لماذا يتحمّل المواطن أخطاء السجل العقاري

الفين وثمميات عقار تسببت لنا فنطررين غير ثلثميات تغير جذري في منبومتنا والإجراءات الداخلي الخاصة بالشركة من ناحية أنظمة تقنيا حتى كائج رائية تتعامل معي بالفين وثمميات عقار أنا عندي تغيرات الجهة التشريات الثانية الجهة تتعامل مع ملينة العقارات تبيني أنا عطيك في المرارة وعطيك لهميو أمدت أنسة الفريرات يوحب حمد مبدة تحوى رقمه والتيسير على الناس النموذج شركة السجلة عقاري النموذج غلطبو حمد مفترضة عندكم الجهات حكمية رحوخض من الأمانات قدهم الكتابة العادة التي لا يشتجي ترمي العبعى لك أول ما بدأنا نسمع في النقط هذا أنا شسنوينة أنا ترموم الزمين أن نحن ناخذ جيوش من موضفيننا ونحطهم لد الجهات هذه التي يعملون لنا على سسن نحن ناخذ نسحب البيارة اليوم الحمد الله عندنا كل الجهات التي يحن نتعمل معها في تسهيل رحلة العميل عندنا في موضفين خذ صاحيات على الدخول والنظام حق المنظومة هذه عجن تسحب البيانات قدر المستطاع إذا أحنا جدرنا توصل لها أنت قلوا مني أنا أسجل ستايا و هذه شغلتك ميب شغلتك ستايا أنت اللي جعت تاخد فلوس على هل أو النموذج كريب حقائم عليها اتعب سول الشغلة اللي عندك وربط مع جهات حكمية الأبشاع أنك تجد حدد نبغرامة مخالفة يعني شيء الصراحة مستفز جداً لنتبجاهز وتجد حمديني اتخال البيانات ثم انت حدد نبغرامة هذا صقراط من تمانيه ولا عمر الجرسي أستضيف قادة الدحول وقادة العمال وقادة ترائي ضيف حرقتنيومه الدكتور محمد السلامال الرئيس التنفيذي يشركت السجل العقاري حلقة أرحلة التوثيق الثروع العقارية في السعودية اترككم مع الحور حيكة لبحمد شرفتنا نورتنا اللي مصمال يأتي كل عفاء بعمل محمان و سعيد بالقائم و سعيد بالقائم و سعيد بالقائم و رغطان يفك رغطان فه طالفة طالفة انا ما حبنا بقولها بس تكرت صحيح انت الوحيدة وحمد اللي حلقت الحدفت طرحنا نجعنييدها يم رياستك أو قياتك ليشركت نجو وكويسنا صارت في واحدة نمون عليه هو صدر هواسع عشاني كلمون قلترى الحلقة نحذف التعال خباد جدا من جديد البصاطة حمد يبير اليادية فاليوم استعدنيت تسجيلة والله هبت تامرة باب درحمان انت تعرف تمون علينا اللي حيث يتبارك فيك ومتنين الليك ومتحمسين نفهم شي جديد علينا أزعج كثير من الناس وبشر كثير من الناس تعطب رلا بن أساسية لمرحل قادية ومقتصادة السعودية بس نفس الوقت التطبيق والبت في كان مربك مزعج لكثير من الناس فاليوم نبن صورف عن حكاية السجلة عقاري بسمى المربدة بتجب السعودية كثيرا الشو يورى لتاريخ لفكرت السجلة عقاري وشفارك بيروبين الصك إذا نمتكلم أن السجلة العقاري الصك اللي يحن نتكلم عن ورقات أثبات ملكية لفرد أو من أضمة أو من بومة لعقار مثل مفيداته طبعاً يعبر عن قطعة الأرض وما كانها من ناحية وصفية السجلة العقاري يختلف حيث أنه يأخذ الأقار كصفة ثابت شخصية أن يمثل نفسه كعقار نعم وبع بصط وحباً دخلت حيث وكذا ذي واضح حيث أنت أثير البوت مرات عطنياب طريق مبصطة سجلة العقاري يعتبر كبطاقة مدينية للفرد زي بتقط الحوال حكتك العقار نفس شيء سترله نفس البطاقة المدينية وعندما تقلق مثبت لا يتغير بأي تغير يحصل إلا في حالات الفرز والدمج والتجزئة يحصل فيه اللي يتفريعات ولكن يتبع للرقم الأساسي مثل ما كانت يعمل حفيظة شوان كانت تتبع للرقم الأساسي ونمور هذا كلها طبعاً إذا بتتكلم أن تاريخ السجلة رطاري هو مثل رقم مدينية أو الحوية فهل حال الصكوش شوشه شعالت ملاد سكش في أي تغير يسير على الصكترة تغير رقم الصك ويتغير مثلاً يعني تاريخة فهي صباح أن الصكوك نفسها يعني لا بدنا كتتابعها في سجلةها أما بالنحة للسجلة العقاري فنتتابع برقم السجلة المثبق رقم واحد في كل تاريخ في استرالية بذات كان في إحناك اللهم المسؤولين عن الموانة السفن وما يحضرني اسم الشخص هذا كان هو مدير المرفع حقيقة أعجب في آليت تسجيل السفن الخاصة اللي هي متعارف عليها دوليا فقام نفس النفسة من بومة تورنس تلو تورنس تقريباً نفس النفسة العلية على العقارات الموجودة عندهم فبدأ يعطي العقارات أرقام متبة افتأخدم احداثيات بدل ما تكون وصفية يعني مثلا ان احنا ما نختلف اليوم ممكن نجي في مدينة ترياض حصل مشروع غير عرض الشارة يعني مثلا موبدائما تلك الصكي قولك ان امثلا بجانب الشارة عرض ضاة 15 طيب الشارة 20 شارة عصار مدري ايش الصكما تغير محدث لكن الاسدي آي اللي هي خارات الامانة حدثت فدائما نجد هذا الاختلف يجد اقتلفات لتكاموجودة السجل اليوم ان شاء الله سي يعني هي نقل نوعية لنقلات التي كانت قبلها من ناحية ترقمن في وزارات العدل من ناحية كذلك الراقمن اللي موجودة في الامانات اليوم فاليوم حنى نجد رنجول حنى نقل نوعية وتغير ابافي لما حصل في السابق من الكلسست ملخاص والقتال عقارف المامل الموضوع هذا يعني زمت فضل 850 العالم بديت عرف على المفوم والسحر والتبنة تدول على مراح المختلفة ليشت اخارنا حنى فضل صنع الموضوع ترى حسام مجرد في صادر النظام الفين وثنين أو الفين وثلاثة طيب قل في محاولات و يفشل بشتمرار صحي في عدة محاولات صارات علي و لكن المنظومة محكومة بعليات معينا حنى انتكلمة مثل ام في تجربة حراملة يعني تجربة حراملة تقريباً تقريباً تمت فيها تسجيل حول 1500 عقار تقريباً لكن للأسف في تقريير نطلعت عليه أنا قبل معالت حقب الشركة سؤيت الديودة لجنسوه هو جبعة يعني أنا أقرى اوش التسفح سنعليه سأسعى دفن بضبطة نوش اللي مقبل الاليح قيقتاً جبل التحاقي لجيت تقريير خاص في الاستشاري اللي هو كبي مجي والجاسم على التجربة اللي صارت فحرائم لعنى نقطة اللي أساس اللي حصلت في هذه الليشكالية إنه لم يكن في عدت كافي مثلاً لي القباد أو كتاب العدل للممكن يخدمون تنبيمات التسجيل العيني الى قار لم يكن في عدت كافي لي المساحين والتجهزات التقنية اللي تخدم التوصر على كامل المبلكة يعني كان التقريير يقول الزهر أنه محتاجون أكثر من 11 ألف قاضي أو كاتب عدل هذا يطبع أن نحن اليوم ما نقدر نشوفها يعني فالفترة هذيك أنتكم موجودة على نسبة الخرجيل اللي يطبعون مثلاً من الجامعات اللي مام وغائه وخلافها إذا نجن شوف التقنية اللي كانت موجودة زمان لم يكن عندهم مثلاً ندرونز الكاميرات ذات اللي هي التقنية الخاصة في السانسرس يعني اليوم حن نتكلم عن تكنولوج في التصوير الطيارات عند الى صور من 25 رسمانتي غير الاتجهزات الخاصة فيهم فكانت هناك عواقى التقنية أكثر منها تنظيمية تشريقية لنجاح المشروع حمد الله يدحن جدين النظر يعني من 1500 رقامل وصلنا فيها وراء و سنعتها لها لاحقنها تقد يعني ان شوف قفز رائع حصلت من التشريعات و كذلك من التقنية المستخدمة من خلال الشركة الوطنية الخدمة تسجيليني العقال هذا الهدف موجود في بناء وجد حولوطني ومحدد ضمن تيسير العمال أو حفظ الصول لكن بدأت في وزارت العدل و كان احد اوضو في في صغرات المندسياس السدس و حكو عن موضوع رقمنا تصقوك و مشروع رقمنا تصقوك و كيف يمشروع ما عشي اطنى نبذوش وش كان هل مشروع وشفارج علينا تبتسون اليوم لشما انتومت داد لش و الجفتها موضوع بليه تومن الصفر طبعا و افمان رقمنا تصقوك لم تتوقف اليوم احنا مثلا في التسجيل العيني حتى نقبل ان يسجل الى قارعييني لابد ان يكون الصك الكتراني فقرق منا وثرو العقارية مزالة موجودة يبدو نفس موائم بين المشارعين من خلال وزارت العدل هيا العامل العقار لها هذا الأمر و طبعا لا يمنى من التقدم للتسجيل بسكر قيلتينة ولكن الفكرة و مفيها ان الرقمنا هي أساس التسجيل العيني طبعا احنا اللي نجوم فيه احنا نجوم في موائمة الصك الكتروني ما بين خراءت الأمانات وبين البيانات اللي موجودة في الصك الكتروني الصك الكتروني لمن يصدر تكون نسبة مثوقيت أعلى من الصك الوربي فحنا نتقبل الصك الكتروني فلذلك احنا دائما هناك موائمة من جات التشليية خصوصة المزارة العدل هيا العامل العقار في مسألة استصدار الصكوك الكترونية اليوم حن النسعة في مشاريع مشتركة كثيرة في وضع مسارات سريعة تسريع للمناطق المعلنة اللي يمغيج حدث الصك حدث الصك و ويش السبب من وراءها الصك الوربي هناك تاريخ وارف قديم موجود ويكون متواجد ويخبر كبيرة في وزارة العدل السجلات للسبسيكون ترعز عكشان الصرفة العقارية مثلا التأكد من عدم وجود إزدواجية تأكد مثلا من صحة هذا الصك مثلا نذا كان ورقي وتعرف أيام زمان الورقي المكتوب الياد ليس مثل الكتروني وموثق بهذا الشكل القوية لهوم وجود اليوم. فلذلك عندنا آلية اكتمال لهذه المسير. ليارقمنت السكوك اليوم نجدر نقول لنا ينتقلت لمرحة لجديدة في مسألة. سواجر ابو حمد وش الحاجة للسكوك يجد السجل العين لاحقار. هل المتوقع بعد اكتمال السجل عيني أن يموت الصك وتنتهي قصة الصك؟ الصلاة. الصلاة. أول ما يتسجل الصك عينيين ينتهي الصك. فالسجل عيني هو بذيلة. فالسجل العيني هو بذيلة الصك اليوم. يعني السجل العيني هو إضافة لمكان عليه صابقا من انجازات صابقا قامت فيها مقام وزارة العدل. وقاملها الأعمل. قال كذلك بتعوم بينهم بين بعض. الحمد الله السجل العقار اليوم يمث الموثقية على من ناحية بياناتة. من ناحية الربط والتجادة بين جميع الأطراف. يعني مثلا اليوم حنما سجل إلا بمعلومات ليست وصفية إنما معلومات جيومة كانية. ولا بود دنائية تسجل. وهذا طبعاً سبب لنا تحديات كثيرة بسبب وجود التنظيمات التشعيير خاصة بالحجي والمطلقة وخلافة لرحن الشحابات شوي. أعتقد المسألة في المعلومات وتثبيتها هي هذه المرضلة الليحن نواجي فيها بعض التحديات في تسجيل هين العقار والتي قد نحتاج إلى الملأك تدخل معنا في دعمنا في مسألة تسجيرة قراتهم. في الفيار 17 يتم بلطان انتقل موضوع التسجيل عن العقار من نوزارت العدل إلى الحياة العامة العقار. في الفيار 17 أسد الحياة الفيار 17 أسند لهذا موضوع. من برعة بانسبان كل أجيات حكمية ومعيفر جمعنا. بس وشل المنطقييا في أن نتركياً يعرف العقار دائما مربوط من زاعت العدل صحيح. وشل فكرة في نقل لهاية العقار شبيفري. إذا نتكلم عن قطاع قتصادي بحجم أكثر ممكن تنين فاصلا واحد تريليون دولار في المملكلار بيا السودي. أعتقد التخصيص جها مختصة تكون بشؤون وعمال هذا القطاع تتواجب عليها مسألة ليها خلق جها تشريعي مخصصة لها هذا القطاع لدعم. عمال كثيرة وليس تفقد قدات للتعمل مع القطاع العقاري أو مثلا بسمع العقار زي ماهو حاصل افرز ادمج جزة. أعتقد وصلنا لمرحلة محروية 2030 الآن أن ننظر إلى الرواف القصادية في موضوع أهم وأكبر. القطاع العقاري اليوم يعني يشكل تقريبا نحديو 420 من الناتج المحل لغير نفتي مثلا. يعني هذا حجم كبير يعني تكلم عن قطاع يحتاج إلى تطوير إلى رقمنة إلى مثلا لنكشاف العالم القارجي يتملك العجانة مثلا موصل عندنا. كيف نقدر أن نتركز علي ونعتيد هذا الخطيصاص حقية قطاع حقية قطاع كلها هو موطقية الصك. اللي كانت تحدك كبير مشكلة و أزمة في السعادية. فالبد فيها هو لبسعدك تبني عليها كل القطاع. لكن هذا لا يخفي حي يعني جهود ما الجهات السابق لقامت بعما لا يعني يعني لما كنت كلمة رجب 60 سنة كانت كتابات العدل غير مربودة الاقترونية كانت هناك بعض الى زوجيات لتحصال بعض الحلات المتناقة ذلك لتحصال الحمد اللى جامه بدور رائع ونزرت على فكر مركز الثروع العقارية الموجود في وزارة العدل ما شاء الله يعني حسيت كأنه في مدحف يتابع الآثر وهذه المسكوء الصكوك القديمة لما كتوه وبخط اليد تبعضنا معرفتك راح ويجبوني سوونشي تكشيف الحروف ويلمورها بكلها فعضا متأك لبعضا راهم تأكيل فمامه بعمل جبار حقيقة في جمع كامل هذه البيانات الهساسي صدروننا الصك الكتروني اللي اعتمد أساسا على حنا عمالنا تعتمد عليه. تخيلت الجدامك تفل رضي عمل ففبطانية ومحولها حد. هل موقف اللي ممكن تشوف بلا فلام صار المنجبل ستسنين ولمشعالتها تفل حسيت انها أمه لكن التفل كامل جهول لبعين وقرى رحتظانا ما كامبيتها. فمن قرر وكيف يصير الغريب ولدهم ووشلون بعدين يواجهون بالحقيقة. اسمع القصة كاملة في الموسمثاني من بطكس اسوات حسريا على رادي ثمانية. الفين ونسان وعشرين صدر نظام ستلعين العقار. الفين وثلاث وعشرين تأسست شركة السجل عقاري. وشهد الشركة وشهد غراض منها وشدورها. شرائك نرجة على التقرير حاجل استشاري اللي كانت تأساعدر من تجربة تحرق. حكيف يمجي؟ نعم! والجاسم. الخلاصة الذي ذكرت فيه قالوا أن لا بد من إنشاء شركة ذات طابة قطاع خاص حتى تسهل كائدات تشغيلية في مسئلة القيام بعمال التسجيلة العينية للعقى. الحكومة طبعاً يعني القيادة رغش دعلي أزهم, درس هذا التقرير. درسة التجربة بحد ذاتها. وأستخدامنا القرار إنشاء شركة شركة من اللوكة بالحكومة الكامل من خلال مضلت صندوقل السمرات العامة حتى تكون تحت صيغة تجارية بحتى من هذا العمر. منما ترد عمنا في مسئلة عمالنا يعني احنا ما تلن اليوم دائما نعرف الجهات الركومية آلية تنظيماته وتشيئاتها مختلفة وقتائل خاص. اليوم حنى مثل القطائل خاص حركة نأسرع قد تكوني يعني في مسئلة اللي اتعقو دات مسئلة مثل يجاد الكوادر الفنية, يجاد المهندسين استقطابهم فعاذي الأشياء كل عززة الطورنا في مسئلة التعجيل في القيام بعمال التسجيلة الآنية للعقى. طبعاً حنى در نتجع الشركة طبعاً يعني بدأنا عمال فعلية سسف two or two وعر لنا تقط في شعر غصتس تم العلانة عنها. أنا تحقت فيهم اتقط في واحدة سمبر من 20 كأوى الرئيسة في ذلك الشركة. أو أول سجل صدر ما يوال في هذا الشركة. ما يو ثلاثة وعشرين. طبعاً قصة لطيفة حلوة في مسئلة الصح. حنى طبعاً بس كيف حال سفى دنيا قاطعك طبعاً. كيف القد يمتلك الفكرة. وشفكاً هذا الشركة لانها ترى لبعضت خيال ان هذا اجراء هلحتاج جووم علي شركة كاملة ومضفين ورأسمال. طبعاً لك ما تجسجين عنه خلاص انتهيته. طبعاً لا هي رحلة لانك. كانت الفجر لان القد متلك. والله الفجر لان القد متلي حمد انت حب التحدي طيب جتشفناك واجات تحديات قبل. ونارفنا يعني باسك شديد شوي انك يعني بتحاول تسعة لانجاح هذا الأمر بروح لانتها تعيش فيها. عطوني حقيقة يعني أتحدث كبير أنا قلت بيانا يا أهذا التحدث لما صلحة وطنياة؟ هذه قطنة يتحقيق مستحيدة فاة هذه الرواية وشي تحدث لقد قرأك عندما قد يمتحلشاك شركة طبعاً نتحدث كبير، نعجر ومثلاً نحن جادنا طيك بيانات تحتاج تصحيحة ملاكسيساستمشي قديم موجود في المملكة 70-80 سنة الآن جادور التصحيح للانتقال إلى المرحلة التي ما بعد الرقمن مرحلة التسجيل للاييني بطصور المملكة طيارات بطيير في كل مكان يعني تراك تتصحيح وتراك تتتبرك تعاقص ثاني شيء راح تتعاون مع 50 إلى 60 جها لا من حكومية ولكن تعاقص والأمور هذه كلها وانترفني بوادر حماً أنا تجد بني الأشياء هذه حقيقة لنا تخلي للحياة الطعم في الهيات المطافة تعطيك قدر أنك أنتة تجوم كلها مصباح تبحث عن الأجر أنها حدي تعيلك بالخير أنك أنت صحيحة موقفة وما كانت يعني أنا ما خذها بسورة كاملة ولكن تجربة كانت يعني جداً فيها على قولتهم عدم نظج أنا شفتها في البداية ولكن لما ندخلنا فيها عرفتهم يتها وقلت يعني على المشروع وفريق العمل على فكر اللي يعني المعي كذلك كل يوم نجوم الصباح نقول الله يجرنا خير انشاء الله نتفات اليوم حن تقريباً أكثر من ألف رثميات موضف تقريباً ألف رثميات موضف في أنبداية كانوا ميو شي تقريباً فتسارة في هذه التوظيف كبير طبعاً نستعمل شيء سمونة هايبرت موضف التوظيف عندنا وقد نتي على إلاحقاً ناعتقد ولكن هو ظروف الشركة تحتم عليها أن تكون في هذه الالي وطريقة تعملها أنا قطعتك ترجع للمثال القصة السجل الأول طبعاً نبدأنا في حي الف الأحي الفين وثم ممية أقارب كنت في اجتمع معالي ريس مجسدارتنا إنها تستعمال جداً قلنا يبدأ بعقارات الدولة كلنا ريال جريال لقالاتهم من اشتغل مع بعض ونحاول أن نسجل الأقارات الخاصة بدولة أسهل لأن نجرب اليوم نشوف شلونا أالية البدا في مسألة التسجيل لأن التسجيل كان جديد و تورى جديد أن نمر بالتجربة الجديدة فكانت عدم الوضوع موجود ما ندري طيب أوكي وشبن سووو و بجيكل حن بقولك وش صارنا في حي الف الأحي الفين وثمية عقار تسبب تلناب أن نظرين غير ثلثمية التغير جذري في منظومتنا والإجراءات الداخلي الخاصة بشريك من ناحة أنظمة تقنيا وحتى كائج رائية السبب أن القطاع العقاري كان يسير على مسار متعرف عليه أيشهن متعرف عليه طبعا هي الشريع كانت هي أساس التعملات العقارية الموجودة لم تجد تتكلام معنا حن كشريك تتكاتب عدل أو قاضي مرخص احتاج شوف شيء مكتوبة لورك احتاج شوف المنبومة والستاندر سلي موجودة عندي تمشي عليها واجهنا هذه المطبط الحمد اللى بجهود يعني دعمل حي العمل العقار بدعمنا وتوجيهنا في مسلات تشريعات فريق العمل اللي شاف الفائدة ذات قيمة المضافة الخاصة بتقنية تسجيل العيني والقيام بهذا الحمر معالي قال لي تبدأ مع المواضل فهم جبيلك المشروع هذا ما انبراً عشان بس أقراء الخاصة دوله بنيه لهذا القياد الحكيمة يشارت إلينا أن نختم المواضل ونحن نرفع من قيمة أقراتهم إلى ذات قيمة مقافة أفضل قبل نتحدي وطلعنا في خلال كمشهر في ممبومة خدمة البداية محايل فلاح بدأنا معهم لله الحمد وهي يرناها التغييرات الجدرييا لكالت موجودة عندنا نجاحنا تقريباً في تسجيل يدوت خمسة وتسئيم في المية من حي الفلاح طبعاً رحنا في عدنا مع مجالس الحيا تكلّمنا معهم أطهناهم توعية سوينالهم استوضحنا منهم بعض السئلةهم تعلمنا منهم خلالنا خلال مثال هذا الحيب أن أول حيو حتقد المثال ينتمك على كل الحياة الخرى وشر رحلة رحلة التسجيل العيني وشر رحلة التسجيل العيني وشر رحلة التسجيل العيني خطوة بخطوة احنا انسوويل كوالة تجيكس ادارة الجودة وشر رحلة التسجيل وشر سونا نتوه في البينات لسجلوها خباس يتلال لسجل العقاري تراجعونها راجعها ودين يتلال لسجل يتلال يسحبها الكتروني من عندنا ومخلال من الصادة لا خلال من الوضدكم اهناية اتمند في ناس يتلال عندنا في كمسعة يخلص وخلال ساعة وفي ناس ممكنك شهر شهرين وفي ناس مجل في ساعة وفي ناس مجل في ساعة وفي ناس مجل في ساعة وفي ناس مجل في ساعة في البداية كانت سببنا شكاليات بسبب أن حتى ترى الجهات الثاني اللي حنا نتعمل معها ما كانت ترفن زين يعني حاولنا وصويلة يعني مثلاً تورية والمورها ذي كلها القيادات اللي موجودة فيها عرفة وشتسجيلة يعني وتحاول نحية تنشة تورية ووعي لدى يداراتهم بتسجيلة السجلة العيني ولكن قنا يعني إذا قالت تتحدلم تتعمل معيب الفين وثم مميات عقار أنا عند تغيرات بين الأعقارات بيني أنا عطيك وعطيك لهمية وعطيك لهمية مدى مدى مدى التحوى الرقمي هو التيسير على الناس هو النكما تريسطلب مني أشياء موجود عندك صحي يا برسباني يا حكومة بشكل عار صحي الناس من زعج جداً حتى دكتور حزار مسباعة كتب يعني مجموعة تغريدات عن نقد نموذج شركة السجلة عقاري إنها جاية حمل وترمي العب أشان الجهات حكومة ممتعون معها وعطة تبينات جو رصدها فينا النموذج غالطبو حمد المفترض عندكم الجهات حكومية رحوخض من الأمانات خضومة الكتابة العادة ليشتجي ترمي العب عليك خالجيك طبعاً النقد بقبول حنا دائي ما نتقبل هون ترفن من سأان هون تقوى سعدائي ما نتقبل لا أنا مو بس كذا أنا عشق النقد لأنه مرأاتي لا يجد رشوف من خلالها صحة تطورنا للخدمات النقد وصنة وكذلك في مديح وصنة وفي حتى ناس في مديح وصنة في كثير حد جي حنجي وعد جي حسنا كي سيكون النقد على أنا خلقوا الفكرة جوهريحة حكة تموذج عمل غالط خلقوا لكشي ليصار أحنا أول ما بديننا أليات الربط التقنى لكانت موجودة مع الجهات المانية لم تكتب مو بشكلت أنا عاشك راتكم أنا عارك أنا عارك و هذا طبيع وحنا كانت نعتذر عن الشي هذا ولكن التغيير صعب ولأبد أن تكون خطوة للأمام نحن نقدم فيها اليوم أول ما بدأنا نسمع في النقطة هذا حنش سنوينة أنا ترمو ملزمين أن نحن ناخذ جيوش من موضفيننا ونحقهم لد الجهات هذه ليعملون لنا على ساس النحن ناخذ ناسحب البيع رحلة العميل عندنا فيها موضفين وياني ومتكلن بالعشرات موجودين في هذه الجهات وعملهم شغلهم الشاغل هذا والموضفين أخذ صوحيات على الدخول للنظام حق المنظومة هذه عجن تسحب البيعنات قدر المصطاع إذا أحنا قدرنا توصل لها في حالات أنا ما أقول لك ما في حالات وعتقدر لهم مقدمة حقيقة في حالات ما قدرنا نصل للمعلومة فنحتاج تعالي صاحب المصلاحة نحتاج من نكل مالومة لأن نحتاج من نكل مالومة هذه الأشياء الثانية مثلاً كانت من الأشياء الليحنا وعينة عليها من النقط كدالك إن كانت حيانا سباب الرف مكانت تنحط في المنصة فيضي صاحب المصلاحة المسكين طيب جينة بدأينا نشوفه طبعً تسارع الليحنا ما عشين أننا عندنا مشكلة ترابو و ترحبات أحنا شركة ترمون شاء بالسنة تير و نصوة ترسل السنوات لكن المنظومة والقطاع كل يمضر لنا أنت راك منتم مفروض 23 سنة شقالي فهذا الضغط الحنة نواجها دعما الناخذة بصدر أريحي في ناية المطافة ولكن تعلم ندروس نعم تعلم ندروس هل أحنا اليوم؟ هل أزال اليوم المطلب هل يتخل بينها؟ في الأفيق كثير عندنا نجور 50 عندنا حنى شين سميلكم فرجن اللي هو التسجيل المواتمة حنى المنتجينة الصكوك من المصادرها وتجينة من ثل المخططات من مصادرها كذلك الجهات المعنية يمن النجدر نرسم حنى دامة طبع المصوارات اللي أندر الطيارات والترونز والمساحين ناخذ الخرائط على وقعها ناخذ الوقت ثم النزل عليها الخرائط ثم النجيب الصكوك نربطها بهذا القطاع اللي يتطابق بشكل متوافق مع التنظيمات والتشريعات الخاصبة تسجيل هنا العقار يسجل بدون حتى جد صارت سالفة علينا حنى ومزلومين فيها اللي هو احتيال قطلعتي شاعة كثيرة تبهم من هاتف تسجيل السجيلة احتيالة وصاركم لأن كام في اشكالية كانت وقتها في مسرة الاحتيال الانكي لكانت حاصلة فحتوانة مع الخانة هذه فوجهنا اشكاليات بدأنا نسوي طورية كذلك نهذا موب احتيال هذا أنت صكك ممتاز وجيد وتم تسجيلة بشكل مؤتمن بدون ما نحتاج لأي معلومة في البداية كانت اشكالياتنا الصعب حصولنا على المعلومة اليوم الحمد الله الأمانات عندنا هكسة عليها ومازلنا ألف كرائي نحن مازلنا جادي النربط ترمع الأمانات في مسلة الرخاص بدين نتخل الآن الرخاص أساسنا مثل النعرف وشوض على قار هذا ترتسجيل العيني السجيل نفسة ترمع يتكلم يقل كتعت أرض فقط لا يقل كتعت أرض وعليها ممنسكني أو تجاري ومثلنا هذه ابعادة و هذه حدودة معلومات كاملة تفصيلية عن هذا العقار بس أنا أسفني أنا جزيئة فيها أسلائظة نسافة الشيج معهم محدة في السجل موقعها عيدور إطلالتها وهذه جزم من معلومات الليلة مفقودة بس بس أول فيها شوي بس أنا برجع للمبدا أن أساسي نموذجكم أن تطلب من أن أسجل ستايا و هذه شغلتك ما يبشارتك ستايا أنت اللي جعت تاخد في فلوس على هذا نموذج كربح قائم عليها اتعب سوء الشغلت اللي عندك وربط معجات حكمية الأبشاع أنك تجد هددني بغرامة مخالفة يعني شيء صراحة مستفز جداً لنتبجاهز وتجد حمني تخالبانات ثم انت هددني بغرامة صراحة مستفز جداً نبحمت اتفج معك ولكن مجدون غرامة أنا مهب دورنا أنا كشاركة مشاققة هذا دور مشاركة أنا مأخفك الغرامة موجودة في نصن نظام ما تدخمسة 35 اللي يقر من مجس الوزرى وهذا طبعًا تشريح خاص في الجهات التشريية ولهم الحق أنهم يستاخد مون أي آلي يرونهم ناسبة لتأزيز دور تسريع عجلة تستشيل لعيني للعقار وحقيقة تستشيل لعيني العقار تراح إبرافة للقصفة للعقاري وبعدين أنا برطيق قصص نجاح كثيرة الناس بدأت استعبها الحيني جلوم وينكم بالزمان لمن نجع المخلفات ترا المخلفات منصوس عليها من يوم مصدر النظام وفي كمية كبيرة كتد فعل مؤثرير عشاني يشروعونها وهد دور النظاس مبحلون والله يناقع جيك فيها بصراحة طيب عبعتكها بصراحة بداقنا في مسألة طبعنا والشيح نبدأنا في مسألة الشفافية وعيش مميزات التستشيل لعيني وعيش فوادة بحكم موثقية كذلك الصلاة وموثقية السجل اللي هو يعتي بيانات أكبر وأكثر ويساعد فررقمنة والليهية دجتائزيشان والخاصفة الحكومة تملك الأجانب بعض المنتجات الجديدة اللي يحنا دي نشطظ لها لها الآن كل كل قطاع مقاء معنا نقل نقل نوعي على عز المشروع ولا تنتفق 100% على 100% بضبط ف when we start and we start in this whole thing we don't have the exact opposite side of the story and we laugh and laugh and we thank God for the great opportunity to bring back the past and the future and the future was very simple so we were able to get back to 35% and we were able to get back to 35% فجين جدا طيب خلالاً وعن نس. النترفي مخالفات. لنماندري ممكن الجهة التشريعية خالف في أي وقت فأي لحبة حصل لنمثلاً والننتم خالف. عندنا نكثير مثل نسارة العرسوم العراضي البيظة مثلاً حركة السوق من ناحية ليخفص عارة العقار والمرهة بكله. بكران تراحة شوف عندك المسجل العيني مثلاً سعرق قد يكون مختلف على الغير المسجل لنموثوقيت أعلى. فهذه أشياء يضافات كله موجودة. لما نتكلمنا، فما نتكلم معهم إلا بعد منى قشات طويلة كانت مع الجهة التشريعية اللي ليس بنياته هي صدار المخالفة. ولكن جين جلنا طيب شلون نقدر نظر حل على ساسنا الناس تقدم للتسجيل. مثلاً أنا عندي 50% من العقارات الموجودة في المملكة. لم يتقدم للتسجيل. طيب أنا احتاجة. احتاجة يتقدم لي بسبب أش نقص بينات. أحتاج دعمة يعني بعض البنات اللي يتخلها يساعدني في توجيه يساعدني. لما يتوجهات العدل حفز الناس على التحويل للسكليك تروني. ما هدد انبارامة؟ كالبصاطف؟ ما هدد انسوي الكيي جراء لتوجهات تروني؟ فصار اي وحد بجي فرظ لا صكد جدي ما تكدر. هبي؟ وحيار كذول الناس يحدد ثون إلى السكليك تروني حققت وزاعد العدل غياتها. دفتنا بي لطف إلى الحدياج حقها. اسم هددني بغرامة عشان ما سويت اجراء هوي خصك. أرابجيك. اجراء خصك كنت ما هم اي خصني أنا بالشكل المباشر. أرابجيك فيها. شف الغرامة حق ونظام المشارئة يشراء كما يرغف منها سفة. وحنا طبعا كمشاهدليين. حنا الغرامة ما ما ناخذ هولة لنا على قفة يقوله ولحنا حتى نحصلها. سنت مش هدل الوحيد لها المشروع. صحيح. صحيح. لذا لك بعد الاجتماعات مع زملة وشكورين حققة العامة العقار. طرحة وفكرة تقديم مهلا لمدينة التريف. المنطقة التريف. طبعا لما تقدمت المهلا ووضعات بدأنا في الحملات. وشفنا الناس اشلون. يعني أنا ما أخفك في خلال شهر دي سنبر قبل انتها المهلا. أنا دائما نقول حتى أنا أشتك من نفس دائما أنا رجل للحظة لأخير. أنت ضرلينا أخر خير لأبغيتها سدد فاتور. هل أنت ضرلينا أخر خير خير لأبغيتها سدد فاتور. هل أنت ضرلينا أخر خير لأبغيتها سدد فاتور. هل أنت ضرلينا ألبك طرعنا الجوال عني ولا بدروشه. صار فينا نفس اللي صار في الأدات هذه اللي هي. يمكن من طبيعة مشتمعنا أو شيء كذا. هل أنت ألف طلب معلق لازم نجومنا عالجها والطرير أن نظخ كوادر بشرية تقنيا جديدة من التكاءل استناعي تساعدنا في الأمور هذه كلها. أنت قلنا نقل نوعية حقيقة مع هذا الضغط لنواجها ولكن ما نشوفه سيقثنا. الحمد الله قد تكون إيماءة مخالى فا تقدساعدات نحنك. وشغل لأننا استقدمت لنا. بدأنا نزيد الوعي أن نحتل أو سكك ورقي مموناناتة أنت أنت لاز ما تقدر تجد لا أقد بسكك الوعرقي وخلعا عندك رجام طلب أنت هنا أرفيت من المخالفة. أنتها شيء بسيط طرعيني على الفكرة المخالفة عندنا شيء بسيطة اللي المسلة تقدم فقط لاغير. عطني بس رجام جوالك. في شيء المبدة الفكرة العام وبحمد يموضع المخالفة. أن أسهل شيء على الجهة اللي فشلت في أن تخلق الوعي أو تأكد أو تحققها هدافة تجد هدد بالمخالفة. لأنه يوم رأيت كوفت اللي قاهد. سأتحدث عن طرعي مخالفة عندما قاهد لقاهد. ماذا سفر لقاهد؟ فإذا قاهد لك ما في تسجيل في المدرسات أبدو لقاهد. ماذا سفر؟ كيف يفر؟ كيف يفر؟ المواطن. يعني مرتبط رتباط لصيق بكل خدمات الجهات الحكمية. فأنا محتاجر جعلكم مرة ثلاثة. ما تحتاج أنك دائما تقدم مخالفة مخالفة مخالفة. فإذا كل جهاز عشان بس سيسرع من مستهدفات الجهة مخالفات. تخيل المشهد على المستفيد النهاعي. اللي مفترضة الجهات كله وجدت لتحسين جودة حيابة. صارت كله موجودة بس تضط عليك كل جهة. شف من ناحية اشتماعينا. اتكله ماك شخص موجود في قطاع خاص. انا تفق معك مخالفات هي يريد يثمتقول. اللي قوله طمب العصة لازم تسجل وتمشيه للمورعاتي كله. ما اختلفنا. ولكن كتشريعة التنظيمات من حق المشهر. ان يظام مخالفات اللي ارى هموناسبة. للمثلا اهمية أكبر لقصاد الواضني. هذا شيء ضبع لهم القيومونة. بحكم معرفة تملك الطاععة والسياسات الخاصة بالمشهرية. انا برجعلك المثل من قلت انت وزارة العدل واصة. وزارة العدل للمتعملت في هذا الأمر لم يكن في أي مشغل آخر. فطبيعي. انت بتصرف في ستكك بتسوي فرز دمجتاج زئة. تبيت عدل تبيت ضييف تبيت غير ما لكل عدل تجي. احنا اللي وجهنا ان كان في صار فيي جهتين. فلمناتق الموالنا القيام بعمال اطصرفات العقارية. منه. وزارة العدل وحنا. وهذا الأمر خلق بعض الالتباس حقية فتنفسه العقاري. وخلق بعض الليهات تسريب الخاص فينا اللي حنا ما جدرنا نحكم. فالذلك الناس يقول لك لانا عندي صك طيب ليش روح الشركة السجل عقاري. ودفع الفستمية فنقل ملكية. وانا اندي وزارة عدل تسوليها بلاش صحيح للا فطبعا في وجهت نظر صحيحة كانت موجودة. اللي هي. طيب. إذا احنا جينه وفرضنا وقال العدل خباس نبوك بفلق كل المناتق المعلنة. ومرح نفذ ولا شيء تعالي السجل عقاري خباس. الحين هذا الملعب عندك انت اللي تجده. طيبنا حيانا رات طرحة شهر شهرين. اشانا سجل بعض الى قارات اللي تكون من قوسة اندي. وشل يصير. يتوقف عجلة القصاد العقاري. وجحق لدجميع الجات التشريعية انة لا لا توجف. اتكذي راح توجف راح تخلق مشكلة أكبر من المشكلة لانتة مشكلة كالسيب تعالجها. حمد الله في الان احنا مقدمين على مشروع. مشروع اللي هو انة الشركة تقوم بعمال التوثيق العقاري في المناتق المعلنة للاقاراته غير مسجل عينية. احنا لان المعضلة. طبعا منظومتنا مكانت جاهزة في البداية في لا اللوقات هذه كلها. طبعا هل تقول انيانا كنت ممتعف نسبيين ان لا يشطيب الجماعة جدا في دور. نجد ان نشتغل سوانا لخبة في السوق. فوجهة نظر هم صحيحة. وانا مقدم افية تماما. لأننا صدق منهاية المطاف الخدمة المين للقطاع العقاري. حنا كلنا وخلقنا أصطن على هذا الأمر من القيادة على أساس ان نخدم هذا القطاع ونن موفي. هدي دوروستة اللبناءها بدأنا تجهز المنبومة اليوم الحمد اللبناء. هل ممكن ترير الإجراء بأنه البينات تجيبا عندي الجهات حكومية ومطلب مني بس أنا أصادق عليها؟ طبعي. نعم. هادي الآن طبعا نحن عندنا مشارية جديد نشتغل في الرابط والأتمتماع جميع الأمانات منظومة بالدي. متكتبت من هذه التوقع. هادي اتوقع تحتاج لها عادة شهور. حنا لنا الانسانتين نعمل عليها. مرحلة النظج تتفعتي بابتراحما. لانسار حتى أقل موضف موجودة مثلاً ولا يرفع جدرا في أي منظومة جهة كمية صاريع الفش السجل. صاري تعامل معها. حجم عمان لصارك كبير. حنا الان عندنا عرقام كثيرة تحبني وفكحة. حينا حب نجع انها بس أنا الاسفي. رحل الاسفي. نحن نتطرد نحن نحن نحن اجراء الى تخال بيارات ومخالفات. بسني اربة ارجع كم للى جراء. حنا نجل نتخال بيارات وصالكم بيارات انتو صارت كون عليها ويتلاعل السجل أو يكون قيد المراجعة. وهذه إذا صار في تظار في البيارات المواطنة تحول معقب ورحجي بقرار مساحة وحاول خلص السجراءات معيارات. عشان بيارات كم بغير متطاربك. رحمن خلني بس أنا عصاح بسبحة سباحة. ساميارات. اولاً احنا سجليم 50 في المية من عرقامنا بشكل مواطمت. لسمانا الكمفرشة. ثانياً عندنا فرق عمل تعمل في الجهات الان هذه مثلا وزارت العدل المعنات في بلدل ومراضي كلها يحونون يسحبون البيارات قدر المستطاع. ثالثاً في يشعى حنا نوعجها كم عضلة التعاون بين المشغضة والمشارر والمواطن. ترع هذه القيمة اخلاقي موجودة في كل مشتمع ناجح بإذن الله. فالمواطنة في المشتمع مع الجهات المشارر والجهات التشغيلية في رفع الشأن. وقيمة هذا المشتمع للأقتصادة الواطن الخاص. فما اعتقد أن هذا يتبر المشتمع سليم. حلداماً نتعاون. يعني ما اختلفنا يعني لم انجتماً موضوع عدة قضايا كثيرة. يعني ما اختلفت. زيذ لم ان ذكرتها. حتى مسألة الجلوس في البيت. العمل عم بواطل. اشياء. وقيمة اعتقدها. وقيمة اعتقدها. وقيمة اعتقدها. فالمواطنة في المواطنة في المواطنة. وقيمة اعتقدها. وقيمة اعتقدها. وقيمة اعتقدها. وقيمة اعتقدها. وقيمة اعتقدها. في البداية. مثلا يمنع علينا كان حن عدل حرف مثلا في الصك. وعدم فهم للمثال. تجارو بجهة التشغيلية. عطونا صلاحيات في بعض الأشياء. أنا جدر ونغير. زياد في المسألة هادية. في المسألة هادية صحة. معاً دك مشكلة. نظج. متطلوب حقيقة. لما تتكلام عن أبلاء. تتكلام عن ثروات أقارية. العمر. ما لا يقبل المفاوضات. ونمونى قشاء. يعني مثلا. في أحيانا. مثلا تجعلني في السجل الأعاد. تلك السجل حاجة مثلا مكتوب في أرض فضاء أو شيء يكذى. طيب. لا كنبوني. الآن. طيب. تقول لي موثوقية. أناقول لكي. أنا عندنا مصورات. ممكن نجيبها من خلال ذكاء. لصتناعي من الستلعي. نعرف أن هذا ورع البيت. أو الأرض هذه. تغير. فنصير نحادثة. ونسبة تصحيحة روصة لتعندنا شفناها إلى 180%. رفضنا. لإيش. لأن نجلنا هذا جدك سبحجية متلقة. أنا عشان غير نوع المبنى أحتاج رخصة للشغال. لمن تجيني رخصة للشغال أنا غير نوع عوكتها. فأل آن العمل قاء مع هذه الجهاء. أتفر ربط أن نيصير أن نعرف. يعني مثل الفرز والدمج والتجزيع الآن سار مؤتمة إيجين الطلب من الأمان على طول محاضر أرضو لي إيجين لنا مكلم أو نرسر رسالة للمستفيد نجل سدد المقابلات المالية الخاصة في هذا الخدمة ثم تسترلها السجلات موب عشراته الآن بدأنا برسل نبرج على الإجراء بحمد أخرى الخطوح الإجراء هو لما إستر سجلعيني إيه أو هو هوهوية هذا العقار يكون في مهلة سنة وبعدها حجي المطلقة إشهلح نه وفكرة المهلة السنة واش يعني حجي مطلقة طبعا الحجيعد أنت داماً تأرف يعني في كثير حالات مرة علينا بيان قضاء خاصة بالنسكوك بالتتأخلات بالتعداد مثل التلزدواجية مثل الكلت موجودة واشفناها هذا يحياناً في راضي المناح القديمة اللي كانت دائماً سجلاتها ورقية دائماً لمن تكون الأمور غير مؤتمة ولمنرجة للغس والقطال العقاري معوكطة عجديد يعني ما نجنه قول حنزي مثلاً سوق الأسهم لماً طلع مش شهدات كارت موجودة وماً كانت مسجل بأكسل سفرات شيطة ماً بدوها وللمور هدي كله وطلع السوق التدام والمشلال جداً يعني محكم بهذا العمر أحنا جد انت عام المعقارات حياناً يعني عود عمرها إلى 100 سنة واحد ما حدثت صك طيب السجلات اللي بنرجع الى ويين اللي تأكلت الصحة في العقارية الخاصة فيها فهذه كلها شكاليات حنا نلازم نحكمه بشكل صحيح يعني دائماً تكون هذا الحق من آية المطاق فهذه في المهلة السنة مهلة السنة تسمح للأترابات لأي شخص تفضل تم العلعن أن قوام العقارات لموجودة كانت قوام ملاكة تأندك شكاليات دواجية وعندك تعدك على تفضل وتجدتم على مسلات اللي هي فضل من زعات نعشر شهر فرصة لاية طفاء متى تعلينون عن هذه هذه أول ما تتخل السجل أصلاً عندنا السجل تلجي في زي العدات فوق تشوف يتناء قص كل يو أول ما يو بس هل مطلب مني ناء يو أشوف كل اللي علانات وشوف كل شي عشانة حكده نمائي سيار تعرف وان حلالك على جانواته فإذا تبي شيك عليها أنسجلت مسجلت فإذالك التسجيل هو حفظه وقل ملكية وهذا لكنا حاول حنا نشراحة في البداية وإذا ثقوية سجلت واثنين عن نفس العقار هنا إذا ناز سجلت نفس العقار في وقت واحد هنا يعرضون يحاولون إلا الجهات المختصف ومسلت فضل نزاع بين أكام بعض فطبعنا لسنا جهة مشارع لذا الحنام فضل نزاعات ولاكن نبلغهم أنتم ترفيت اسجيلين فميزة التسجيل أنه ما يحتاج أن تتراجع لعلانات اليومية لكل العقارات المسجل عشان تجو محد سجل عقاري ببساطل وإن سجلت عقارك خاص صار موجود في السستم وسستم سيضظهر إذا كام في تعارو وإذا جاء حديو وإحفظ الحق ببب وإذا جاء حديو أترض عليه وقتها إسير خير ما ثم مرهده لكلا الأمر الآخر مثلا النواجة التعديات يعني حياناً أنتصير كنا نحسبة التعديات هل مثلاً هذا فإننا يعني تحديات واجهناها ما أخفك كنا نتعلم حياناً بعض الأشياء الجديدة ترفح نجائم طاقص يعني وجيين من بنوك مشركات طويل وجيينة كنا من تقنيات ونمور هذه كلها فبداً أن استشهد على الأشياء جديدة مثلاً أنه استزرع كتشافناً في راضي مملكة من شخص لكن أن خلال الجوة مملكة من شخص آخر طيب هذا كيف نعالجها فنحاول دائماً نرجع للمشارر لوضح هذه الاليات النظر اللي موجود اليوم فلوائح والجراعات ترمهم الثلالي كان علي قبل سنتير وشي بالعكس حصر نظر كبير طبور لا نحي تقنيا لا نحي تشريعية يعني أنا أرفع القباب صرحة الزملة في العامة الأقار وزارة العدل على يعني تان مكياتهم معنا في مسألة التصحيح والتعديل وإجاد الحلول اللي هي تساهم في تسريع وتيرط التسجيلة إلى العقام وانو سنة اليوم الارجام كام عندنا من صك كام سجلنا منها كام أخذ حجي مطلقة الباقي وين أطنك دى طي نعم رخص وانو كتير كتير طيب رقلنا عطي شي زيد شكتير نعم لأكس ننتقلنا عمنا الناس نعم حمنا والله وعود رحماً عمنا الناس يعني احنا نشي لها كأ يعني ما نقول يعني هو حمنا لنعيش عليك اليوم دائماً نبحث أن تسهيل حيات المجتمع في مسألة تدى يعني مهم هم هو استثماراتهم الحمد الى اليوم محنا يعني في نهاية تسمر علننا عن 4 فاصلا 3 مليون عقار يأربع مي تين وقم ستسيين مليون بس 4 فاصلا 3 مليون عقار جاهزل التسجيل كام تبثل من الجمال عقارات سعوديية احنا توقعنا هذا في البداية تدراصة اللي قد متلنا أن السعودية في 8 مليون عقار فانتجات تتكلم من نحن وصلنا أكثر مخمسين في المية طبعا المستعدة فعلاينا أن نحن اخلال أول 5 سنوات سجل بس 8 مليون في المية ونعلم أن 8 مليون في المية من عقارات بحكم أن نفي كثير منها مثلاً في عقارات قد تكون في مسألة الحكام في عقارات قد تكون مثلاً أن ندك في يعني ققارات خاصة بالدولة قد تكون في عقارات ورقية إلى الأمى حدثو لشياء هذه كله وهذه سويناء هذه رسات وكتشفنا أن نسبها ليست بضائيلة على فكر 8 مليون عقار في السعودية تقذيكم في 4 فاصلة 2 وعلينا وعلينا وجهة أصحابها سجلو صحيح كمنهم سجلو اللي سجل منهم إلى الآن تقريباً واحد فاصلة 3 مليون عقار واحد فاصلة هذا فربر سجلو نه هذه طبعا أن تلعتنسة 4 فاصلة 2 ماهبس كوك الكترونية في منع ورقية في منع قارات حكومية ونتلعتنسة نهلك طلعنا على تسعمنا طقق في المملكة يعني فتباج بسمااطق جنوبية طبعاً طبعاً اللي ما بعالت خلق اللي ما بدعنا نعمل مهزومة في عسير كذلك الشمالة القناة مؤخرى عندنا الشرقية عندنا الغربية عندنا مكا والمدينة وجد أولى منها غير كامل ولكن في إجراءات الآن الغافية طبعاً متوقعاً نعلم في نهاية 2026 أكثر من واحد فاصلة 2 مليون عقارق الثن الله طبعاً قدت لاحظون بدين مسئلة خفاب مستوى لألانات بدل ما كانت مرتفع السبب اللي هو أن دعنا في مناطق تقدر تقولة وعبر حمان ونجحز لنا للتسجيلة لعيني من ناحية التخديت حظرين من ناحية الأمور هابي كلها الآن رحن بدأنا تخلع لمناطق تكون شوية اللي هي المثل الملاطق الزراعية قد تكون الملاطق الأشواءية قد تكون الملاطق اللي هي عددها صغيري يعني لمنتجأة مدن صغير مثلاً كما يكون فيها حتى أكثر من ناحية عقار مثلاً بعض الهجار القرى فعشان كي در احتم دى شوف الأرقام تنزل مستهد فين الشالع بن هايth 28 نحن نتم اللي هو الوقع تحجن في الستراتيجية اللي هو ثمانين في المية التقريباً حدو تسبح مليون عقار والحمد اللي يده هنوى يعني السنة هايth 26 رحنوصة اللي لا تقريباً متفاهلين نقول 6 مليون فهذا تقريباً عقار معلن بس اللي هو طبعاً وحد فاصل 2 مخمسة بسنداة ما تتحدن وزومة لأندن الشركة نحن ويوضر اجيب فدايماً كم فرض عقار مصدل في السنة هايدي وليس معلن نحن نضع له يعني قراءات حقيقة النسبية ما سعد نشوي موضوع اللي هي استقاب الأمر ليوكيفنا الناس قدم لتسجيل يعني وجودنا اليوم حنى ومليونة 300 عقار مدينة ترياض مصبك بير عمنا سجلة ومدينة ترياض غالباً تشكل 40% ملتعملات العقارية في المملكة الآن المشروع الذي ديدي الذين يمتحدهم في يوم قلت وزارة العدل كاجت بريحية وحب يوضت بجيب وخالفها اليوم حنى في ممبومة جديدة جدين نشتغل عليها في موائع مجادة تحصل الآن مع الجهات المعنية لعامل المنزارة العدل ولا من مثل ذريب واتخل ولا كذلك يعني العام العقار موضوع أن الشركة تقوم بدور صرفات العقارية بشكل كامل لجميع العقارات اللي مناطق المعلان أنتمان تمسجل زيار فقط تجل عندي أنا فيذلك صفقة نقل ملكية مباشق لن يتوقف الاستثمار في العقار تشتري بس ايش تراعقار ممسجل إذا ودك تصفر يوم تقضينا فرصة حاولت سجل لك في المسارة الصريع ممكن بس نكتبية فوري على طولية تم فوري فأاذ الآن المشروع حنى تقنير تشغلياً جاهزين ولكن نعمريات الفرغات هدي ممكن تسير مكلاركم خلاصة المناتق المعلانات صير كلها تحت السجل العقاري ووزارت تتوقف حسرًا نعم على اساس ايش لان نحن متفقين مع الجهات التشريعية أن ن يسجل العقاري معنه كان خارج صلى الله عليه وسلم حسب عقدل التزام لموجودة يعني بين الحكوم وبين الشركة أن نتعمل على المسجل عيني اليوم أحنا جديم بصدد أن نتقدم إلى مشروع أن مسألة غير مسجل عيني الشركة تفرغله قبل ما تجيب حمد كنت صولف مع الزملة وكننا نقول أن أجمل تشبيه لشركة السجل العقاري هي تداول هي شركة تداول بنسبة لسوق الأسفهم فوقها المشارجة سوق المالية تداول هي المشارجة للسوق المالية شركة السجل عقاري نفضطكون هي المشارجة للسوق العقاري ينتفاجن على هذا الفكرة وشل خدمات اللي بدأت أو اللي على وشكتبدأ أو اللي في الأفوق واضحة اللي ممكن تمتكدمون لأن الحانية اللي يعني سير ان تمتكدمون خدمت أصدار السجل العين بس وشل أشياء لضافية اللي تقدمونها أو اللي ممكن في المسكب لتقدمونها والله هي رماخ فيك يعني وخدمات اللي موجودة عندنا كثيرة اللي تتخل من الصبطة اللي ميتان خبسين خدمة حالياً حالياً اجرسة او مثل هيشي عني طبعاً صرفات العقاري بالكعال دين حقوق الانتفاع القيوت زيار الخاصة بالعقارات الرحون فكرت الرحون هل تلسوا يليوم من المرصة شون؟ نسى كل شيء تلسوا من المرصة أن تطبيق جوال أو المرصة أو لا تحجد؟ اقدر بيعوش تري اقدر ارغة الارض اقدر فكر اقدر اقدر طلعت راخيس عليها اقدر اخيس من بلدي مومنا هذا ناءو من الامانات بس سنة اليوم نجد نشتغل أن أمكانيات ورع هذه الخدوات الخاصة بالعراضي من خلالنا مثل حتى الأن جدينا تتكلام، مع الجهات مثلاً في مثلاً تسريع وتيرة تحديث الصقوق كلمون كنت نجد مهى، نصير حن المعجبير، لنناس وصير الرحون حاون حدث الصقوقم مثل نجدينا تتكلام عن فاتورة مواحد، لشما نشتغل معزات، كان صدر حن الرقم الظريبي مثل نسيري تفاتورة مواحدة جديب نترسوم الاراضي حكت صرفات العقارية مثل رسوم الاراضي، لا أقسم العقارية، الظريبي الذي حكت صرفات العقارية حتى رسوم الاراضي، لنجست مدام عندكم أدق بيانات في السعودية، لكتعل العقاري لشما أنت تكفون سالفة المرصات المتعددة، حين حصرنا قبل جوما تجي، حدث المرصات التي مالك الأرض يحتاجت عاماً معها كبير جداً، مشتتة، مزععجة، لشما كلها تصير مخلاقكم أنت وهذا بعبد رحماً رؤيتنا، رؤيت ريس مالسي تارتنا، مالسي تارتنا كذلك رؤيتنا، رؤيتنا، هيا العامة العقار، هذا التوجه بطصير اليوم، أنا كلها، يبقى الهوكت، يعني، حين ما نختلف ترى مشروع وطني كبير تسجيل أينا الى قار حين قدين نتكلم عن مشروع رحنا تعاية شمعاء جهال في جهال يعني قادمة بإثن الله شفنا البورسة العقارية نقلت من نجوز العادل إلى اللهي العامة العقار صحيح، هل ممكن تدمج معكم وطصيرون أنتهم المشارجة للبورسة؟ حين الآن في طور المفاقات، ما زومة لطبع من دومة السجلة قاري حين ما وقفنا في صرفة العقارية في المناتق المعلنة حين نجهزنا الممضومة أنت تعامل معاية تصرف عقاري بالمملكة كلها بشكل كامل، سجل متمسجل المعلنين معلن حين نجهزي فعالحسب المفاقات الجددسية ربين المشارجين وعليت العمل، السشاركة جاهزة تأسطيّا القيام بعمالها، وخدمة المشتمع للقطاع العقاري بشكل كامل حين تسألتني وشكد من نحن نطيب قدمات تدقيمة مقافة الفرد يهم عقارة بعشراء قد يتصرف في تصرف عقاري واحد ويجد 20 سنة ما يتصرف فيه حيث يجب أن يكون مينهم لصدق ذوي الهتمام في القطاع العقاري التي تسهيل مهمهم طورين مطورين فارز وبيعه نوقار الضاهم البنوق الموجودة المشركات تقفرية هذا هو من أهم الجهات الحلت عام المعام كذلك عندك جهات أخرى في مسألة اللي هي الاستفصارات اليوم حيننا مخدمات ABIs قربطناها مع البنوق يجدر استفسر حيننا أليت البيع الثلاثي اللي هو البنك نفس ايجد رفك يربط الرحن من أندة بدون ما يجي يرجع ويسدد يعني اليوم نقل الرحن حاصر فصابقا كنت لازم تسدد الرحن كامل ويفكر الرحن وتوقع لسنداة أمر ولا شئها بكلها وبعدين تنقل العقار ويصير يرحا مرة ثانية اليوم لا الرحن ينقل ما لقارب شكل مؤتماد هذه من الاشياء الخدمات داتقيمة مطافة اللي سوينها طبعا أنا ما أخفك هذا الاشياء هذه كلها طبعا الحينة عندنا في شيء اسماري ربزنس اللي هو عمل ريار عمل هذه منصة خاصة في القطاع التجاري تعالي المطور مثل عندنا عمليات الفرس عمليات الفرزة الأن ما هدصارت يعني في بعض المطورين اللي يجب محاضر وكل شيء نضيف وراجة تمها ما يستغرق أكثر من 28-28 ساعية وكانوا جدا سعيدين أنا عطك مثل أحد المطورين جاني فرز عندنا 33500 سيطة 3100 كبعة خلصناها لها 3.000 طيب أخذنا مننا مبلغ مالي مقابل مالي لخدمة اللي تسير حاجة الموجودة قال لي لو بغييد دفعت لك دبل كليش قال لي خصر على يتميت فيها الفرز حاجة أو شي ريح توني من الفائدة مخلال قروض البنكية التمويل الفرز عادة تن يؤدى مخلال المحاضر يقدم محاضر طلب للفرز مخططات بعد ما يتم الموافق وعتماعدها من قبلهم تن فيدي عن دنا وحن النفذها يبلكم شام يبلكم من كيف نفذها كانت وزارت العادل لا اتلعادل كان يفرز السكوك كان يجيبون للمحاضر وجبون للمشياء هذه كلا كان يفرز السكوك الحين لا أصارت الأمانات تتواجه لنا يعني في بعض الأمانات لا أعادل كاته يمجانن أنت نموت سونها بيرز نعم فعني التن فيدي الفرز فيها رسومة طبيعي 550 ريال على كل قطعة أو اللي يتفرز طبعاً اليوم في بعض الأمانات مشكورين صارت تقول عندك مخططة من تقموة لنا رح سجل لا تترح الطلع لألف قطعة بقرية العليها شكاليات ولا شياء زيكيدة خلاص سجل عيني على ساس نظمان أن نحديد المنتقى الحداثيات موجودة لأمور هذه كلها ف هذا الأمور كلا جدت عزز مثقية صارة اليوم المطورين أماء خفق في مطورين أننا خدمها أسمى أندمات اللي هي التسجيل تحت الطلب طبعاً تسجيل تحت الطلب إحنا أننا خمسة سنية خطة يمكن ما نصل لك تكون ما نصل لك أنت في منتقى لن تعلن لبعى 2 أو سنالص جونا مطورين يقول لأنا بغالك طيب هذا خدمة أندمات ابتتفع عليها طبعاً أن تسجيل مجاني أنت تتخلب نفسك وتسجل تسجل أقارد لا أنت تتخلع لكي تتخلع لكي تتخلع أنت تتخلع لكي تتخلع أنت تتخلع لكي تتخلع ويضفع مبلغ مالي مقابل لكي تتخلع لكي تتخلع لكي تتخلع لكي تتخلع لكي تتخلع لكي تتخلع لكي تتخلع لكي تتخلع لكي تتخلع ويضفع مبلغ مالي مقابل في الخدم سكاد المحاضر لحينة فرزلي ومسكاد حكية شركة الوطنية. موضوعي الباعر الخارطة لنشوفت لنكأنه في ارتباط معكم. يه طبعي الباعر الخارطة اليوم بدأنا نعمل على منظومة جديدة. سراحة وطلقنا في منتة بستقبل الأقارسة الماضية تقريبا. بيننا وبين الهيال حامل الأقار في مساة الباعر الخارطة. أنهم مستين منظومة التراخيص الخاصة. المطورين وحساب ضمان الخاص فيهم وصدار رخص البناه وإمور هذا كله. بعد ما ينته المطور من هذه الومور يبدأ يدخل على منظومتها. الشهادات الحمد لله. الحمد لله مع الاخوان في البنك المركزي للتعميم على جميع البنوك. الشهاد الصادرة من السجلة العقاري تعتبر كسجلعيني. تعتبر خلاص هذه الشهادة سجل لأن أساسة المخطط مسجلعينية. هذا هم شيء. فهو الآن جد سوي مثل ناتك الفرز مبتعي. يعني جاتل لله الشهادات هذه مرتططة في كل واحدة رحبها على الخارطة. وشتطوير لحن دخل دفعي. المتعرف على الباعر الخارطة اليوم تتبتشتني مثل نزي لمنترح سيتي سكيم. تشتري الكعقار شكة في the dooblox اللي هو. وشت سوي خلاص تعتي أربون ولمور هذه كله بدين تعالي المكتب. وزين وققع الوراج والشياة ومسكادة عقدك. وخلص هذا المعصفات المقايز والشياة هذه كله. الحين لا صار المطور عندها آكسس على مرصطنا الخاصة في الباعر الخارطة. كل الشهادات اللي فرزت له له مرقم لكل واحدة في المشروع هذا. صارت تصدر مشكل كتراني. تفضل يا المشتري. المرحلة الثانية والله قريباً. قريباً ان شاء الله يعني خلال شهرين يمكن أن ناتتم. ان الشهادة نفسها فيها عقد ذكية. ما التحتاجة توقع ولا شيء. اول ما تصدر الشهادة. العقد ذكي هذا موجود في موصفات المقايز المشروع في الالتزامات الليكوك وعليك. وغير كذلك المطور ما يقدر غير العقد. خلاص أنت عشان يتغير من عند السجل لا بد اجينا من المشاررها والجهر المشاررها أو عامر بالتغير. ف بعد ما ينتهي المشروع شي صير. تخيل ان شهاتك هذه. لم تطلع وتصير ان تستددت كامل مستحقاتك. بتلعلك الشوه. بتلعلك السجل. ذو حجية متلقى وشفي السجل في الظمانات العقود حجتك. أرجع متلفونات المقاولين. اللي سوالك خدماتك. كل شيء موجود في هذه الشهادة والسجل الصحيفة الاقترونية. فعندنا نعتبر نقل نوعية. ينحت الدول مجاورة مع عند الشي هذا. ف اليوم الحنة لا تمتلك. دين نعمل عليها. دا تقيم مضافة. جميع المطورين. مستمتعين فيها. طرعاً تسألني من وين جبتو على فكار. احنا ما لا يقل عن تقريباً 15 ورشة عمل. جميعنا فيها مع المطورين والشركات المالية والبنوق. لشياء بكلنا سألهم وشتبون. انت مش تحتاجون. انت من السوق. احنا ترى مش الظللي. اعتبرني كان شركة تقنية جاي بسويلك من الشروع IT. وشي اللي تحتاجه. تعاليه البروptك. وشتحتاج منني. البروptك اليوم. برابط معي بيئيس. يسحب بينات. يسحب بينات صرفات العقارية. ويطلعها هندسيس. يبيع على عملاء. يجب أن يتقديونها. ويطلعها. ويطلعها. وشحكي من الخدمات المشاعات. وراجم ثلاثة. ما يطلعها وشنظام البنى في الأرض هذه. لشمات يقول لي هذه الأرض سكنية تجارية فيه. وراجم ثلاثة. وراجم ثلاثة. وراجم ثلاثة. وراجم ثلاثة. وراجم ثلاثة. ولعلى جطعة. الجطعة لجددام تجاري ولجطة اليوارة ما يبتجاري سكري. وحقل انتفاع للساكن موجود حتى في الجطعة لغير تجاري مرتبط بحق نفس الصخص للساكن على الجطعة لفيها تجاري. هنا احنا عندنا شوية أمور جداً حون الآن نعمل عليها في مسألة أن نكدر ندمجيع لمن نجح ننجي نكل للكوض مثن في الأماري يكون لنمى اقدرات مجرش المبنية نهذا وخلي كل تجاري نجي احياناً على بعض المرضلات هذا الوصيطة التي قد تقلل من جودة البيانات لموجودة ولكن هل نعمل عليها؟ نعم، ينفي تراع اجتمع عاد قائمة ما تتخيل كم لأنه يوم عدي، هذا ليس شكل هنهائي لا لا لا لا لا حق معلومات إضافية سجل لنا لليوم لنتجع شوفة أنا أتبر من العصر الحجري وجهت نظري سجل لن بشوفة شاء الله بكرة راح يعتقيت فاصيل أخرى تخيل البنوك سنويا سوي ويوويشن لتقيمات للبورت فولي المحافظة العقارية حجة تخيل لن بكرة بضربت كي بورت من كمبوتر في الأحضى راح يطيق الوويشن العقارات حجة لموجودة في المحفظة العقارية حجة بسبب عيش ترابط معنا تعطيقية من البيع كاملة في المنطقة وبعد ما تكبر محفظة تسجل العقارة في مسألة العقارات ليمحتفظ فيها ستكون العرقان في متناول الجميع ناية المطاق حنا نعتم الزائمت، رحنا نشوف نفسنا برابتك ناية المطاق، أحنا شركة تقنية وعلى فكرة أحد المنتجات اللي رحنا بيأحى ترسسة محاجرة ترسسة مبني داخليا في الشركة أنا كان عندنا شركة كانت جيب شركات خارجية من برة للأسف يعني كانوا سنتين متعاق دين ولا مشو حتى خطة واحدة ألغان عقودها كلها وأندا مع ألغية العقود قلنا جميعة الخير يعني نشتغل السستم حنة بنفسنا وللالها الحمد بنينة مضنوم ممبومة مملوكة لنا بالكامل أحنا الآن بدأنا أن سوقها للمناطق القليمية والدوال المجاورة وعالميا في المتمرات ونشاء الله شاء الله أن نقدر نقول أن نبعنا ممضومة التسجيل لعيني للعقار بكامل قصنفاتها ورجائها إلى دول أخرى مثلا وصنع في السعودية أنا كتر شعجة من صلاحة في اللي في القصةكم إلا الآن الله تبتكم موضوع معرفة الحدود ما يعني أندفاعكم بالتجاه تطوير من تجاهة تبركت وحتكار البيارات اللي عندكم أريد تفتحون الباب عندكم ساند بكس علماء ضن تستقبون في شركات تقنية عقارية هذا المنطقة جميلة وحمد أنك تأكد عليها وشنوع شركات التقنية العقارية والبركتك اللي ممكن تستيبيد منكم والله منيوم بدأنا زين عقدل التزامل لأندنا معطينة عصرية نقدر انجفر لكل شيء نجد ماخذ لنا الحنة لكن هل هذا هو المثال الناجح لأي اقتصات نابو ويأتي نجف لشركات الحكومية لحاولة سوبي الخطوة فشركة تقنتة للسوق احنوش سياسة نالة فكر بابترح مال احن نجد بكل البربتك نبغى نصير ابصراحة بين يوبينك احنك شركة منبغنا تعامل مع 30 مليون شخص موجود في نملكة أنا بغطها أبتعامل مع 32 شركة وخطنا منها رسوم ألف شركة معنا في 22 ألف مكتب عقاريت أبتعامل مع 22 ألف أربط ما يخلني أنا القستوى دين بإداء أداء الحفظ حكتك ذين وأدارة العمليات الخاصة فيك باك هند ونت اشتغل طور رح نشوف جهات ابداعية أحنجلسنا مع ناس في البربتك جمنا نحكش أرسل قل هتولش ألف كارل كأي جبونها مش الله والسبب أيش نانه المنجال جي نجل نشتبه من أننا بيانات مشتحتاج وين في تجربت رحيب مكتفال فيها والاي كثير يعني ناس في الستان بوقسة العلدي ما حب تكلّم في اسماء لأن رحت كون مسلد دعية جارية دسمله طيب ولكن أنا ما أخفك يعني أن نتكلّم اليوم أن تقريبا نمك نشر شركة رابطة معنا تاخد بيانات بعضها مططور إلى حد بييد إلى درجة ندخل معنا الآن يمغيعم على مسلد التمفيذ تكنيزيشان البلاكشين وفي شركات يقول لأبس عطني بيانات زين أنا بغطلّع أرجام وفي شركات يقول عطني بيانات جيومة كانية فكلّ واحدة لا توجه هذا الجميل في الموضوع يقول لأن أمخطص في الجيوز فيشل أنا بس طلّع لك مثل أن أقول لك والله تكتّل السكن في هذه المنطقة يعطيك كذة لأن رحيج مثلًا من هيية الحصاء بيانات ويربطها بخرائيةنا ويربطها بالعقارات ففي أفكار يعني رائع ينتلقوم منها هذول لسميهم الأسميز والقرب تكس شيء يعني بصراحة إحنا حمسنا نعمل له صراحة ناية المضاف في اسله بوحمد تصبتير وصلتنا بعض غطنا وبعضها يمكن نحتاج نرجع الأكتّد عليه هذا يقول لأن ما سجلت عقاري حتى الهان ويفهمت علي غرامة لكن ما فكام في أي تواصل من السجل عقاري علمون كيف سجل علمان أن الصك مسجل ضقمير في زاة العدل فسجل عقاري كامب كاري بحسولون على الصك وينجزل موضوع وشراك في الحالة هالي كل عام الصحة بلاكس ويعني آتفر مننا والله لكن الحياة نتقتجيك بعض الصكوك ما حالي هرغا محططة أنا ما نعرف يعني تلعنت تلعن في الحياة نمكني جيني بدون مثل الرقم أسديقي نمكني نكون الأرض هذه في تبوك هو أساسة فرياة لأنهم نفس الرغم ولكن معطان يرغم قطع معينا أو التفريق المعيين ففي أشياء أشكاليات حنى نواجهة أحيانا يكون في تداخلات في المساحة يعني ما ثم نكون حنى صورناها طيب بسحة حالة ممفوطة الصورة سالة كم البيانات ما أنا أرف رغمة لأن ما تقدم ما هم وجود أندي مثل رقم يقول أنا صك محدث معلمات يعنجوات العدل قد ليكون أندي رقم ترفونة ومعني أنا مثل أن أنا ألفكرة راتل للستبيان حنى عندنا على فكرة ربطة اللي موجود عندنا ما هو برخم الحوية ربطة اللي عندنا الموجود برقم الصك وتاريخة ليش معاً دي كورجة الحوية ما عندنا طبع أدل لكم وين تخذونة ترم وجودين رحر مطبعهم مطبع رسوم لا لا ولا مبكتة تجري حتى نلقل تجري عند الرسوم نفسها لازم يكون مربوط مثل مع وزارة العدل وين تخذونة مرحبة وين تخذونة مرحبة وين تخذونة مرحبة وين تخذونة مرحبة وين تخذونة مرحبة كثيرا بس أسل بحامج عالم واضور قيد المراجح وحان الطويل وبعضها في طرح هذهقولنا تأخر بيت يعندكم في التسجي في حين الرجس بنهاية عام 25 لأكثر مثال الشور وعطلوني وعطل الفراج اللي كنت لازم أجري ولا في حدي حاسب ومن الماء في التزام في مدة انجاز المعاملة فإذا تأخر من رجاب تعتونى غرامة وإذا تأخر لانتهم محدة جيكم إذا جدًا بإذا يدًا مطلب أنتها هو فقط التقديم للتالب يُعفى من غرامة ليش طوال لنا عندنا أكثر مخمسمية ألف طلب فجأة كببت علينا مو في النرجس في المملكة كببت علينا فا يعني صرح حجمها ذخم ترف يعني بقدران بأطيك رقم إحنا في السبوع تقريبا صرنا صدر أكثر مخمسم عشين علف سجل يوم بدائنا كنا يلنسد صدر خمسمية ستميات سجل في السبوع إحيك عبس عشين حال خمسم عشين علف طبعاً تقولي شلون مع شلون أناقول لك مثل كان ربط الخرائط أول كان حنداً كل ميات ألف قطعة تاخد مننا نتلاثي يام عشان نربطقة اليوم صارت تاخد 15 دقيقة شكراً لذكاء الاستناعي شكراً لذكنيات اللي بدائنا نستعملها عندنا جرعات خاصة في دعرة العمليات كانت استغرق يعني قيد الدراسة هذه ما زال في الطلع قائب معلاتة لم ينضل في الطلع لأن لو في مشكلة رنتر عليها أو قالو لسجة فقيد الدراسة هم تحننا ماذاقولي في الكيو مو يمشي ولكن ولكن فهذا يقول ربع شو ولكن شكول لك في حندنا شيئة من المسارس سريقة وحقيقة هذا موجود عندنا في المناصة يجد رشخص يتقدم على المسارس سريع وشروع إذا أنت أنت قصرف عقاري طبعاً في ناس استغلو ما عندت قصرف عقاري بسيب عقاري تسجم فصار جامي حطم مسارس سريع وحيان أنت نشويت في سعاء المسارس سريع إيه مجال إذا تبت نفذ إذا تبت نفذ عرض وتدخل تقدم على المسارس سريع على طول ينظرون لطلبك بفريق من فصل يشوفون وطلعلك التسجيل ويتلوبون منك أساس أنت أاشتصرف عقاري المدسوي في البداية كان مخلينا مفتوحة الحيل لا أصارت أكام من البعي عمن المشتري وللمور هذه كلها عشان مقننها حقيقة و تكون للناس لذوي الحاجل حقيقي يولو ف as a slahبنا رعن الرجس المفروض إنه كان يقول لا يتوالى جداً مسارس سريع يبفر غلبيت وقنى الجهزة مبسكدة حتى فكر بترغاها ولمور هذه كلها في برض يعني أسئلة على الاكتماع المشروب بشكل عام متى اتخيل المشروب هذا يكتمل و نسبح عندنا قعدة بينات عقارية موثوقة مجمع في مكان واحد بكامل الخدمات في مرصوحة هذا أنا متمتوق الله على الوتيار الحالية خلية طيطة نفسه نفسه الوتيار الحالية و على المبادرات اليادين نشتغلها وبتعاون مع الجهات المانية نقدر نقول يعني 4 سنين نشاء الله 4 سنين اتوقع راح تكون يعني تقدر تقول أنفسه جل الأقاري أكمل رحلة وبدا يعني في يعني ترى לפكرة رؤية تثماراتة تطلع من السنعاتي شاء الله من الربط و دع من المطورين و دع من المطاورين و دع من المطاورات و دع من المرحة و دع من المرحة و لكن كيف يكون كمشروع مكتمل لأن المملكة خلاصك و لكن كيف يكون في المدين فقط 80% في الميارة تسجيل في مكاني يظل من 25% عقارات غير مسجلة هذه لا بطكذلك نتعامل معها بطريقة وبو يخرى جادين نشوف حقيق لتنى يعني استقراء للسوق اعتقد أن راح كم في عقارات قلاسة درجات يعني نتروح بعض الدول يقول لك هذا مثلا فلأرشم هذا مثلاً اللي هو زي مثلاً في لندة تجي في فريطانئ فقد نرع بعض هذه التراجات الموجودة عندنا طبعا نتسجيل عيني هو يعتبر عالة ترجات الملكية فرآن فلوقت الحالي حسب التشنعات الموجودة وحتى أنت دكرت شيء حلو الي مثل أن صحيف رقارية في الرسم في شغل الثانية لمن يكون عليك تعدي الرسم رحشف رسمتين يقول لك هذا لك و هذا عليك تصاعة لحنت وجارك كيف تصاعة لحنت وجارك كيف هذا الخلو خططه و جارك أنت ويعشرين سنة تبونت صالحان والتنازلون البعض عشار الرجاح و خلاص خلص ونشيل الخطوض الثانية أو إذا تبون مثلاً رولة رحون المحكمة أو تنازلون البعض بقيمة معينا اللي مرحابي كلها فصار في شفافية فالسجل العقاري والصحيف العقارية اللي يمنع بيعنقوبen في نهاية المطافة فتصير أنت على دراية بشيء لإنتماثران جاتشتري فيها بعض العتقد أنها تغرات يعني قلونية أو تشغيلية يضرر منها ناس أفترض لكم جادين ترعونها وتعالجون مثل هذا يقول أنا منصحاب شيء الجديمة وطالبين شهادة ترخصت بناء العمارة زائد محضر فرز الوحدات يقول "هذه ببعندي" أشيغل توني روحلها حجد الناس وجيب و لو بنت فعجب بحكاتي يقول "أخيس" يعني محضر فرز بكلا فعش الله فريال من أخيس مكتبال نسي فمثل هذه البطط اللبات المنهكة الغير منطقيقة ما حتى سقطورها ما حتى جوّن ما حتى جوّن بدأل هذه طبعا فيها شياء الثانية نجد ان نشتظل عليها طبعا فتحة تصاريح الخاصة لنا فتخول من بومات بلدي والعمانات والوزارة ومتدعوة طبعاً موضوع القرار المساحي الشركة جامة بعمل صراحة أرماء سميت نافسي ولكن سميت نافسي ولكن سميت تصحيح للسوق في مسرت الجيومة نحن موجودين في الملصة بلدي ممكن صدر قرارات مساحية بمبالتصحة ونحن موجودة في الملصة بلدي ونحن موجودة في الملصة بلدي ممكن صدر قرارات مساحية بمبالغ رمزية ليست كامي مبالغ الموجود مثنى قرارات قرار مخمسة لاف متر وشي زي كذب سميت سياريح خيبة تقال مصاحي من أننا وبسرق سريع الشقب لا تكون هذه أغلبها على الأقارات الهرابي ولكن الشجاج أتقد لازم تكون مع المحابر لذلك لأن نعمل على وطير عاليا مع الزملة في بلدي والزملة في العمانات نحن نتخل للملفات تجد تتكلم ترفي مرفات أقدم مثلا من عام معي نقول اللي جبلة ماهب مؤتما تندن في المنظوم موجود PDF يا الله أدد خلو دور سول OCR زو كيف نكد تكتشفى وهذا وجود موضظ فينى اللي موجودين هناك عشان يدعمون الزملة في استحضار هذه الأقارات طبعً إذا كان موجود عنده يسرع علينا إذا يمم موجودة رحيط طرنة يصبر لما حن نحاول نجلب البيانات أو المعلومات الخاصة من الجهة المعنيية لأمورتبطية إذا طلب يقيد المراجع هل هذا يعيير تصرفات في الأقار أعتقد إذا رحي المصارة السريع ويطلب أنه تسجيل السريع على سس نجد رنسجل أقارة لأنه إذا هو لم يسجل إلا العام فهو في مرحلة معلقار بينه وبين نقل سكع إلى سجل فلذا لكلابد أن يطلب المصارة السريع عشان نجد أنه الخلو الصرفة إذا قيد المراجع عشان نجد أنه لقد قيد المراجع لقد قيد المراجع لقد قيد المراجع لقد قيد المراجع مدت تقول الدين الخطر لجاح نفس مهمة مدت تقول الدين الخطر لجاح نفس مهمة مهمة وضعنا لابنا لمستقبل إليقص صادر عقار وضعنا لابنا لمستقبل إليقص صادر عقار وضعنا لابنا فالذلك الفشاء لا يسخير لمستقبل إليقص صادر لمستقبل إليقص صادر وضعنا لابنا لمستقبل إليقص صادر وضعنا لابنا لمستقبل إليقص صادر وضعنا لابنا الأساسية في التعملات الأقارية وسبب احتمامنا بالشي هذا القرآن التي اخذناها من البنك الدولي يبدو أن نحن على وتير التصار كبيرة أصرع من حتى المشاريع اللي مولها البنك الدولي للدول النامية والدول حتى كذلك لتعمل على مسل تسجيل العيني ثانيا رح لمؤتمة بالكامل لا تحتاج إلى أي يعني أفرت لم نلمطور ولا من الممول ولا من المستفيد العمين في ناية المطاف والقدر على بع منتجاتك العقارية خارج المملكة كهسوقة عالمية حن لمن نصل المرحلة هذه في ناية المطاف طبعاً نحن نتكلم على الجزء التقنيل اللي هي تسحيل رحلة الجهات البروطاك لشياذك لو فتح الأسواء ولمور هذه كله كلام هذا حن اليوم جدين نشتغل عليه ماهب كلام صقلاعي واللكلام استقراعي بالشكل هذا لا لا اليوم حن عندنا مشاريع دعف إنها لا يفلوس وقانع قوود وقدين نشتغل عليه ولكن مشاريع تفصيلية تحتاج تحتاج تحتاج إلى تقنيات عالية تحتاج إلى استثمارات الطخمة في ناية المطاف إن شاء الله يعني رح نشوف في مشاريع كثيرة مثل 26 ترمين سيرنور باثن الله طيب عندنا مثلنا في 27 رح نبد في مسئلة ذكاء الستناع في تقني مقدقع اللكتصادي الخاصة قتال عقاري مثلنا في 28 رح نتم لأن كامل مناطق المملكة اللي احنا نعملها لها توحيد المنصات كذلك بكرة تبتجد برخصات تبتجد معلها محضر تبتجد معلها أي شيء خلاص أنك عدة منصات بس في عندك منصة موحدة تجدرت استفيد منها في ناية المطاف حتى لو كانت مقابل ما لي رمزي في ناية المطاف ولكن سهلت عليك رح لتك الحلم كبير وععتك بتحتاج بعد ما تنتيرح لتنا حنى كمعنا فريقنا الحالي والله طويل بحباره والشاءل الزوة لو ياريو كنم وفقنين العمل بصراحة لأن فريق رائع اللي يعمل في ري ار أنا مع أخفك يعني ترعنا مني بفهم في الجيو سبيشر ولا في بعض التقنيات الخاصة وناكن أندنا ناس يعني نتبرهم فطاحة في هذا العمل ويبحثون عن النجاح لسجل العقاري وقل من بومة والرؤية الخاصة اللي جتمن ورابصراحة فان نقول نشاء الله فالن الخير أساكم على الجو شاء الله بذنا حالك تترابع تكون بي قبعة نقول الخيرج سوى النار بأسنين على طول ساك عن جو شكرا يا محمد استمداد جوال حوار معك وبالتوفيق في حفظ ثروة الممنكرة عقارية شكرا لك شكرا لكم شكرا لعددناها الجحطاني وعدم جاطي في عداد الحلقة وفهدى قصية في انتاجها في ادارة التصوير ياسر بنغانم وفي حندسة لضاء اسمعي الشوقي ورياة مفتي وفي تستيل الصوت عبدح مام باكور والهندس الصوتية عبد العزيز المزي وفي التحرير مرام الزبابان وفي الشراف على التحرير عمر الغامدي وفي داخل انتاج عبد المجيط عمر وفي الشراف على انتاج غيداء التميم هذا بواتكاس صقراض أحد من تجد شركة التمانية لدناشرة التوزيط