem Zungen sehr einmaligen, was da also gar, dass ich sie reflektiere und einmal in Jahr mache ich seine große Ernheit, da fliege ich wie zum Beispiel in Jänner nach Dubai oder in Jänner nach Dubai, ganz alleine für eine Woche, zehn Tage und komm mit dem ich 100% den Thema investieren, Ziele, Learning, Fehler und schreibt mir meine Learnings auf und versuche, daraus zu lernen, auf der einen Seite das und auf der anderen Seite natürlich bei den Zielen, diesen Zielen im Jahr zu kommen, weil es ist wirklich verrückt jedes Mal wenig das mache, wenn ich neue Ziele aufsteibe, mich in neue Ziele rein versetzer, hat das so einen Wahnsinn impekt für mich, weil ich diese Ziele dann stahre nicht oft, reiche oder sogar ich war dräffelt und das hat mich immer wieder von ihm okay, das gelernte besser machen, plus Ziele setzen und dann die Kontinuität und den Drive in die Richtung zu haben, weil dann setzt macht wirklich um und dann gibt es auch wirklich Gas und dann schafft man das Ganze auch und deswegen ihm die Sachen zu kombinieren und da auch wirklich dran zu bleiben, dann schafft man X aber dann gut der Gegend ist und ja Fehler lernen, Ziele setzen und wenn es ihr euch jetzt denkt, gerade he, zielmäßig, ich habe das gerade nichts in Kopf, nehmen sich die Bar Tage und nehmen sich die Tage alleine, weil ich sage auch immer wieder, was ich teilweise alleine ohne irgendjemanden teilweise sogar im Flugmodus am Hände, wenn das jetzt nur fünf Stunden sind, ich in der Wählenüsse des Sorge und ich dann da, den ich sprechen kurz ein bisschen runterkommen kann und wir nur ihre meine Ziele Gedanken machen, ihre meine Fehler Gedanken machen, auf der Einzel der Business Ebene, auf der Anzahl der auch persönlich, dann gibt mir das so viel Kraft, nehmen Sie einen Tipp gerne so mit, wir hören uns in der nächsten Folge und bis dann. Vielen Dank fürs Einschalten, zuhören und dran bleiben. Für Beweiteren Content folge Michael einfach auf Spotify ins Instagram und YouTube. Bis zur nächsten Folge und bis dahin viel Spaß beim Investieren.