Har folk fått nog av Hemnets priser?

Från Nålkroner 2013 tyopt jag var 30 000 idag. Så ser prisutvecklingen ut för en bostad sanons på hemmet. Ni handlar om en av landets mest välbesökta sajter så han blev ett helt synonim med svenska bostadsdrammar. I litet kritiker har hemmets monopål i ställning gjort att de har gått av i princip vilka priser som helst. Bostadssiten hemmet hok höjer priserna för annonsering. Flera tunga namn inom märklabranschen som gått ut och kritiserat hemmet. Men för bolagets ägare har utvecklingar varit en lyssande affär. Men en senaste tiden verkar vinden ha vänt för hemmet. Aktien har plötsligt tyckt neråt och kunderna har blivit färre. Något av en utförslöpa på börsen för hemmet har tappat över 75 % av sitt värde. Den stora frågan nu är väl drog de lite för långt med prisöjningarna. Från dagens nyheter är det här i spotlight. I dag borstadssiten hemmets uppgång och börsfall. Gäste jag snittet i Fredrik Tammert ekonomi-reporter på den och jag heter Eleanor Alborn. Det var ju märkla en bängd biartorpsom kompå idén till hemmet 1997-redan. På den tiden så annonserade man bostäder i tidningarna. Han tröttnar det på att det var så dyrt. Han annonserar tidningen. Kompåren briljanta idén att starta en hemsida istället. Den är den soldan sedan till en koalition inom märkla branschen. Det är fyra branscher och märklar firmore som går ihop. Då startar det upp hemmet och blir sen ägare tillsammans med det genom att jättobors posten. Sen 1998 så balanseras hemmet.se. Bängd biartorps fick 15 000 kr för idén. Och intresset är stort. Hemmet blir snabbt än av Sveriges mest besöktasajter. Runt om i landet sitter folk framför stattkonära Windows 95-torer och klickar runt. Det drömt som kvadratmeterar, burs, bråk och gräsmator. För dem som vill lägga upp hemmet annonser för att sälja så är det på en här tiden helt gratis. För då på den tiden var affärsmodellen på hemmet vad jag tar in andra ansörer. Om Volvo vill göra bilreklam eller nåt annat så var ni bändrar nån seri. Så här håller det i sig efter milenio skiftet och ända in på 2010-talet. Men sen börjar det hända grejer bakom kulisserna på bostadscytten. Först köps det genom GPU 2011. 2013 började hemmet ta betalt för första gången. Tidigare hade det som sagt varit gratis, men nu kostade den annons 600 kronor plötsligt. Man kan väl säga att det blev lite av ett ramanskri. Man kundena vecka ändå finnas sig i den nya avgiften. Ett par år senare händer i nästa stora grej. Hemmet självt blir till salur. Först lägger medikonsernen Chibstet ett bud. Man vill köpa hela bolaget för en komma fem miljarder kronor. Men konkurrensverket var inte helt positiva till den idéen. De senämligen har Chibstet också äger det mycket mindre bolaget "Bostad". Om hemmet och blocket "Bostad" skulle slå sig ihop. Hur skulle man komma alldeles för nära ett monopol? Affären blir därförallrig av. Istället blir det bubdgivning bland riskkapitalister. Blandaom så är det många som får "hydpuls" och "järtögon" när de tittar på hemmet och ser hur stora marknadsandelar de har. Det var ju en synonym i en stjärn att skulle du sälja det köpa bobstad så var det på hemmet att göra det och begrepp som hemmet knarkar och så vidare. Det var där man hittade bobstöder. Det blir ett amerikanskt riskkapitalbolag som köper hemmet för två miljarder kronor. De nya ägarna tar över 2016 och sen börjar hemmets priser hyggas. De hade möjlighet att höja priserna eftersom de hade väldigt stark ställning. Fram till 2015 kostade alltså alla annonser 600 kronor. Men nu börjar hemmet räknar ut priset utifrån hur mycket säljarens bostad i värld alla betalar alltså olika. Men de priser folk betalar i snitt blir ändå högre år för år. 2016 i snittet 823 kronor. 2020 är det 1760 kronor. Priser tar allt som mer än dubblats på några år. Sen ska man väl säga att hemmet själva tog ner det här med att de skulle ha någon priserningar. De säger snarare att de har lanserat fler möjligheter, fler paket som ger värde och säljare då. 2020 kommer också ett lyckokast för hemmet pandemin. En väldigt dålig tid för de flesta, men för hemmet blir det en fest. Det som hände under pandemin var att bostadsmarknaden fick ett enormt uppsving, vilket man kanske inte kunde förstå på förhand att skulle bli så. Men bovstäder i synighet större lägenheter och viller blev en enorm hype kring det. Även landställen blev väldigt populärare, som inte kunde resa. För hemmet blev vi det här såklart jackpot. Den genomsnittliga försäljningstiden på hemmet sjönk till 10-daren i färg från 10-daren runt 25-30-daren. Och många bovstäder såddes ju redan innan det var visning för att trycket var så himla högt. Riska-pitalisterna som har köpt hemmet ser hur sajten sveller och mognar under pandemin. På våren 2021 har de som en saftig fallfärdig frukt. Hemmet är nu redo och introduceras på börsen. Redan 2016 har hemmet köptes upp av de här riskkapitalbolagen, så var ju planen att på sikt ta bolaget i börsen. Det är ofta så det funkar med riskkapitalbolagen. De har en tidshorisont på kanske fem år. Och mycket riktigt då. Bostad sajten hemmet börs noterades på Stockholms börsen idag och det blev en kurserusning som heter Duga. Efter att börsen öppnade i morse rusade värdet på aktierna runt 50 % från teckningskursen. Och bolaget värderas nu till de kring 16 miljarder kronor. För riskkapitalisterna blir alltså en minst sagt goda färg. Men nu när hemmet har hamnat på börsen, så började en del oroa sig för ett hemmets prisar, kommer börja höjas ännu mer. Att de nästan måste det, eftersom börsenshöga värdering är knuten till en förväntan om ännu högre vinster i framtiden. Inget som talar för att annons priserna kommer gå ner efter börsnoteringen. Tvärt de säger Joakim Bornold, barrekonom på sadeberiopartners. Man har så stora andel av marknaden, så det betyder ju att du måste inte eckna röka på något annat sätt. Och det säljer mer på de kunder som har det han har. Du har ju två huvudsakliga sätt som ett företag kan växa antingen, ska far fler kunder, eller att du höjer priserna och känner mer på de kunder när du har. I det här fallet så kanske hemmet hade något nonslags tak i hur många nya kunder de kunde ta in. Men där potentialen då fanns var ju just att höja priserna eftersom att de hade en så stark ställning. Det är precis så det blir det. Efter börsnoteringen börjar hemmets prisar öka, iraket fart. De reda visar igenom snittlig intäktpärpubbiset Objekt. Och år 2015 var det runt 2500 kronor och 2025 var den dykt 8.000. Det är ju alltså en ökning med 211 procent. Om vilket företag som älskar kunna höja sina priser med 230 procent hade de ju varit enormt gladda. Bostads-saiten Hemnet fördubblades in vinst under andra kvartalet genom att motvarande period i fjol. Så ser aktiemarknaden att det är mycket hemligt känna. Det går bara upp och upp och upp. Aktiepriset följer efter. Aktien tar ju realfart. När den noterade så stod den väl i 115. Och i början av 2015 noterar den sin oldtime high på direkt 420 kronor. Men här tar det stopp. I februari 25 diker Hemnet aktiekurs. Vindan har bröttsligt vänt. Med mig har jag såvilar sen som är förvaltar om att aktifrån småbolag. Hur är egentligen läget från svenska småbolagen just nu? Det börjar se lite bättre ut. Det har varit några tuffa år men de flesta bolag vi investerade i är ändå klarad sig. Hur kommer det så? De är väl skatta och då klarar man svenningar i konjunkturen bättre. När den global ekonomin se lite starka ut så finns det godamiljeter för vinst tillväxt för den svenska småbolagen. Investeringar innebär en risk. Läs mer på AMF.se. Omnits aktiekurvats ut som en allep topp i genomskärning. Den vänstra sidan är mindre brant man skulle ju lugnt kunna promenera upp. Men den högre sidan skulle man snubbla ner för. Piken är en tidande februari 25. Det är då kurvan vänder och börjar peka neråt. Just en dag an buter hemlet VD. Den är nog vd-budet som tryggar igång aktieras ett. Men anledningarna är egentligen helt andra saker. Dels har vi den här tiden börjat knorras allt mer från allmänheten i media. Om de ständigt högre priserna. Annonsera på bostadscytnen hemlet har blivit flera 100 % dyrare. De senaste tre år har bostadscytnen höjts nittintäkten från dykt 3000 kronor till närmare 7 000. Företaget kritiseras för att utnyttja sin dominanta ställning. Gränsen börjar nog på att bli nöd. Samtidigt som folk har börjat protesterar mot priserna hemlet också börjat få konkurrenter som på allvar har tagit upp feiten. Framför allt är det bolig och bonig och som har börjat knappa in. Lita år långsamt, men ändå tillräckligt för ett börsen ska se och reagera på ett hemnet har börjat tappa marknadsandelar. Man ser att antalet annonser på hemlet saktar ner samtidigt som man börjar undramt de här priserna då eller de här intäktierna som hemlet år efter år har kunnat visa på verkligen i hållbara. Och då börjar aktierna tappa som är konsekvenser av det. I februari förra året börjar alltså hemnet aktiekurs för första gången gå neråt. Det händer i samtidigt som deras priser kritiserats öppet och konkurrenter har börjat blocka marknadsandelar. Men trots det så ser hemnet på som vanligt, alltså med och fortsätta hygga sina priser. I april 2025 lanserar hemnet sitt dyraste paket Nonsin. Det heter hemnet Max och kan kosta över 30 000 kronor. Den här gången blir Ramaskri. Teknikutvecklingen går fort och spelplanen i full av möjligheter att stå still är inte ett alternativ. Mi hjälp av PVC-seksperter, globala nätverk, AI och annanledande teknik skapa vilösningar som är säkra, skalbara och antassade för dig. Välkommen till PVC. Oendliga möjligheter, omöjdelbar kör glädja och skandinavisk design. Polestar 4 är byggt för en elektriska tidsolden. Genom att ersätta bakrutan med en HD-kamera har vi skapat en bil med rimligare QP och bättre bakåt sikt. Boka din provköning på pollstar.se. Hemnet paketat Max som kan kosta över 30 000 kronor för hårdkritik. Till och med från mäkrare trots att mäkrare firmerna får en sort bonus när det kunder väljer om dyraste paketen. Bostadsplattformen Hemnet får kritik från mäkrare som anser att de utnyttjar sin starka position på bostads annons marknaden. Hemnet utnyttjar sin hegemoniska ställning och bittvärjär måste användas utav Hemnet. Det blir en p-arkata stråf som Hemnet knappast behövde, men de försvarar sitt nya rekordyr-appaket. Menar att de är erbjuder en bättre produkt, alltså att man får synas ännu bättre på deras site och att priset därför är rimligt. Max ger nya mer värden som de andra paketen inte har. Hemnet brukar också jämföra sitt pris, men priset på själva bostaden. I det sammanhanget så ger de inte så höga. Om du köper en annons för en bostad för tre miljoner i Stockholm, kostar den ungefär 6000 för en vassan annons. Sätter det relation till de här tre miljoner så lander på 0,2 %. Det tycker vi är väldigt rimligt. Hemnet menar ju då att det är en väldigt liten andel av det totala affären. Det är klart att det är också så att i en bostadsmarknad som historiskt har gått upp och upp. De flesta som säljer har kunnat göra betydande, vinsterv, flera 100 000 eller miljoner, 12 skroner. Då reflekterar man kanske inte så mycket över att den hemnet annons kostar 10-15 000. Det funkar ganska bra att höja priserna, utan att det har knorrat. Men det som är händer i fjol, de senaste åren här är ju att bostadspriserna har tappat ganska rjält, och då riskerar det i många säljiga meförlust eller väldigt liten vinst. Då är det klart att fundera man ganska mycket mer på den här hemnet annons kostnaden. Sen hemnet aktiepikade för ett rikt år sedan, har en slagit botten rekord efter botten rekord. Noget har en utförslöpa på börsen för hemnet. Man tappat över 75 % av sitt värde och handlas idag kring 100 rappeln, vilket är betydligt lägre. Det är till och med lägre noterisk ursen. Parallellt med att det gott dåligt på börsen ser det också ut som att det började gå sömre för själva företaget. Flera och fler bostads säljerar har börjat välja bort hemnet. Under första kvartalet, 26, minskade antalet på besiade objekt på hemnet med 31 % nästan, jämfört med samma period i fjol. Man kan titta på den senaste kvartalsrapporten som hemnet kom med för första kvartalet, 26. Där ser man att omsättningen sjönk med 25 %, jämfört med samma kvartalåret innan. Och resultatet sjönk med 50 % är det jäla tapp. Men hemnet menar att inte riktigt e-soillas som det ser ut. För att locka tillbaka kunderna har de nämligen anserat ett nytt erbjudande i år, sälj först betala sen. Och det här har gjort att en del av hemnet's intäkter nu har skjutits på framtiden. Den bostad side som en gång startades som en gratis grig eftersom tidningsannonsen har fördura har gjort en lång resa sedan dess. Och nu, med de allt mer hög djuda protesterna och den allt tuffare konkurrensen, så är det många som frågar sig hur länge deras strategi kommer att funka. Drogde om det är lite för långt med prisöjningarna. Det vet vi inte stråret på här och nu, men det ser jo näkligen ut som att det kan vara så. Jag tror att hemnet har en tuffsituation framför sig. De är fortfarande den i särklast största plattformen för bostadsannonsering. Men samtidigt tror jag att konkurrensen kommer bara hårda. Du har listnat på spotlight med mig eller norr albån. Gäst var Fredrik Tambert ekonomi deporter på dig igen. Prudusent Mansmåsersong. Slutmix Patrik Misenberger. Vignette njorda och Patriziosalmälson. Judklippen kommer från Sveriges radio och tv4. Ansvarig utgivare för dagens nyheter, epeter. i walodarski.