גיא מנדלסון: "ככה תגיעו ל־50 מיליון ש״ח דרך נדל״ן" | השקעות לעסוקים פרק #28

מי שיעזין, לפרק הזה מהדחליו והדסוף, אני מפתח לו באופן אישי שהוא הולך להילמוד איך להגיע למצב שבעוד 10 שנים הוא בעלים של כמה נכסים בישראל וגורף החנסה פסיבית כל חודש בפרק המטורף הבא, עירה הכתיתורכדים גיימנדלסון, דיברנו בצורה הכי פרקתי שיש, הלך אפשר גם בדור שאלנו הצוירים להגיע למצע שיש דיקמה נכסים בישראל, החנסה פסיבית והפילושובי של 50 מיליון שקל משהו שלא נשמע מופרח בכלל אחרי שהוא יסביר את זה והכל אם נתחיל להשקיע היום בין הדלן בצורה נכונה ואחיך השוב דיברנו הלך להציבי האדים אישיים לחגוק את ההצלחות שלנו ולכבוש אותם באופן אישי זה הפרק שהכין האנטי להקליט עד היום ואני בטוח שאתם מולכים לענות מכל רגע ומיוחד מהסוף, השקעות להסוקים מתחילים ניכול להגיד לך חודם מה שאני חושב שכל בשם האזין לנו כרגע אליה אנשים שמאזין לנו מסיבה אחת מאוד ספציפית הם לא מחפשים כסף מהיר וקל הם חפשים להגיע לזה ביטחון כלכלי כל שהוא הם עדיין ימשיך הוא לעבוד באותו מקום עבודה גם אם יש לי עליהם את הביטחון הזה אבל שאלה הם תהיה סרחמש עשרה ידפשקה שכלו לו תוסליכול שכלו להחליף עבודה במדע והם רוצים שכלו אפילו ללמות תורה וזה מה שאנחנו עושים בפוט קסטקולו וזה מה שחושים את זה לא בחברה ופתור אחד שהגיע למקום הזה ראיתי ביחד מהסרטונים של החשטונו שאתה 100-85 פחול בשנה בין מה למחום, בין מה למחום, בין מה 50-85 בכל נכון חושב שזה חלום של כל מי שמעזיננו גם חלום שלי להגיע למצב שיש לך עסקים דירות שדופקות ואנחנו את היכול ללכת ולתוס ויכול בלי שאתה אמית המציאות תרמידי ואני רוצה שמישה עם מהזין הנו היום בסוף הפרקיצים הכלים ולא הגיד טוב הוא עשה את הדפני עשרים שאני לא חוכ מההייר ביותריקל מה נבראים בחינה פרקטית אז מה שתציק את עצמך הכל המקול אם ישרום הכיר אני כל כך הו להגיד שאני נמת תוך אין שרחד זה תוך אין שאני צופה ומפסוף ממנו כל פעם אחד השקע קודקפי איזמן תרותי תודה רבה גם כל הכבוד על ההקביאות ככה ונותא פגישה הזאת לדעתי מבסקעתי זה חצי שנה לפני כן כל כתכל הזמן בחו שלכי לוקן הסכי לוקד על הסכתן גם על הדבר הזה ואני מאוד מתחבר למעשה אמרת אני חושב שאנשים מפעמים מתבלבלים ביועדים שלהם כלומר אנשים אני רוצה כסף כדי שאלי יותר וזה אבל אם נביאי נבשוף כסף כן זה מאוד חשוב שאלה גיד הזה הרבה מאוד דברים זיג זאג לרומר אולי זה לא דבר הכי חשוב אבל זה אי שם בשמם יחדים חמצן אז כדרה שזה דבר מאוד חשוב אבל הסורם להתבלבל משקורה ל-40 ולעבין שבסוף זה כלי כלי שנועד לשרת אותנו בהקשמה של הדברים שאנחנו רוצים לעשות כל ככל ככל זה יעדים אתרות עודברים כן לאניו יבלפרוס את זה על כל שיבת חומי החיים ואז כן הרעיון שזה זה לתת חופש חופש הכילה של זה עינקר את אושה כלכלי אושה בעלף שכי המושגת של חופש כלכלי שתמיד למהתי אתו ועד היום אני מאוד אוהב אותו אבל ראיתי שיש לא מהתנשים שהם כביכול באותו חופש כלכלי על הנהר אבל הם לא באמת יכולים עכשיו פתאום לצאת לחו לשמוע עושים בעבודה הם הרבה חוקשף אבל באמת לא חיים נכון קשם המון התחבויות תחבויות זה לא רק אסף זה תחבויות בעבודה זה בעמול צוותים של העם עובדים שלהם דברים כן לבטמידים מתחושה הזאת תשעים רגע ניעזוב לשבוע שוואים לא ילילף אולך זור לא ילילי אסק לחזור לא תייך עברה לחזור וכאלה אז באמת הרעיון של להגיע למצב פיננסי יותר טוב בעיני זה כל כזה יד ראוי ביותר אם אני נינם מהפירות שזה וכן אני כבר הרבה מאוד שנים נמות שנידיים באסיעה מלאה אני לא אופטה מלאה עבודה עצית המידזה עשיה אני עדיין באסיעה מלאה אבל בואו פחירה בבדה איזה יופי אני אף פעם לא התחבר תיגם תודה את השרים האלה לולעבוד לעולם או לשרת הפדם אני אומר לא אם מיקתיו הזה תחת אשפה של מה הוא היה כל היופי במיגלים את זה ככל שהם מתקדמים בגיל פה מכך אני סם לב שעד דברים שחים הם על אם אותנו זה הדברים שאנחנו עושים כלפי אנשים אחרים ‫כמה שהסכירו לחכה שתילך אחר ‫חכם מהבסרים שכרון. ‫אנחנו הנכון, אנחנו הנכון. ‫-אם יודע אתם, מימקום מישי, ‫שהייבה שלי בין הבייקנסת לפני שנפטר. ‫והיום הניתך אפה עשקרה שלו, ‫וזה הולך לראות בקנסת שלו. ‫ולכינה סכירות או עוד כל הפעילות שוא עשה, ‫ואני אומר, כאילו, ‫זה בסוף מה שנישאר אם אינטר. -כן, אמרו, ‫אנחנו נתאר מה קטב, ‫אז זה ספר שלה מי פקק שתמות, ‫וזה בדיוק זה. ‫אז אתה רוצה פשוט להיות השפה, ‫אני מסכיר להצמי שזה גם וגם וגם וגם. ‫אפשר להסתכל מה את הכל באחד, ‫ואז אתה רוצה גם להיות ‫בסייה שמה אני אין תותחה, ‫גם משהו ש. ‫סוג של משאיר חותם על אנשים אחרים ‫שהוא זר להם, ‫אתה יודע שיש לך חכלק ‫בנשפר חיים של אחרים, ‫גם משהו שהוא מתגמל בקסף, ‫ביום את המציאה שלב את הכול, ‫זה היה ידים שלי, יחד עם לשמור על ‫על תודל זונה, על פעילות ספורטי, ‫היא דברים כאלה יחד עם חייה ‫משפחה וכל הדברים אחרים ‫של גם הם מונה וגם של ‫למידה וחברים, ‫ואקול, אז אני חושב שזה הפיצוח ‫ב-איני, ‫האזי לחיות חיים בהגדרה שלי ‫בהליהם השמעות, ‫וכן, בקטע הפיננסי, נחסים ‫שגם עולים בארכת להם, ‫וגם מניבים, כל הזמן הם הדלק ‫כדי להפשר את כל הדבר הזה. ‫ממת אני אחד מהסרטונים ‫שכחמטה שאחלתם השמעותית, ‫כדי להגיע ליד הזה, ‫זה לקנות נדלן, ‫זה לא למקור אותו. ‫דכון, נכון. ‫אתה תמיד אני גם אומר, ‫יש את הפסגה שכל אחד רוצה להגיע ‫וגע וצלכל אחד, ‫יש לו גם את הפסגה אחרת. ‫כן, פסגה שלי, זה לא פסגה שכן. ‫וגם לכל פסגה יש הרבה דרכים להגיע. ‫גם אפשר תודה במירות, ‫יש הרן קיצור עדרת, ‫אחרי ככה ככה, ‫גם רקבל שיקח אותך למעלה, ‫גם על כנראה שאתה לא תרגיש ‫את התחושת סיפוק מוזש טיפס ברגל, ‫וגם מסווק יכולה אנחית אותך. ‫אבל ויש הרבה דברים שאתה מגלה אותם בדייבד, ‫אז באמת בהתחלה החלטות, ‫כשאני די ואני אוהבת תחקר ‫את סלחות רוב אנשים, ‫מתמים את החקרים מה שלו בצליח. ‫תודה, מה שלו בצליח, ‫בואו נקים ועדת חקירה מהיה. ‫נאילו אומר שלו צריך לעשות את זה. ‫צריך. ‫אבל הרבה אנשים מפספסים ‫את היופי בלחקור מהיצליח לי. ‫מהיצליח לי? ‫כמעשה יצליח לי, יש שמה שהוא. ‫מה שם עתי, זה מסתכליחת ‫ששחמת משהו שמרון הגבי, ‫הוא אמר אפשר להפסיד משחק ‫שחמת בתעות קורה, כל אחד. ‫אבל לנצח, זה אף פעם לא בתעות. ‫אז כן, הוא לא לא שיחק אתם ‫המתחרח איתוב, ‫אבל הדין עשית המשהו שהוא חכם. ‫וכשאני נתחת את החלטות בדייבד ‫כאילו, תריברתי הנקודות ‫מחרוק מודסטיב-Jobs, ‫אז ראיתי שמת ההחלטות שבאמת ‫אוויות אירפו שוויותי, ‫זה הייתה אחר, ‫לתה אחרת שהיא לקנות נדלן, ‫בתחלה זה הביקרנדלן מגו, ‫אבל לקנות נדלן, ‫והדבר השני שאיך שהוא היה לי בראש, ‫זה לא למכור. ‫לא למכורפ פעם. ‫שביש חרגים, אתה אי אפשר. -אני נורא ממין זה, ‫ואני תשו שאני מדבר איתם ‫בגלל שהם מחפשים בכל זאת, ‫מתי נראו את הכסטח, ‫אני עולה חלטות פה ‫זה צריך מסוים. ‫אז הם אומרים טוב, ‫בואו נכנס פה לפיים. ‫נכון. ‫אז אופם, תמיד, ‫כל דבר השתאחר, אני עורכדים, ‫גם הסתמיש את החרגים לגול זה, ‫אז נגיד, ‫פליפים אחד, ‫אז ארבע החרגים, ‫אחרי גבוה מטע יקריר, ‫כשן חביכה לא נצמי. ‫אז תומר, נעשה איזה פעם פעמיים, ‫נעשה איזה שהוא און נצמי, ‫אני מוכן, אסלוח. ‫לקבל את זה, ‫אבל מכאן בואו נרוץ כדימה, ‫נכנסים, ‫ואני עשה כמתי ביכולטנו לא למכור אותם, ‫מה שהיה לצותנו, ‫לפתח ביומניות אחרות של ממון, ‫של עוד דברים אחרים, ‫ולגב, כושב שר, ‫ארבע אנשים כן מחורים, ‫לא רק ים לא חושבים ‫על האפשרות שאולי אפשר כן להרזיק, ‫זה כמו שהוא שיחגיל אותך. ‫תהרו את זה, נגיד, ‫אני רואה את זה, ‫בחברת הוחדין שלי, ‫אתם כהיר את זה מכל חוזי, ‫אתה מידי שכה, את השלום ראשון, ‫אתה שלום זה, ואז בדרך כלל, ‫למשש דירה, ‫אתה שלום האחרון, ‫או ממחירה את הדירה קיימת. ‫ואת תמיד כאילו שעתי רסומי, ‫למה? ‫למה לא נחזיק את הדירה קיימת? ‫וגם נביא כסף מהשומקום ‫ונחזי גם את זה וגם את זה. ‫אנשים, מסתכלים על חקידות השיקור. ‫הן, תמיד מספר שנכנסות ‫לנכנסה לספטר, ‫למסרד ביחד עם הנכת שלה. ‫אז אני אומר טוב, מה הקשר בין החיימת, ‫מי הולך דקנות פה את הדירה, ‫הוא אבל הכוחות שלנו, זה לא ספטות, ‫אם את לי תקשיב, אני אנדלניסטית של המשפחה, ‫הנכד מהשיר, אני מנסה לתחקיר אותה ‫ולעבין מה זו אומר לנסטית. ‫מדובה הרבה שעשי לפני, ‫הרבה עם חמישים שענה, ‫הייתה קונה הדירות, ‫אוברת מהחת השנייה, ‫פשוט לא מוחרת, ‫משירת הדירה הקודמת, ‫מתקדמתה לב, ‫מתקדמתה לב, ‫אעשה ושנתכסים באיבן ‫בירות לתל אביב, ‫הוא תשיל במקומות ‫הכי מטורפים שיש והיא תייקון. ‫כן, כן. -כן. ‫אחשב, אנשים יש מאו את זה, ‫ואז מגיד הוא אין בעיה, ‫איך עושים את זה היום? ‫אנחנו רוצים לתת כאלים פרקטים ‫להגן המצב של באמת, ‫אני יכול להיות מהחמישים יום ‫בשנה מסביב לא עולם. ‫גם אם אני נהיה, ‫אני לא יעשה את זה, ‫אבל שאלה היא תפחירה לעשות, ‫אני אשכלה שזה שם עליהם ‫סירת החייג גדול שיש. ‫אבל. ‫זה באמת שעודים לפרקטיקה, ‫אני חושב שכלם כל צריכים לדעת מרוצים. ‫וקיי? ‫-מתרה. ‫כן, כן, אני כל זה יד. ‫אפסגה שדיברנו מכלם, זה יד. ‫מטרות, זה יסוק של דברים ‫שאני אמור לעשות כדה ‫כמו אפילו תודה מייסור בדרך. ‫אז אם אתה תעשה חישוב וזה, ‫את התגיע שרגע, ‫אני צריך נגיד, ‫אסר דירות או עשרה נכסים, ‫לא משנה כרגע. ‫מה, עכשיו, ‫השבתת התחיל, ‫אתה רחת, נכס ראשון, ‫נכס שני, נכס, נכס לשי. ‫ודבר נוסף זה להבין שזה אפשרי. ‫שפסים לב זה מאוד טריקי אנשים, ‫אנשים נופלים בזה שהם בכל חושבים על זה. ‫אחר ככה נופלים בזה, ‫שאם וחושבים על זה, ‫אם השבים אומרים, ‫לא, אין סיכו, אין סיכוי שאני יכול. ‫זה רק למי שפחה, ‫שירה שבתוסיף, ‫זה אני צעיר מדענים, ‫בוגר מדעת, המקיר את כל האחרתי את הרכב, ‫אז אני גאה בין 35 זה, ‫הוא זה נגמר. ‫-מחיין, עד לנו נקמו שהיהיו. ‫-אתה מידש את האסבריים, נכון? ‫ואז מגיע הקטע שתצריך להגיד ‫עש מחלש ברון אומר זה מאוד יפה. ‫כל מול תגיד, יצא. פסבו. כולל כל הדבר הזה אפשרי. עכשיו אם זה אפשרי אז בואו נחפש דוגמאות של שים עשוי, זה ועשתה תראה, בדוגמאות של השים שחיים את זה. ואז תומר, אם זה אפשרי עבורים, זה אפשרי עבורי. אני חושב שתכי תקר רגע, לעניין של היד, כי ברגע שיש לחייד, ואתה מגדיר אותו מול העיניים, אתה מבין שאתה יכול להגיע אליו. נכון. אתה תכף דבר הרגע מה יד, למה נרסט מה שאני עושה וערבה הם חושים את בפגישות הראשונון? למה אתה פה? למה בכלל אפשר את הפרטים? בוא נבין רגע, בוא נציב את היד הזה מול העיניים, ובוא נראה איך אנחנו מגיעים אליו. ואז להבין שזה אפשרי נכנס פה כי אני מאמין בעצם, בכל זאת אני לא סתם אני יושב. אנחנו לא פחות טובים, ואף אחד אחרי שעשה את זה, נכון, לא יותר טובים. אנחנו לא פחות טובים, ואז כן פה מתחר שבה ערך עצמית. אני כל נקודש נראה, כי כל אני רעיום, זה עולם שלם שלמידה ותפתחות וכאלה, לקטחה וסוף ביטחון, תמיד זה, אם אנחנו אם משהו לא סומך על עצמו, אז איך הוא יכול לצפות שמישהו אחרי שמחה לך? אם אתה לא שמחה אז מחייך, תודה, הוא משמעה לך. ואתה רפצה כשאתה יודע, אתה אינרגיה הזאתי, גם כלפי הסוגב וביקר, בעיניים שלי כלפי היקום, כי שאתה נקלת ידרים. אז כל כזה אפשרי, עכשיו תומר, אוקס, מה הצעה דראשון? תדע, כולל, מהתחיל בצעה ד אחד. אז אתם, אם אתה לא מצאת את עולם ההשקעוד ובדגש הנדלן, אבל באמת אפשר הכול, כי אני חושב שבסוף צריך גם נדלן, גם שוקעון, גם להשקיע בעצמך. זה תמיד, זה בהגדרה שלי, זה, אני קורא לזה, אשקעות. אשקעות, אשקעות, סטייג'וון, כי גם. רשמתי דבר. הריבית, הדיבידת, אוכי גבוה, כי מי שיוגית חדשמה, יש לי אלף דולר, מה לעשות איתו? אשקעים הוא עשימות, תולמה שום עם המון סיכון, שיתן מהחוז צועה. אז ירחל פעמ דולר, איפה התקדם, אתם? אין, אהר רואה, זה יהיה כל הכול ההשקעות בעצמנו. קודם, קודם, קודם, קודם, קודם, קודם, זה משהו, שאני עד היום מקיים. אני גם, איך נסתי עשמי המונה, שאי מני הפסיק, זה יעצה הדראשון שלי בקיוון חזרה. נפגשתי עם רובות קהו עסקים, כריסבוס, כן, כן, אם היא לא, רובות קהו עסקי, כן, שבתי תולה אוחת ערב, והכל, כבר פגשתי דוגם, כמה פעם באירופה, פעם פגשתי דוגם, כן, נפגשתי דוגם, נפגשתי דוגם, באריזונה, בארצות הברית, וכאלה נפגשתי אבל דרבה, נפגשתי אחד רובת ערב עם לסברה, עם שיסקרנו, תומיקודם, כן, אם, מי שעמר את האימרבה, הם דנלוק, באמת, עם המון אנשים, עם ג'י אברה, אנשים גורא, שיוו כחד הגדולים, שיש, אם אתה משלם כל פעם, הנביגיש אותה, אנשים בדרך לא באים אליך הבגלל שיש חייניים יפות או משהו כזה, אתם מי. לא, זה מה לי, כמה, אתם המין בדברים, מנשתום, נכריגה, נכון, נכון, נכון, תצריך, לך תור לזה, בערבה מכיר, מנכה ואיתך, זה לא רק איסף, זה, כי יש כאלה שם מאוד המוסים, זה לא בא, את הצריך, נמצוא את הדרך, דרך מישהו שאתה מכיר, או משהו ולהבקש יפה ולהוד נחמד, ואתם מצא נמגיע להם, אתןות משראל, והכל, אני גם אמר, היא שוק ששגריר בנקודה הזאת, אבל כן, היו, היו פגישות שתסתי לכל, ושילם תיגע מיותר מסר, תלפים דולר על ממש, שעבי משהו של פגישה, שאתה חשוב כמה מוח שרחד, פגשתם שלהם, ושפשפת כדבר שזה מוריופי, זה מוריופי הטן, כי חושב שאלים יותר, את הכנראה תיאוטר בפוקוס, על מה שאתה רוצה לקחת משם, אז כן, זה אחד אורגש הבחיים אין הרבה קיצור את דרך, אבל ואתה אחד הקיצור את דרך שאני גליטי, הכי, אידיאלים שיש, זה באמת התפוסת אותם אנשים שאתה אומר, "וואו, אני רוצה תוצאות דומות לשליים, אז אני רוצה את זה מהמקור, אוקיי אני רוצה את זה מהמקור, ומניסיון שלי שכמה שאני לא יודע כלם את החומרים של לסברה או של עובר תקיוסרקי כמובן, והכל יש שאתה שומע אפילו תותמדברים שאתה מכיר את זה מהספרים, את המכיר את זה מהכל, ועכשיו יש שבים הבן אדם, אתם חולים ביחד, וזורק את דבר שאתה על פניו ומכיר את זה ממנו, אבל כשהוא אומר חייזה ומסתכלך הבאיניים ופתור את האחשו אגב, איזה נקודל, את זה, אגוף, אגוף, אגוף חובד זה, כאלה מרובר כהרסקי. תפקה אינטלך המילס ברארון, כסבורה שם יש לי, על תכרגה מרובת קיוסרקי בסדר, וכבר הכל זה כמובן ברוטיוטיוטיוטיוטיוטיוטייטי סרטונים על הכול ושם תהיד לשם זה ברור, תלס ברארון שהוא ממש הוא תפס אותי, הוא בעיניים שלי הוא הצלט חייאלי. בסדר, אני שהיבדתי את הווי, זה יכולנו לבחה, והוא היינו שותפים, מגסר דוחדין, וכאלה זה אתם אחת כבר הכשות ביותר בחיים שלי. ומי שרזיק אותי זה לסברה, אני בישהו יודע את זה בכלל, זה כתה שומעה שם התארצאות שאתה באלפי הדתיות, אותם, וכשהיא נוצרה האזדמנות את זה, אני מגשתי את הולונדון. והחלנו. אחתריה ודיברנו וגם ציפר תרשיבה רציות, שיתחיל וכל. ואז הוא כזה פסות בצד. ואז הוא כזה זרויקני כזה גאי כאילו תדע, אם פקט דרייב אין כמה. כאילו השפעה היא גורר את אחרי גם תגמול. וכל וזה משמע ברור. אבל אני אמרתי שתגלה ידף שלהאז שאינו שם בחדר במלון אזה שם באחתר. ופה טוב אני אמר, וואלה. ורק אחר כך ראיתי כמה זה נכון, אבל כמה משפט הזה איתי סותי עוד יותר קדימה, עוברתי יוסרקי רציתה, שדיברנו, צריך לעובד דברים. אז באמת משהו שהוא התמקד שעל החשיבות של האורדינג של המילים שלכנו מדברים, בעיקר לעצמנו. ואז את הכולט של יפמים אנחנו אנשים מדברים לעצמה במילים כל כך נוראיות של האויבים שלהם לא מדברים בצורה הזאת. אבל איך שהוא לעצמנו אנחנו אומרים את זה. הוא לא ככה ולזה כמעט כאילו לפחות לא קראתי לזה באף ספר שלו. תמוין הוא לא דרך התחשב לזה, אבל לקחתי את זה מהסיכה איתו, האוורדינג, כי הוא איך אתה מדובר לעצמך, אוקיי? איך אתה אימד, תמר כן, אני קישה לא נעף פעם לא הצליח, אני לא זה בראש לא תצליח, בראש לא תצליח, אגב גם עשה הוא מטן, תמי ידחלק מה. זה דברים של המסע הוא מטן, זה שהיא משמע שהוא שתרוצה להגיד אותו, המטרה שלך היא שיצד השני הגיד את זה. על עצמו כלומר, אינטנדומה, כדי שקי, כל מה שאנחנו אומרים לעצמנו הוא חזק פימה, לכן סימא לפתאוצמה של האוורדינג, המילים שאנחנו אומרים לעצמנו. אם אתה נכנס תודה ההשתקדת הזאת, הרואה דירה, תרוצה, עלשים רוב האוכלוסיה. רואה, זה דירה לא יפה, אני שזה כאילו לפגוע, זה שוכורית מחיר, לא התחברתי. נכון, נכון, נכון, נכון, נכון, נכון, אני תחברתי את השתה. אני בחיים לו שמה, אני אףוך, אני תמיד איזה דירה, איזה. וזה שקונקטינים הבן אדם. -מה, משהו, הוא מצפה כבר, ואני זוכר את זה את זה, תודה, מדברים שאני תמיד שזה, תודה רששים בסכירות שבהו לנכסים שלי, בתחת הדרך שרודאתי, אני מספה מסכיאות. אז איזה שיום, איך? מה, תראה פה את הגן, מימול, זה כל הנרקומה, אני מקום, אז זה כל הנה, מה שמיתו, היום בסדר, רואה שזה רואה. אז אחר דרוי חשבתי שזה מחסן, עדיין אתם מדווח עירת. אבל כשאתה בעל עקנות אז אתה רוצה כבכל שצד השני יפחית גצת מהסיפור שלא מה אוכל שלו מהדירה שלו. ואז אתה להגיד קמה אתה מקשר עדירה, לא משנה עכשיו, אז מיליון, שאתם מיליון, שאתם מיליון, וזה ואתה כאילו הוא הלאה, שאילו הוא עשם, כאילו למה אתה מקשר של זה. וזה הוא כתחקי, יש כך, כך, כך, כך, וזה הוא רצה נגיד שתיים, שתיים, אז אני שאלה אותו, וואו, כאילו, מדליק, אני גם מבין למה אתה אומר את זה ואתה, אבל שאתה למה לא שתיים בחצי. ואז. -אונותן, תאונותן, אונן את זה. -כן, אז הוא, אז זה הוא כתחה, תראה, בכל זאת ישדרות מפה, רות יותר ידע. עכשיו, מה שאולו מבין שקורה, המשפט הזה שהוא אמר, אם אני אגיד אותו, אני צריך להגיד את זה מה פעם כדי להגיע למשמעות שאתה אומר את חווק מאוד. שאתה אומר את זה, ועכשיו הוא יגיד את זה, עכשיו את ריל להגיד חווק גם, אני מבין ואת כל, וזה עכשיו, תקשיב, אני זה כבר נעשה, אני זה כבר נעשה, ככה עכשיו אנחנו לא נשאר בשתיים, שתיים, אנחנו נלך למקומות אחרים. כי יש לך גם את ה-F-1 לגד לא מנקודות, שום נכון, נכון, נכון, נכון, נכון, תשמע יש פה שכנים שאו שיצט רש, יש פה זה ועכשיו יש לך, ועבדתה. אז כל הסיפור הזה, כונה שאתה ארחת הזאת שלה, עורים לב לעורדינג ושתרויד, אתה רואה את זה, תרויד את זה, מולא מולא מולא מולא מולא מולא אחרים, גם טונירובינס, לאבר הזה הרבה. הוא אומר, אם אתה, אם יש הוא חבר אסלך, זה משהו שלוח, אם רוצה כן בנכה. עכשיו, אם אתה תעצים את זה ותגיד, כמה נשימים שאתם שיהם הוא עוד הקרותי בגב, תודה, סכילו, שאתה לא לקרותי בגב, אתה מדמנת, תודה, אתה תקירה בגב וזה, יכול להיות שבאינם כל המחה, זה משהו שלוב המקום. אני אפחר להגיד הוא ידבלבל, איזה ודל, בין, החבר שלי ידבלבל ומה שהוא אמר לי, לבין הוא דקרותי בגב, אחרי דקרותי בגב נגמר כי, מה, זהו, זה, אתה נקצים לה, החשיבות הזאתי ועוד כמובן, מנטור שלי, אחד מנטור שלך היא, החיש יצאו ותחיים שלי, אז, אז, אוטמינה, אמרית, המשפט הזה וזה אף כזה לקוח מהמקורות, שהמילה, כשי, לפני שעוצת אותה החוצה, אז אתה אמר, לך, אתה שולד בה, אבל מי רגע שהמילה הצה החוצה מהפש שלנו, אנחנו כבר העבדים למילה שהצה, וזה, וזה, מה, זה ממש כך, אנשים, אומרים, כן, לא יכול להיות, זה כן, וזה בדיוק זה, כמה לחוצרים להיות זהירים, במילים שהחמוצים, אבל, הדגש היה כלפי עצמנו. כי שם אנחנו איך שהוא כלפי עצמנו, אנחנו נמדרו לספה הבאה יתית, וככה אנחנו משנים את התוצאות של היחס הזה שיהיה לנו כלפי עצמנו. מונחזור באמת לדירה הראשונה, ללעת עם זה שאתה אומר לצמחה, אני קונה דירות ולא מוחר, מאיפה הגיעה אחלתה, אז אותי לעשות את זה ככה, ומת לו ללכת להשיטה הזאת של הפלילים, כי נכנסנו לכל מיני עולמות אחרים. ואני רוצה רגע שנמשיל את זה באמת להיום, ניקח את זה כמה שאפשר להיום. כן, אתם אצלי, המסלול שלי היה מאוד כאילו פשוט, תכון, דייתי, ברדקיס וזה לא נקנס לזה, אבל, אבל הייתי בצרבה, מי הדחרי זה, תסתי ללמוד, תואר קשון שלשתשיתי באנגיה, ולמטי שהמשפטים וחזרתי ונכנסתי השאלה עבודו משרת של 4 שלי, זכו נוליברחה, עורכתי משרת נדלן. שמה, איתו, תמיר מאוד חוץ מה קטע המשפטי, שגווה, ללמדתי אותו, בקטש את הנדלן. פתאום ראיתי, קניות, מחירות, פתאום ראיתי את הקסם, אז שם זה נתפסתי פעם ראשונה, ואז משם בעבנה, אני רוצה את זה, אני רוצה לקנות. ואיגי אגם כנעה החלטה, אני לבט לזה, שאני לא מוכר, כלום, ומשפט שהרס לי תכאים, מי ש. לא רוצה להשייר סולו חיים, שיצום את ההזגורת ההוזנאים ולא יש מה למשפט הזה, זה משפט של ג'ים אורון, שאומר, דונטוישי צבוז איזייר, ויש אובר ביתר. על תחקש האדברים, ועל תבקש האדברים יהיו קלים יותר עבוכה, תבקש להיות יותר טוב מהם. ואז כל פעם שהמחשבה אומרת רגע, אבל קשה לממנת, תודה. וזה הכי קל, זה נמכור, נמכור את זה דירה. -אני אמרת שאתה, תהמיק הרגע בהיניהן של המימון. -אני אמרי חבאמימון. שאתה אומרת שמחה, אני אמרת את הדירה. וזה, ואז המשפט הזה יגדה לי, אל תפחר בדרך הכלה. תהיה מעל זה, סתומרת, תמצא את הדרך. -איך אתה מגיע לדירה השנייה? -תמצא את הדרך השנייה. תמצא את הדרך. אז בוא נגיד את זה זה, וגם נגיד לה אנשים שלא רוצה להולוג, כן לפני 20 שנה זה היה מחירים אחרים. ואני יכול להגיד חי, שאני, תודה, היהוד דברים שכניתי קצת מתחת למחיר שוק, אבל רוב הדברים שכניתי, זה היה מחיר שוק, ובחלק ממנה, מעל מחיר שוק. -קרשות הסיטה. מעל מחיר שוק וכתבתי קצת בבית, כאילו, מיישתי לפעמים כאילו, הנדלוניסט, וכניתי מעל מחיר שוק, אבל כתהר חפשט וחרוך, וכל מסתבר שזה בסדר מעל מחיר שוק. עכשיו, מה אני רוצה להגיד. אמימון אנחנו מכירים אותו, אבל שאנשים לא יקנות התירות של האסרים שנה, כי נגיד היום משתברים שלא היהו פעם, כל הסיפור הזה של יותר מתחמים, שיהיה לך חקח את האפסיד של התחת שוק. -תודה, תודה. אליך, הרי יש לך את המנוע המאות חזק, מהות חזק של המחיר שוק. הוא באמת לתווח זמן, אנחנו יודעים את זה, זה כמחירים. -אנשים מגיעים לו שנתיים שרו שם מחירים לא עולים. אז אוהב, מי שם, תקייבו, בואו, אולי ינסה לךיקר, מי שחשב רוצה טווח ששנתיים שלו שחרותי. -כן. אתה לא בוא למה שקעות. -גם לא אפילו בשוקהון. -אבל הוא לא אפילו בשוקהון. אשוכרים הםים זה העבודה. -רו. -עבודה נוספת. גם פליפים, זו העבודה נוספת. -עבודה, קצת. -בטבעת לכל דבר בין. -שלצידה, גם ארמוד יגיע גם משתר מס של העבודה, ולא משתר מס של השקעות. אני חמנה מפרש של כל מה שתאומר, בריג השני, אולי חשיטת הפליפים או סוחר יומים, בואו נרגע לסעים את שיטת הפליפים כניבה מעולמות הנדלן, אני קונה מוחר, קונה מוחר, קונה מוחר, בסופו של דבר שיות המס, יפחותי לאוסק במקרקיים, אני שאלה מהס כמו עבודה ולא חום מהס של נכון. -נכון. נכון. עכשיו בואו, מימון, אז אנחנו יודעים אופקו גודר ראשונה לא דווקא ששיבה תחת קולץ רננת. -שיבי וחמשה הרבה. -כי, מי שלום רזיק דירה ראשונה שבאמת הסתכל בהריי ולא יהיה מבסותי משהו. -בגלל הפתור ממס. -בגלל כל ההתבות שיש לי. -בטחון. -בטחון. -בטחון. -בטחון, שכן, לאן לחמאס החישה. -שיבי וחמשה אחוז מימון. -הי נזילות שיש לי בדירה. -הקטה שדסחירות, עד 55, איפס אחוז מהס כאילו, איפוש דברים כאלה במשיקוק אחר ואתה צמוד למהדד אנדלן. כי פעם תרצה להולג בדרך הדיפות היא, בחום מכפינסית דקות הדירות הראשונות להשכה ולא למגורים. -הם עוד שאני מוכן נסלוח למישהו. -עשיתי לזה פרק. -כי אם זה או לא לא, כי לא אם אני לא קודם בכלל, עדתי שדקנים מהשר של הדקים. -באמת זה נקודה מאוד חשובה. -כתבין אנשים נופלים על הקטה של המושלמות. -באה שתומר להם, אז דיף התקדמות עם מושלמות. -צבו נגרל במימון, אז דירה ראשונה אנחנו יודעים. -כן דירה שנייה אנחנו יודעים זה לא איזה, יום לימודים הרוח. -או שבעים אחוז מימון. -כן, בימון. -אין, לא אנשים לא כל כך מכירים את זה וגידל בדירה שנייה אני יכול לבוא וליטון. -שאני מוכרת הדירה הראשונה. -לא באמת למקור אותה לקבל שבעים אחוז, הבנק מעלימיים נשמער כאילו מצחיק. -אין חושנו אישים פה ועודים שזה נכון. -אני, זה נכון. -כן, אני לא יודע לך מראש הוא לא כוח שיתור, הוא רק ירצל לראות שהצרתה השתה. -כי חלד על הברגולה צאותלת את התקצת. -לא, לא, לא, לא, לא, סלחתלים. קור, נתקטה את זה הדירות. ואז אמרתי, עליי, משתי שתיים בוא נראות צאותר. -שאבדירה שדישית. -50 אחוז. וכו נדירה מילון, 50 אחוז. -כו נדירה מילון. -אני חודב כאילו תלבות. -כו נדירה מילון, 50 אחוז. -אז הוא באמת הוא לא בעולם, השקוד, ולא בעולם נדלן. -היום, יש כל כך הרבה גופים, לא מדבר, חוץ בנקאי, לא מדבר, יש ככה. -יש טוב, אין שככה. -אם שאתה אומר את המילה אחרוץ בנקאי אבל אני אשאר. -כי יש שאתה. -אם, אני אשאר. -אם, אני אשאר. -בשביזה, המשפט, אתה לא אשאר. -כי לא יש חוץ בנקאי, חבוד ביטו, החקול וזה נותנים נכחה גם תשבודים אחוז, הכול הכול בסדר. אבל יותר מזה, בנקאי מסופו של יום, אימפ, תמיד אני אומר, זה כמו חנות נעליים, אימפ, עוצים למקורת הסחורה שלהיים, אימפ, עוצים למקורת ספ, עוצים, עצר את החקסף. ומחד בתחלה, הם מאוד מסתכלים גם על הבנדם. ואימפ, אתה מנאל מפתח, מרחתי חסים מאותו ואימפ, בנק. ואתה מסביר להם שאתה משקיע נדלן ואתה בעל להם עם אקסלים. וגבר כנית את הדירה הראשונה ואת השנייה. ועדיין לא נוצר לך, איקוי תהיה קוי תהיה קוי תהילמי שזה זה השחיקת משכנתה ושליהת אירך לפעמים נוצר איזשהו מרבה. בלטבל לבין. בדיוק, זה האיקוי תהיווה לבין יכול גם כנתמנף ולקבל אות כסף. אני אומר, עוד לא הגענו לשעמה, עוד לא הגענו, אבל בן קרויות חי. הוא רואה שכסף לא הולך לקזינו או לקומי נשתויות של חופשות ומובן תבנדם. פאז בדרך כל מיות הכסף שלהם, יהיו כמה תצריך. בכלל שתכנתבין, שאורילם שבנקה יומרך כמה תצריך זה כבר זהור ירוק. ואז מה יפה של יפעמים אתה יכול להוציא כסף מדירות גם מבלי שנוצר האנגטרי אפשרות של האקויתי בפנים. רק מי זה שבנקרו אין דירה אחת, אין הדירה שתיים ואז זה אומרך אוקיי כמה תרוצה. יש פה חוסר נקלכלים מסוים, מיוחד שזה מושא בן אדלן ולא מיום כמון תחריים אני יכול להיות שם כמו. אני חייקה אחר, אני חייקה אחר. ואם אני, החולוב אותו גיליים, אני בנשרים משמוני. עוד לא. יותר דקה מחודשים והדעיין אני חיילות ספיים מעדירה ראשונה שקניתי, זה משך תליקנות עוד ועוד ועוד ועוד ועוד ועוד. ואו העל אני קונה כל 3 בחודשים דירה, ואני אנשים כאילו השני הגיד להם את הגידו איך טוב סדבר כזה. אבל זה זאת נתועש איתה. הם כל כול גידו חדשים. -זה נתועש איתה. הם כל כול גידו חמושת, אני מנת על זה, זה לאחוליות. תמיד צמנתי לכמד, אני אדם מקבי בדיוק פעמלים שרשים. תקשימה שאתה הזה זה לאחוליות. זאתה כאילו חייך. תומר מה זה לחודות. אני בקולה סיבה שתכי חיים ככה. אבל זה לא לאחוליות, איבנה. תספה זה. -תמידיעו את הספקנים. אז או אז כן, כן. -כשהו פה, איזה צריך אנשים קצת גמישות בברוש. כי יש מראיג המסיום התומר, אבל אני גבוה לא יכול לשרת את העלבות האלה בלשלים אותם. אני רוצה רק עלי הסביר את העינן של השמונים אחוז ממון מדירה של אישית שיותר נוח, אנחנו לוחים את זה בגוף חוץ בנקאי. אמנם הריביות יותר גבוד, כעבוד אנשים הגידו רגע הריביות גבוד. אוקיי. -אות את עושה מפיפסים זה לא. לא משווה אותי, אני אכשני אחוז. האם, מדירה שאני הולך לקנות, תניב להיות סועה יותר גבוהה, בחינה הונית, מכינת הליעתריך, מאשר הריבית של נמשלם, אז ודאי שכתה לי לעשות את הדבר הזה. אם אם מקדם תותי לבר היהד, אז השיצבתי להצבי, חמש, רסרים אלף פסיבי, כן, כי אני חייב להגיע לשם, לעשות את הדפעולה בשביל להגיע לשם. ועז, האבא אנשים נגיד את זה, ביושר, הצטרחו ללמוד, זה גם עבודה על עצמם, זה גם לראות איך עושים את זה, זה גם באמת. -וגם לעשות. ללמוד תמיד זה לעשות על מדע הכי טוב, היו בעם מהסיית. הולך הולגיד, אני לא מדלומד, ואז, לסות ותוך כדי יות בטנוה, בסדר? ו. וברגע של המדט, על יצלוח כתולה בממימון, בטה, שם את הבארו שאתה מחשבות, כן, אי אפשר, אני בתזרים שפיליין לא יכול לעמוד בו. כמה זה יש דרכים? לא נזה יש דרכים. -בוא נדבר על הכול, בוא נדבר על זה. כן, אבל יש דברים שמישהו אתה מפחיד אותו, בדבר הזה. כאר אפשר לקחת דבר. -ואני שימה הזין לנו, אלא אנשים שחבוק ורמספיק פרקים גם על מימון וגם על הכול שעודים שיש אהי. אוב ציות לעשות דברים, כן, אני רק אית להבוא מזה. מי רגע שיש לך מעל נגיד נכס עושניים, והכל אתה בעיניירוצל הגיע למצב שהעלוות הם לא סטנדלון פרנכס, זה לא משכנת על זה, משכנת על זה. אני רוצה לגיע למצב שהנכסים שיש לי הם ביטחונות. זאת אומרת, זה ואתה ביטחונות שלי. אבל זה סיכה שלי, מול הבנק אישונה. אני בדרך כלל גם יחטור לעבוד מול המחרקות המסכריות כבר. ואז זה, זה עלוות אחרות, הם יכולות להיות הדיסטרים שאני אגיע, חלק זה, ישול או חלק זה, הם יכולות. -כן, זה הם נכנס שאני אשם. -אז זה הם תרגול להפשיג. ואקול, אז אולי ריביות שאתי יותר גבוד, ובאמת שאני אגידו לך, גבר אליך פה ביטוח האים ודברים כאלה כזה לא בדיוק. משכנת, אז עכשיו גם זה סיכה, אם אתה מת, אז כנראה הדיף שהיה ביטוח האים. אבל אם תזרים אית, אז הדיף שלא הייתה ביטוח האים הזה. ושם, בתוך המשכח הזה שישכם הצבד ביטחונות, אז אתה יודע שאני אסכה הבאה, אתה צריך סחום מסוים, נגיד מיליון וחצי. ואז אתה תנסה לבוא ולבקש לצוך הפעילות שלך, ישני מיליון שקלים. אז תומר, אוקיי, מיליון וחצי הולך לטובה את הנכס, והחצי מיליון הנושפים, הם יעזרו לי, יעזרו לי, יש לנקרגה בדיוק, עד רגע מסוים. שאים אני פה אין נכון, אם כניתי נכון, עשיתי חלק רשווק בצוטוב, לא כניתי לשם כניתי, ושבחתי תנכת שמונד רחים להשביער נכסים, חושבים שזה רק שפוץ ודברים כאלה, ששבחר המשפטית, יש מלדברים נעשת חצותי רוני. לעשות המונד רחים, המונד רחים. ושבחתי את זה, אז קודם כל אחרי שנתיים, מה קורה, ההתראה אם בניתי גם תעלו ואנחנו, היא פחותה יותר. הדל תגמולה. פחותה יותר, עשוווי עלה, עכשיו אני עושה אות פעם רפאיננס, וביןתיים עשוווי הנכסים, תיבור פעם, תעשה אתם מהרנכחי, אשתסביר את היותר לאומה, אנחנו תעסים. האושר הפיננס אפשר להשמעה גם את העפריק הזה, מראו את איפה סחמש. האושר הפיננסי שלי שזה בסוף מה שעוזר לי לקבל הרבה מאוד, כסף מול הבנקים, אומרים לו, אם רגע, אין לנו פוסיקון, ולכן גם עלות הכסף, כי בסוף עלות הכסף אנשים, אוהו, הבנקים לוקח, אם אני ישר, שרחוז ויותר, וכל, אני מרלו, אחי, תקשיב, אתה ברמצי כונגבוה, אליך הנכסים, אין לך זה, אתה ברמצי כוכבוע, הכסף שבנק לו כך, שעגיד הרבה דברים רגעים על בנקים, אני אומר, על הוכע ידי נלבנקים, ועל מוסח נקים, אפילו את ורדקול צרות העולם, טוב שהתרץ אחר לא זרוב לו יפידו גם, כן, על הקבוצה הזאת. וזה ככל שיש חושר פיננסי יותר גדול, תקבל יותר כסף, תקבל אותו בתנאים יותר טובים ולזמן יותר במושך ותקבל אותו במהב יותר מהר, תקבין את הציר תקשיב בהחשב להחשב, יש לי זדמות, אתה רוצה לרוץ. וזה המזכח, זה לצאת מהאת מוספירה. המטרה של חרשונה בכלל, אני אומר, קורה לזה מטרה ולא יד, זה להגיע למצב ששחמצבת נכסים, שם הטבע הזאת היא בסופו של דבר, תיתן חוסן, כאלה, שבנקי, המין מחה, ואז תוכל להמשיך עוד ועוד ועוד לכנות נכסים. נכון, זה שילוב, קודם כל כן, אבל זה התחיל בראש ובראשונה, כמובן בסדר את הקופסה. ולפה להתארגר מתמח את החסים שלנו עם כסף. עד היום אנשים, יש לי מה את החסים, מאוד מאוד בעתית עם כסף, תצריך, תביאות לדבר לא תור, דבר שילים. אז הדבר, הדבר שילים. הדברה, הקול, זה ברור, צריך תארץ, בלי זה, זה באמת, אני אומרת, זה לא שונה מליכנס לעוטו, לסוך ליסוק שתיים, אנבריקס משוח, עד למעלה, לא יקרי, או אפילו עם אוגי, נודמה אחורה, לא יקרי, לצריך, אחר כך, אנחנו רוצים להתנל, ‫אם נורוצים תמיד, לא רלבד, ‫תמיד, אתה מורימו המלך. ‫מוציא פחות ממש תמחניס. ‫תמרימו המלך. ‫-פרק שם אחר כאלה. ‫מהשקל? לא יודע, תחייה, תשימ. ‫אל תשימ, לא יודע, תתקדם, אימא לעשות. ‫וכשזה עובד, אנחנו יכולים ‫מכנסת אוכלם המשקעות. ‫ואז, כשאתה מתחיל לך ‫לכנסת אוכלם אולה המשקעות, ‫אז תבים את תורוצת הנכנסה ראשון, ‫לא יש שר לפעמים, כן, תראה. ‫כבר תודה, זה מאוד תלוי בן אדם. ‫יש כאלה שצריכים להציג להם את הצוף הדרך, כדי שהם ‫את חילו לזוז, ‫מהניסיון שלי בדרך. ‫-רוב האנשים לא. -רופא דעתית. ‫אני אומר הפוך, אתה תחל להם את הצוף הדרך. ‫-מאגיד, חשכר אותי, אני איזה. ‫-איזה, מה ששאפשאני בהגיע אתם ‫הסתה פייסטי. -כן, מה ששאפשאני, ולכן, ‫ואגן שמר אנשים, תודה ככל המשך, ‫אמרת הבאה, אתה חלו. ‫אז אני אעשה, אני אעשה, אני אעשה, ‫אעשה, אני אעשה, אני אעשה, ‫אעשה, אני אעשה, אני אעשה, אני אעשה, ‫או די לידירות. ‫-פה, דבר איתי לא בחמש, ‫דבר איתי בשלוש דירות. ‫-תתחיל דירה ראשונה, תחלו. ‫-זה גם השני מרנא, ‫-נשים שבעים אלא איך ילפתוח, ‫תחברה באים ללומה, ‫מהתכלה, אני לא תקשיב. ‫ומנתם את המפריק שבחמש דירות ‫צריך נפתוח את החברה, ‫אבל בוא תגיע לשלו שר בדירות, ‫-נכה. -מנדבר, ‫כי יש כל כך הרבה תליך, נגולה, ‫היא בירוקרט, ‫היא בשביל להגיע למצב הזה, ‫שאהבון שחריב את זה כרגע. ‫שתסים לבוא אותם, ‫זה בדיוק מתחבר לקטע, ‫שלא להיות במושלם. ‫אוקיי, כי גם אם דגיד הברלחסים ‫מסחרים וכאלה, ‫אז האידיאל, האידיאל, ‫בוא נקים חברה יהיה עודית ‫לנכסים משחרים ונתחיל. ‫הוא סק מושי, ‫הוא סק מושי, ‫בטעתי לדר, ‫אחר כך כתובר רגע, ‫עכשיו צריך באמת חברה, מסודרת, ‫נכניס את הנכנסים לשם, ‫הכי הדתי הדבר החשובו ‫הוא אתכי על צד לדריך. ‫ולצאת לדריך. -לצאת לדריך. ‫אז לא ימושלם. -לא לבנות את הדריך. ‫הוא לא לבנות את הדריך, ‫אבל הדבר החשוב ביותר זה. ‫היה, בין ששחטה על מול העיניים. -באה, ‫הוא חייב את צפון. ‫הוא חייב את קוכב את צפון כל הזמן ‫כל הזמן ולהתקדם לשם, לדעת שזה אפשרי, ‫ואז תעזע אז מדירה לדירת ‫הגמ, או שר, או שר בעלף, ‫הוא שווה את קדמות. ‫כשאתה מתחיל צעות בדרך הזאת, ‫תקשיב את הנניני, ‫אתה מרגיש מושר, ‫אתה גם הערך עצמי של חגדל, ‫כי בסוף הרבה פעמים ‫בכל הדריך היא מתתובות ביות לעלות ‫ערך עצמי, אני מחשתיים. ‫נתחיל מה השנייה, תימד דומנות לחימה. ‫זה ורים אותך לשמה. ‫עדבר הראשון, זה הצלחות. ‫כל הצלחה השתעושה, ‫אתה אומר, "וואה, עשיתי את זה." ‫אז אני אשלת. ‫-תכון, את חושת המסוגלות שלי, ‫גדלה עוד ועוד ועוד. ‫ואז הערך עצמי גדול, ‫אני משדר, תדר, נכון, ‫כל דניג, דואג להקיף את עצמי ‫בע אנשים הרבה יותר טובים ממני, ‫אז אני גם לא נופל הבאה ‫שאני חושב שאני זכרחה המגדול. ‫תמיד, תודת, אני עצנו, ‫לא מזה שבחר את הבזה, ‫מיזה שהיא כפטה אותך, ‫באה, את עשמי חייב אנשים, שאתה אומר, בואו נע. ‫אני אף נכח, אני חושבתי שיש לי ‫מיודי המעבר, ‫אני רואה את זה, ‫בואו נעני, קטן, ‫שיגד, לא מדובר בכלל. ‫מה יש לי? ‫ואני עושה שאתכונות האלה, ‫גם ניתנה אל נכון, ‫גם בתח לי יוצנוע. ‫גם להיות במוקף אנשים ‫שתודה ערכ נותנים לך דריו, ‫לפולית, קדם, וצעד, ‫זה הכיוון, זה הכיוון. ‫נכון אפשר להצטדרך. ‫הצירה קטן, ‫הבמשיכים. אם אתם שומעים ‫דוחר נפרק, ואתה אורום נעצמך, אוקיי, ‫אבל איך אני עושה את זה בפועל? ‫הרבה במשקים שאיננו, ‫תחילו בדיוקך. ‫מהאזן הנפוטקסט, ‫ואז לבגישה שעשתה ‫לממון המון סדר. ‫בבגישה, עצמא אנחנו נעבור ‫בעיה חדל המצב שלכם. ‫כמה הוא נעצמי יש לכם, ‫איך אפשר לבנות את זה נכון ‫מבחינת ממון ומיסוי, ‫הצקה בדיוק מתאימה ורוכם. ‫אז אם אתם רוצים לעשות את הצד הראשון ‫שלכם לצורה נכונה, דבר הראשון, ‫אתה סווקם לפוטקסט הזה, ‫זה נותן לנו הרבה כוח להמשיך. ‫דבר שני, הכליקו להקישור למטה, ‫לקדיאת גישה, אנחנו נדע קצת, ‫את שאלה נמצור יצור יצאים קשר ‫וחזרה לפרק. ‫הנכוזר לגומה הפרק, ‫כתית שנתת את עם השתי מיליון שקל, ‫הניקח את אלי מיליון שקל, ‫שאנשים יבינו. ‫בגדול בדירה הראשונה, ‫נניח נקח את אלי מ-55 מימון, ‫בתי מ-25 מימון, כניתי דירה במיליון. ‫נכון, הכל שלוש מאוד איתה ‫פשקל, דירה שני, ‫אני חולקב אל גם שבים אחוז מימון, ‫נסברנו איך לעשות את זה. ‫בדירה שדישית, ‫אנחנו לוחים את הקסטסט מגוף, ‫חות זוון כאי משלמים מריבית, ‫תיפה יותר יקרה, ‫אבל רואים שבקצה, אנחנו עושים ‫נזקה שם משתלמת לנו לקחת את הריבית הזו. ‫בדירה הריבית או בשלישית, ‫אני יכול לקחת קספים מהדירות הראשונות ועשניות. ‫לקחת את הקסף הזה יהיה לי תזרים ‫שייך נוק אותי, בהכרח, ‫במיוחד לא רעובודה שיום הריבית, ‫לא מחסת המשכנת הקמדירה הראשונה ועשניה. ‫בשביל לפתורת הבאיה הזו, ‫אני פשוט לוקח קסטס ומחלק אותו לשתיים. ‫נניח ילד שתי מיליון, ‫וזה יכול לעבוד בכל זכום. ‫אני יכול לצקקסטס וחלק 30-30, ‫אני יכול לסים בצד, 6-36, ‫אני הולך וקודם את הנכסה ריבי ‫ו-50 שלי. -נכון. ‫ה-30,000 שעלוש בלחסות לי ‫את ההכזר על ואח של המיליון. -נכון. ‫הכזר על ואח של מיליון, ‫הוא חמש הרבה מאוד וחודש, ‫חמש הרבה מאוד נכנס לי, ‫שישים פעם, ‫בשלוש, סליחה חמש הרבה מאוד, ‫בשלוש מ-30 ושעלוש נכנס לי, ‫שישים פעם, ‫מה שאומר שחמש שנים חיסיתי להצמי ‫מראש את כל ההכזרים של המיליון. ‫הריבית על המיליון היא חמשה האחוז בשנה. ‫לא מה, אם השתדירות שקניתי, ‫אולות יותר מחמש האחוז בשנה, ‫50 מנב שייקל, ‫ממיליון סיכה. ‫אז כל הפעולה הזאת הייתה לי, ‫כדעית. ‫ואז אני ממשיך להתקדם ‫הוא עוד ועושה את הפעולה הזאת, ‫ואני לא נגמר גם מבחינת ‫הייך זה החוצי שלי, ‫הלא נכנת. -רק, רק, ‫כוכבית, תהסבר המילומה דזה, ‫והנכון, שישים לא יציגו ‫תמולה בנק שמרוצים לקבלת. ‫כי עשוי ירו להן תדלת ויש שם ‫לא מה החוזמימו. -לא, מה החוזמימו. ‫הוא צכז משהייגית לא הבנתי, ‫אז אתה רוצה שאנחנו ‫גם נשאלים את הלבות שכנותנים לך, ‫אתה עד שובי כן, ‫אבל צריך לעשות את זה נכון, וצריך. ‫אני מקווה, ניסיתי לפעשת את זה כמה שעושה ‫את זה כמה. ‫צריך, אני תמיד אומר אנשים, ‫תקשיבו, שאלה גיד מה שעוצים ‫על בנקים, ‫לקח תלווה תחזיר אותה. ‫נקודה, אין פה בכלל, ‫תודה, אין פה זה תחזיר ‫לקח תלווה, תמוד. ‫מה כבין אנשים יעמדו בהחזרים ‫שתדאי? -לכח תלווה. ‫התלו כך הלווה, שלא היקש, ‫אתה מכיר את הל, ‫בכל הדברים שמתחילים ‫החיות אישית. ‫אז יש כאלה, ‫מי אוזו בנקים, ‫לא, לא, לא, לא. ‫תקח תלווה, אני חושב שזה אנשים ‫שחזיר את התציך לעשות הכול, ‫כדי לבנק צריך לקבל את הקסף שלו. ‫לפעמים מה שאתה רוצה לבנק, ‫אבנק צריך לקבל את הקסף לו, ‫ואז רחים האלה, הבסיס שלהם הם נשאנות, ‫זה התנעלות פיננסי, ‫באתרחות שלושמייה עם שנדלן, ‫אנחנו רואים לא התנעלות פיננסי ‫תובע, לא מעולה, ‫שאו ילד. ‫-לא דופי. ‫לא דופי, כמעט שקורה כשאתה, ‫לומד לפגש עם שחוים של קסף גדולים, ‫רוב האנשים התבלבלים, ‫באלבלבלות הזאת, ‫זה חייר אפיפיות. ‫כי לזל לא כדי לעשות את הבדירה ראשונה ‫וארשנייה. -לא, בדירה שנתוצריך. ‫-בא הראשונה. ‫-לא רבה, אבל הראשונה. ‫אבל יש את הבאה ‫לדירה רבית וחמישית, ‫אני חושב שהמנדם וברים, ‫עסקלה פיננסית מאוד חזקה. ‫אחרלה מנדלן מון מון חזקה, ‫אמור להיות לפחולך. ‫ואז הוא שאתה צריך, ‫כאילו הייתי מחלק את זה אפילו, ‫לא לעשות את הכל בחצי שאני, ‫אני אמר לי שקרתי, ‫אולמנדלן, אני כניתי דירות ‫ובענתי אוהה פעשתי פה מנגנון, ‫יהיה לבון הנחיליקנון דירות, ‫את הדירות שלי הלום השמרותית ‫כי כניתות המנפני הקורונה, ‫ואני יכול לחלץ קספים ‫ואלה בואו נמשיך, ‫ופירייתי שכניתי כזה לא מבוקר. ‫-כן. -צריך לעשות את בחוכמה. ‫בגלל זה גם מקמתי תחברה, ‫בשבילה, בי הנשים נמצב של רגע, ‫החיל, הכל בסדר, ‫חולבים מערים נשום מקום, ‫נעשה את כמו שצריך, ‫אבל כן לעשות, ‫-נכון. ‫-לא להמוד לגדיר. ‫-נכון, שכן. ‫-סיפור פה בסוף, זה הזמן. ‫אזמן זה הסיר שנמצא על הפתיליות. ‫אתה רוצה להיות בתוך השוק ‫והתחר מרכת, כמה שיותר מהר? ‫כמה שיותר מהר, אני רוצה אותה ‫לפתיליות האלה, ‫ואז מה שדוחף את הדברים ‫זה באמת שני כוחות יקרים, ‫גם הקוח של מחירי השוק, ‫וגם ממלחת על יזורים ‫שם יחסית השנים וכי לה, ‫אז גם הקוח של ההתחת שותה אירונית. ‫ואז אתה לא תלוי במחירי הנדלן, ‫כי הבואו אנשים מגידו. ‫המחירים הקורית, כאילו אנחנו פה, ‫יש אנשים שאני היום שומע ברכוב ‫את עודה הרבה פעמים בילד ‫שאני מפרסם סרטונים. ‫אז מדברים איתי, ‫מחירי הנדלן, ‫חולו חוים אותם עולים. ‫גם בו עוד איסר שנים. מה אתה חושב הזה? ‫מה אני חושב הזה? ‫עם בעדם חושב הזה, השתייה בחוץ. ‫מאולם לא דחק, ‫לא דחקת במישהו תיכנס לנדלן. ‫נפוך הוא, ‫היפחות מתחרים על. ‫אבל אם זה מישהו של דמכי, ‫הוא היה ‫אתה רוצה להדוגלו. ‫-אז תראה. ‫גם פה, אני באמת זו דעתי. ‫אני מאמין שבנדם צריך לבוא עם רצון. ‫אני מעולם לא דחק תימישו ‫לכל, מי שמכירו אותי בסביבה, ‫בתא ובו גבוה שמייה מבקלות, ‫אם יודעים שאני הפוך, ‫אם אני יהיה בזה אוכן משפחתי ‫דברים כאלה, מי שהסביעו ‫לדלן זה לא טוב, ‫תצודק. ‫-ברור. ‫אבל שאלת לדעתי, ‫-כן. ‫-כן. ‫-שדירות מגורים ‫במדינת ישראל, ‫ימשיכו לנסוך למעלה, ‫כי לא היה זור כלום, ‫הדיין יש פערים מאוד גדולים ‫בין ביקוש ליצה, ‫הוא חושי הגדלה במקצבים, ‫ואחתינו את השרה מיליון, ‫ואנחנו רצים קדימה, ‫גם התמותה ירדה אורך, ‫חיים מורבי יותר גדול, ‫משיפה אנשים, ‫הפינות דירות בגילי מסוימים, ‫זה בגילי יותר מתקדמים, ‫תובולות, ‫או ושחוזי גירושים שרק דלים ‫בסתיר לחץ הזה שאנחנו חיים, ‫ואז פתאום כל תמי שפחתי ‫אמור להרזיק שתי דירות, ‫וגם ככה את ההתחצות טרונית, ‫אנשים אומרים כל וזה, ‫אבל כרגע בשלבים הראשונים ‫שאתה מדינה עוד נבנתי מהתחצות טרונית, ‫המון עושים בניינים, ‫אז ערסו בניין ‫של מקבעץ בניינים של מהדירות, ‫אבל אני בנוח הכ 300-40, ‫אבל כרגע הפנית המאהדירות ‫שצריך למצוא להם זכירויות, ‫ואחשב, האפה אנשים האלה עם צעו, ‫סטומרת המחירים בעוונה שלי, ‫כשאני רואה את זה. -כן, ‫אם אתם אומרים למחירי, ‫הצרירו מכירי, ‫-כן, זה ביחד, ‫כל נכס תמיד אנחנו הורי, ‫כל נכנס. -ביילה לצואה אסלו. ‫יש לו תשובי שלו ויש לו תתאזרים שלו. ‫ואז תמיד יש פה גם מטותלת מסווייה ‫מתרנגיד, ‫תלך עם התרוצה יותר, ‫בגלל יחסי גם ממטרה תשקה של כל בין אדם ובין אדם, ‫שזה גם כן אנשים בלוסים את זה. ‫עם המטרה שחזו יותר תזרים, ‫בין כמעט קצריך את זהו כתרוצה את זה, ‫סככל נראה, ‫צריך לו יותר בפריפריה במקומות כאלה. ‫אז זה עבור על כשבון עליית שובי, ‫תרוצו יותר עליית שובי, ‫תהיה יותר באזור המרכז, ‫אבל לא אפשר לנכס צריך ‫הסוט אחד משנה, ‫הם גם להניב בהבנה שלי וגם לעלות בערך, ‫האבל ההצב והביקוש כרגע זה נראה מאוד מאוד רחוק ‫מלי פגש ויותר מזה, ‫אות פעם הרעקת את זה, ‫גלבי לכל. ‫הרמה והרבה מאוד דברים אחרים, ‫והיא הוקר של הבנייה ‫וזה הקמות בנייה ירבה יותר ‫בחה במשרד שלי, ‫שאלה, שאוכרי, ‫דינשתנו קבלנים. ‫אוצי יותר בנייה, זה לא קה לו ‫אוצי יותר בנייה, ‫אודו שילה מוטו. ‫אודו שילה מוטו. ‫שחרים, לא קהרקהות. ‫-אודו שילה מוטו. ‫בואו נראה מהקרה, ‫בואו נראה מהקרה. ‫וכבי עכשיו, זה גבר זמן, ‫הוא יוממה שזה שנחרי, ‫זה עוד שנה שתחלתה בעיכור, ‫עוד שנה שפחות דירות היא כנסו, לשוק. ‫גם הבנייה לו כך התעלום יותר זמן. ‫גם, היא לו כך יותר זמן, ‫גם כי היה הלות של עובדים יותר ‫הקרמה שמה הלאה. ‫גם עובלה החוטים וכל הלעשו ‫באגל עם כל העובלה של דברים שקשורים ‫לנדלן. ‫אבל יותר מזה, ‫אתה צריך המונית, ‫הישורים היום בשביל דירות ‫לתופס ארבע, להיכלוס. ‫והרובה אנשים חבר הצעירים, ‫איפה הם, בגבולות? ‫אנחנו נשים חכים לביקורת ‫של אגע מה שאתה לא רוצה. ‫אין מלישלוח, הם בגבולות, ‫לא יכול להגיד הזה כלום, ‫כי מגנים על המדינה. ‫מה שזה עושה עוד ופחות דירות ‫משתחרירות לשוק, ‫מה שמגדיל את ההצעה ובקוש, ‫ומהבר לזה, ‫אתה רואה גם כן, ‫שאין לחידות בדאות לפתור את זה. ‫המדינה יש לכיויכות האינטרסים ‫של הקמה שיותר דירות כדי שקט, ‫וזה אבל עיריות רגע, לא, לא, ‫אתה לא אצלנו. ‫לא רוצה, אני מתמודן בסבו ‫של אבירים האוכלוסיה שחד השעמיץ הרפקט. ‫ואלרבה דברים, ‫אני צריך עוד מטלות של בנייה וזה ונראה. ‫שצפים, וזה הוללקסה, ‫ויכול לא רוצה את זה. ‫נפוך, הוא תל היא משחרי, ‫משחרי אני גובר נונת כבר. ‫הרנון הגבוה יותר ואו לא צורחים. ‫לא צריך מטלות סיבוריות, ‫לא צריך רגע, גנים סיבורגע, ‫שתומרת גם שקבר היו, ‫המדינה אומרת, לא, אנחנו זה, ‫העיריות, עומדות על הרגע ‫הם אחוריות ולא, ‫כיצור כבר הזה, כבר הזה, רכבובי לכיוון אחד. ‫אבל זה בדווחה, רוך, ‫כי בדווחה קצר, פשוט. ‫תווח, טווח, אופן. ‫-אמרנו, כן, אמרנו. ‫אבל חמנה ניכוזם, ‫הנכון, חמנה שאתם מובן. ‫יש, אמרנו שצרש, גם וגם, ‫שפת, אמית זה גם וגם וגם. ‫הסתרוצה גם להיות בנדלן, ‫הסתרוצה גם בשוקרון. ‫שוקרון הדברים שאני, ‫בצעירותי התחלתי, זה קוראים לזה, זה DCA, זה דולר קוסט אבריארג. ‫תקנה, לא משנה, מה עכשיו, ‫מדע דוקא ועורת עבר, ‫תקנותו בצורה כבועה, ‫אות פעם ואות פעם ואות פעם. ‫אבל אני מתוך העולם הזה, ‫כי אם זה יורד, ‫כן איתה יותר יחידות בוותוס חום כבועה. ‫ואז אני מתוך הדבר הזה, אמרתי עצמי, ‫מפה חלק מהדברים שבהו לי אבנה, ‫כנותות נכסים, כל הזמן, ‫אני קורא לזה שיטת ABA, כמו שבתורה הגידו חבגדול, ‫אם את התקל התורה לנכס, ‫תתגיד ואף תללה אחר כמוך. ‫אני אומר, עולוי בי אסת, ‫כל הזמן תקנה נכסים, ‫זה הסיפול רגל אחד. ‫ואז אני מעכרת הנקודה, ‫האם אני קונה בתזמון אחון? ‫אי אפשר את הזמן שוק? ‫אי אפשר, משאגי חי, ‫אז עוב, הוא עומבה פת המשקיע הגדול בעולם, ‫אומר, אני הוא עומבה פת להודל את הזמן שוק. ‫אז מי אנחנו שאני דלת הזמן שוק, ‫ואז בדיוק הרגע, ‫השוק הרגע בליעת מחירים, ‫ככה ארטי זה עמון אנשים. ‫או, למה אתה לא קונה? ‫למה אתה לא קונים? ‫השוק הרגע בליעת מחירים. ‫אוקיי, הבנתי, עליהן עצרה, ‫מתחיל הרדת. ‫למה אתה לא קונה? ‫-שוק ברידה? -שוק ברידה. ‫שוק ברידה? -אבל הוא ירדוד. ‫סבבה, מה קורה מחר? ‫הוא ירדוד, ומתי הוא רדוד. ‫הוא ירדוד, הוא ירדוד. ‫הוא אחרי זה הוא מתחילה, ‫לאת, השוק בעליה, לא תקנה לעולם. ‫עם התומר, אני לא מולא מולא מולא מולא. ‫אני קונה כל הזמן. ‫לא חייבים כמוך, ‫-בדוש מימוצה. ‫שתיים שלוש דירות בשנה או עודברים כאלה. ‫זה איזה, איזה, ‫אבן הוא שאנחנו סרוטים, ‫סדר, אוקיי. ‫אבל אני אומר אנשים רגילים, אוקיי, ‫תודה, מקבלים, איש להם, ‫קופת את הקריניסטלמוד ושתיות קרילה. ‫אנחנו יכולים לך לרבה מאוד אנקרשם, ‫אבל המון יש, ואלה שיש, ‫הם כבר לקחו על ועות, ‫שמגיע הקרין, ‫הנהלם את בוטורג הקם, ‫זה על ה. ‫-בוטורך, הלכו. -על ג'יפה חדש ועל הכול. ‫אבל אם תפה לחרת, ‫כל ששנים זה משתכר. ‫כך תקסף הזה, ‫כל ששנים, לא אמרנו כל שנה. ‫לא אמרנו כמה נחסים בשנה. ‫הששנים האלה, ‫הקר מקדמה לדירה נוספת. ‫אקשיב, ‫עשרים שלושים שנה, ‫בין אמרזיק 4 בדירות, תפידוק סטטיסטית כמה מהרחלוסייה, ‫בערץ מרזיקים 4 בדירות. ‫התרוי עלפים בודדים. -שלושים אלף, משהו כבר. ‫בודדים, בודדים, זה איפה סניקודי, ‫איפה סניקודי, זה משהו בהרחלוסייה. ‫שלושים אלף. ‫-פתית כדם לשבע דירות. ‫פתאום, תודה. תגיע לקבון ישראל, ‫אני מחזק, אם אתה יעד אחת. ‫שמונה מות שם. -זה כלום, מה שמונה מות? ‫זה כלום, תמי, וכמה זה, ‫אתה רושים שם הדירות ירושה. ‫-איש שם, אזו, תמיד, תחולגית, כן, ‫ושקשר מרזיקים, דירות ושדרה. ‫-אזר מובה, חומקרים את זה. ‫אז עוד סטיעה לכאן או לכאן, ‫תמי, צריך את הכל על היקרון. ‫כלומר, הריון הוא תקנת המיד, ‫אז מה אתה עשה? בעיניי. ‫תקוק אותה, עבין את זה, ‫תחיל את הרוצא, זה שזה החיים שכה, ‫עבין את הלמה תעושה את זה, ‫אמרנו, חופש, אם אתה לא מבין את זה, אם אתה בידם בישהו בגיל צעיר, ‫לא רואה מול עינב, שומר, ‫אני שאני אבא ב-50 מועות עבר, ‫אני רוצה את היכול לטיילים המשפחה שלי. ‫אני רוצה להיות בחוגים של הילדים שלי. ‫אני רוצה להיות שהם עושים את הריכודת ‫שפרדיים בחוג בלד, ‫וכל זה, אני רוצה עדת שאני הייתי שמה. ‫הסתכלתי, לא הייתי במשרדים, ‫שאתה, בידם מסיימת חייב, ‫לא ראינו את בעדה מחד שהצטייר ‫שאולי המספיק זמן במשרד, אין דברים כאלה, ‫ואז את אומר, ‫אז יש לך מספיק למה חזק, ‫את אומר, אוקיי, בשביל זה, ‫אני שלהם את המחירים עכשיו, ‫ויש מחירים לשלם, זה אומר ‫שאני לא אקנטה שעונה מפונפן בגילי ‫אם צעירים, אחר כך הכול תקנה, ‫אחר כך הכול תקנה. ‫בסדר, אני יכול להתבות את זה ‫כיהד, לא משהו שפשר מחשב זה, ‫שכמעול כל כסף של יגיעי שיט, ‫כמה שפשר, ‫המקסימום להשקעות, ‫ותדברים שאנחנו באמת רוצים בואו ננסש ‫שזה יהיה מהפרות של ההשקעות ‫שאיך נעשנו. ‫אבל מתי את הרואה את התפרות ‫כי אנשים יונגידות עושה בבטמית המצקע, ‫כונים עלם על הדירות, ‫אוקיי, מה, ‫באות שלושים שענה, ‫אני ראה את הדירות האלה ‫שגבור המשפעות. ‫אני חושב שפשר שלהיבד זה בהם צע. ‫זה בידו כני עניין של נהול כסף. ‫אני עוד שהיא מציטה שיטות נהול ‫הם הוא כאלה מוקבות אותו, ‫אבל אתה אומר כאלה ‫כי תמיד חלק מהרכנסה הפנויה שלך, ‫כל כול רואה ום שמצריא לו שעה, ‫אבל בוא נגיד, ‫מתוך אחר ננסה הפנויה, ‫אז אתה אומר, ‫כן, רגיד רבע, ‫אתה מכניס שלוש ישראל מוציסר ‫שתושת אלפים שקלים, ‫צרוך הדוגמה, ‫תחלק את זה בהרבה, ‫שווו מות חמישים, ‫כווו מות חמישים, חשבון השקעות. ‫בסדר, תן זה כל אחד השם. ‫אני בעיניי חייב יותר רגש בסיפור. ‫זלו, חשבון, אני, ‫אני כל לזה תודה חשבון צמיכה, חשבון, זה, ‫אבל בגדול חשבון החופשק על קלי, ‫חשבון טייל, ‫הנתרתי לזה שאתה רוצה. ‫שייר הרגש אותך. ‫אות שווו מות חמישים, ‫או עוד רב המאהכנסה הפנויה ‫לגדילה וצמיכה. ‫שזה בדיוק קורסים, קנסים, ‫ספרים, ארצאות, ‫ליות בפתחת מחזר אמרנו השקעה, ‫שתהיה כבר השקעה. -התובה ביותר. ‫החר כך, אחרון זה את רומה, ‫אבל אחר כך זה לחיות, זה הליליאפסטל, ‫שזה כאילו אתה סוג של חוגג את ‫את הצלחות שלך. ‫כי אחרת אני מסכים אתך, ‫אם אתה כדי גיד כל כסף, ‫אני דוכף להשקעות, ‫אתה לא תכיין. -אתה לא תכיין. ‫מתי אני, אין, אין, ‫אני אצלחתי להחדיר להצמי, ‫אמונה, שאומרת, שאים אני אקח כסף, ‫מהחשבון הזה של הליליאפסטל, ‫זה המוליות חשבון ‫הסלברשן החגיגות ‫ואחניס אותו לעולם ההשקעות, כיללתי את ההשקע. ‫איך נסתי את האמונה הזאת, ‫כי הרבה פעמים, אתה כבר אומר, ‫כבר מצטברים סחומיים, ‫ואתאולך לעוד ההשקע, ‫כתאוי וזה. ‫ואת תריך הסליח, ‫זאת כסף, אין, אין, אין, ‫פוליש לי בחשבון של הליליאפסטל, ‫וזה, לא, אין, אין, אין, ‫אביר קסל מיקל איקן, ‫גם ערחה, אין, אין, אין, ‫בשקע, ולמה זה מה לצוטחה? ‫לענות, אז אתה סליחו, ‫אתה עושה דברים כוחות, ‫אתה לא קמכת זה ושחבי הקופה, ‫אבל זה מספיק כמה מאוד שקלים, ‫לכת לזה מסליחים הבצעו, ‫כתודיה, לא הכין מזה, ולעד, ‫כן, תגדון. ‫-כי בדיוק, בדיוק, אני חושב. ‫זה לא בעל חשבון, ‫אקילו, ההשקעות שכה לא באותך, ‫הל חשבון ההנעות שלך. ‫ממש, נאפוך הוא, זה אומרים, ‫שתמת את שיונית, ‫הוא סלב רט, ‫הוא אקסיל לרית, ‫אצריך, לחגוג כדי, ‫אפרוץ יותר, כי כזהו תלכה את. ‫אתה דבר היו? ‫-תדראה, ושב, ‫בטח ובטח, ‫אתה משתמר בקסף שכבר ‫אתה יודע, שימה את המביאורות ‫הוא תולה מה שקרות, ‫זה באים כללה, ‫עוזמן שורי עשו את ימוקסף, ‫רק לענות בו, ‫יש אנשים שהם יותר מהדרין, ‫תקרא לזה, שאין מומרים, ‫היא לא שמה, הם אומרים, ‫את הקסף שיש לי את לחגוג, ‫אם אני לא משתמש בועד סוף השנה, ומת. ‫ואז זה גם מעלת סותם ‫אוד יותר כאילו עכשיו, ‫אתה מביאה עכשיו לענות מה הקסף הזה. ‫אני לא שם, ‫אבל זה בכל מקרה בהתחלה. ‫מי רגש, אתם מתחיל להתקדם ‫כל המבנה פיננסי ומשתנה לגמרי. ‫כתקבר עובר לי עם חברות, ‫אתה עובדים מוסק מורשי, ‫אבל את חלט, ‫המיד הצעדים הראשונים ‫זה הקשה, כן, תצאיך את התכנון הזה, תחייב. ‫המצב, חוזרי כמה שדיברנו בהתחלה ‫הודפני הפרק, סיפרתי חשש לנו עסקיים, ‫היא זו מאוד מאוד גדול, ‫שאונותן לנו נשים חמישה ‫העשה הוכז בחטימה, ‫השרה הוכז בייכלוס בעוד שנה, ‫אתה מקבל מפתח לדירה, ‫כל שהרקסף שאלו שאני מהיכלוס, ‫הוא כל כבל שחירות, ‫אתה זרימה עוד מאוד גבוה, ‫לא להיות תלוי רק בעליית מחירה נדלן. ‫ואני מערנו לנו זה ‫שמישהי לא התפוס היום את הסיטואציה, ‫שבה אנחנו נמצאים כאן השימה ‫הוא אומרים רגע קבלנים, ‫השבים מצב גרוע, אני לא רוצה להיכנס. -כן. ‫אז בערנו בדיוק הפוך להגיע למצב ‫שקבלנו, תן לי דבר כזה עם הייתי פונה ‫להולפני שנתיים, ‫אנחנו אומרים לי, "לך לכם, שוגע, ‫על מה אתה מדבר?" -כן. ‫זה תמין כפלירות איך גם ‫הנשים שמסתמכים על אותה נובדות, כל אחד באים, ‫מסכנות אחרות לגמרי. ‫אוקיי, כן, אובדתי דעתי, ‫אחשב לשוק של קונים. ‫אנחנו דווקא ידירות מגורים בארץ. ‫ווודתי. -שוק, אובדתי, שוק של קונים, ‫שוק של קונים, אנחנו יודעים, ‫אברנו גם שווקים שם של מוכרים. ‫שוק שמוכרים, ‫אין הדברים קשים. ‫אתה פסקה מבין אדמה שותיותות חוזר, ‫מגיע לסל. ‫אם נחר את המחיר, ‫תוך כדת כמו. ‫-כן, כן, תוך כדת. ‫בידי, ובסתצח. ‫-מחדוה אותי הכותו. ‫-מצלת להגיד הבנה, ‫תקשיב כך אביר, תבדו, ‫כהאים גם בנהולו בסדר בין אדם. ‫האים גם בנתונים האלה ‫הסקה דעיינטובה, ‫כן, תנשוך שיניים תתקדים. ‫כאילו וזה, עבדה. ‫עכשיו לשוק של קונים, אין הדברים האלה, ‫אין את זה עכשיו מה קורה. ‫הוא עובד משהו כתח, ‫הוא עושה כשקונים, ‫כי וכל הכונים יותר בלחץ. ‫וקי, ובתח קבלנים שזה. ‫-המוכרים יותר בלחץ. ‫-המוכרים יותר בלחץ. ‫-בתח קבלנים, ‫שאם חלק משרשרת, ‫חלק מהעשוק הזה, ‫ובעשה להם גם מימו יותר גבוה, ‫אז הם חייבים, תודה, ‫האה, למכור. ‫ואז משהו, היא אפחר להסיק מזה ‫מצב הנדלן קשה. ‫הסיך להתרחק נמנו, ‫כי לא יבודי המאהיה מחר. ‫אני תוק מהמציאות, ‫נפוך הוא, משקיע, ‫אני בכלל אחד דברים שאתה מציגלתי עצמית, ‫אתה משפט הזה, ‫משקיע, אמור, ‫לדלת לפעול בכל תנאי שוק. ‫הוא מלדת לפעול בחוד נישהו כגב, ‫לפעמים גם להיות בהולד, ‫זה לפעול בכמה שקיע. ‫-מתיימים צעמים בעולד. ‫-לפעמים גם כן להיות במצב של קידו ‫לשבת על מזומן, ‫גם כן יכול להיות כפוזיציה שזה. ‫אבל בוא נכון, ‫-כן, זה נכון. -כן, זה נכון. ‫שאין לי כודה הזאת. ‫-זה נכון. ‫שביש כאלה שרוצים נראות ‫לכה, המחירה הנדלן לא ירדו. ‫אוקיי, כי סטטיסטיקה ‫אתה בולק תחברות של החברות, ‫זה קרו שם בחירים, ‫כמעט לא ירדו. ‫-אה, הוא עוד עוד ציימים. ‫-אתה, בין עדלן. ‫-אני אומר לך. ירדו. ‫-בטחילי, צריך לקרוא את זה. ‫נכון, כשאתה נותן ‫התבות ממעון. ‫זה כסף, תן נותן ריאות. ‫זה כסף, תן נותן גם רכב בשלקף. ‫זה כסף וקוקחה בטברים מסוויב. ‫זה כסף, ‫זה לפעמים יכול להגיע ‫עד להצטברות של אנך, של מאות אלפשקלים. ‫אז נכון, הם שומרים על פסון ‫וזה, אגב, זה גם משרת את הקונה עצמו. ‫הפסון הזה. ‫ואז אתם, במקום לבוא ולקחת הפרשנות האחרת, ‫יש פה הזדמנות. ‫יש כאילו, אם אני משקיע את וחרוך, ‫לא מדברת חיילי שומר, ‫אני קונה את זה עכשיו, פריסל ובאפריסל, ‫אות שנתיים מפתח, ‫אני מקור את זה לפני. ‫אני לא עוב להכלה אנשים דברים ראים. ‫אבל מישהו שזו הייתה התוכנית שלו, ‫שלו התפלא, שאו הגמור עם מקום לא טוב. ‫הגבול בין משקיע למהמר ומאודק, ‫הוא מאוד רק. ‫אם נכנסת להסקה הפריסל ותבר, ‫שאתה אומר, אני מקור את זה לפני כן. ‫לא, אנחנו במסרה לגב, ‫כשמישהו. ‫באמצע, זה אתה יוצא. -בכובע של הריחדין, ‫שמישהו בעלכם זה, ‫אנחנו. -גם עם רשום בחוזר, ‫זה הרבה די אפשרי. -ברור די אפשרי. ‫לא, לא בבציפה היינו. ‫לא, אתה צריך הדת שאתה יכול להגיע למצב, ‫שגם אם זה לא היה התכנון שלך, ‫היא בלטת הדירה, ‫המתה בתשתו משקח המפתח, ‫שאתה שאתה משתרות זה. ‫אז בעיניי, ‫בתחלמישהו לתווחרוך זה. ‫כי מלא אנשים מולים אינצירה. -כי מלא אנשים מולים אינצירה. ‫איך יחזירו לדירות לקבלנים? ‫ואז תומרג, הגע, ‫לכו למעמרים, תודה כמה אנשים ‫הפסידים כסף בעימורים. ‫זאת תודה וערכ. -כן. ‫הוא תמה אנשים שאלה כבר המנפני שאלו שנים, ‫אנחנו היינו זו הכי מץ. ‫איך אתם מחסים מחל להזכה ‫לכן שאתם יודעים, ‫כאתם מחל יוצאים עם אינה? ‫תראה, תראה, תודה, זה. ‫בדו כה. ‫הוא אומרים שאתה זורק תחץ, ‫ואז תבסבד את המטרס ואיב זה. ‫של השימים רוצים להראות חש"ה, ‫דלן זה לו. ‫כי הם די מכים על חת, ‫שאם לא יכנסו לדלן, ‫ואני אומר, חתק שיב, או. ‫ראיתי, כל כך הרבה אנשים, ‫שאני אומר לך חלק הפסיפור לי זה, ‫הוא מדברים חדרים ‫שמקים על חת, ‫שלא נכנסו לדלן לדלן. ‫אני אומר חייזה. ‫חלק מל זה משפיינים ‫שמשדרים לחפסון בחוץ, ‫השקעות, בחול, ‫השקעות, תובי דמות להם, ‫כי. ‫ואלה, אני לא דירה ראשונה, ‫מה אמרנו, בתחלה. ‫זה פשע נגיד, ‫כי מתי נושות, ‫לא לקנות דירה ראשונה, תודה, ‫זה פשע, ‫אבל לך ולבא את המשפחתי שלך, ‫לא לקנות דירה יחידה וזה, ‫וככל אלה שאתיפו תודה ‫לכוול וזה וזה וזה, ‫ואז פתאו נכחה, ‫חקר כך בזה, כשיא והן מוצחים. ‫גם כאלה שיהם גורים של הסקים. ‫לא רק סקים כסף, ‫אגשי, את הקשיב, ‫מקים, מקים על חת, ‫שנוניך נשוא, ‫לא עולם השקעות בכלל. ‫לא רק נדלן, בהתחלה. ‫הגיל עם הזמן, גורם לך. ‫-לא לעשות. ‫לעשות את חשבון הנפה שזה, ‫ואקור על הרשים, ‫גם איך להם תקטע שלה איגו. ‫אולו יודע ויגיד, ‫ואלה, פספסתי. ‫אני עכשיו נסל לפצות אמר שלו עשיתי לפני חן, ‫בשוואן נהיכנס ויותר דירות או ביותר זה. ‫לא, אני אומר, מי שרוא את התווח הרחוק? ‫מי שבאמת חושב עוד עברת ‫למטיקה מקביכיים, ‫זה שתמציך להיות לך דעה לשוק. ‫זה לומטי מי, אחד, ‫חברם שרוא מאוד בחיר בשוק, ‫אמר לי, גאית, אתה מתחב דעה לשוק. ‫מה זה אומר? ‫-דעה לשוק, אני צריך ‫של ילידע הנגיד. ‫אני עדע שלי, ‫אוקיי, אגב, אני יכול לתות. ‫עדעה שלי על השוק, זה ש. ‫כמו שם מתחה בתחלה, ‫שוק הדירות למגורים, ‫לאו רחזמן המחיר רק יאלה. ‫זה בארץ, זהו דעתי. ‫זהו דעתי, עוד 3 שלוש, ‫לא יודע להגיד לך. ‫עוד עשר שנים לדעתי, ‫לא יהיה אחד, ‫שהכני עכשיו ויצטייר עוד עשר שנים. ‫אני לא מכיר מי שהוא אחד ‫במדינת יצרח שקנה דירה. ‫אני עשר שנים אחד. ‫-אז. ‫אני עדע דירה, ‫ואמרך, אוהל הזה תעות עשיתי, ‫בדווח כאילו שלה ישר שני. ‫-בדווח שאין, ‫תקשיב אין אחד, בוא, תודה, אברנו את ה-איףנז, ‫חמד שר שנה את המחרח חברתית. ‫המחרח חברתית, ‫ישבו שם בעואלים ‫בירות של ועקול וזה. ‫-המוען, עדלם, קורא. ‫-כי מובדה, ‫-הייקים הוא הכול. ‫-שכתבות. ‫-היית המצפה, ‫-הייקים הוא בעלה. ‫היית המצפה שלפחות, ‫המחיר לא יעלה. ‫לא מדברת חלירד, לא יעלה. ‫הוא עלה, נכון, ליום, ‫והפשתי שתיים נקודה שמונה לפי-שלוש. ‫פי-שלוש, תודה. ‫אז היה טוב של, טוב של, ‫התוב של, תוב, שים, ‫בכוות. ‫-אנשים, בחוות. ‫הייתו אומר, למי שהוא מגללם, ‫אתה עתיד רגע, ‫תתלך עוד איזה, ‫השר שני. ‫-כול המשלוש. ‫-הייקים קונים, דירות, ‫בכסף שלה. ‫-פשתיים? ‫הוא נעת, השיקור, ‫אתה הייתה במקור אחר, ‫אבל תראה מה קורזע הקסף שאני נדלן. ‫ווקיי, והדבר הזה ימשיך. ‫פתירה לראות פרסומות בעיילון ‫של בדירות בתל אביב רק שבע מיליון ‫שעמות אישי מתי שאלף לדירה. ‫פסף את הכולד, זה כולד זה, ‫שנייה שעשת להחדרים, ‫כומר, אישיונה אורף, ‫אחל, משמונה מיליון שקלים. ‫תקשיב, למה שלו היה חל מ-20 שעק מיליון? ‫-תשימה בו והגידו, ‫-תשימה בו והגידו, ‫מאפו להנשים יהיה כסף לכנות. ‫זה גם את הנשים מסתובב ותרבי בחוץ. ‫-כן, בכושי בשביל מיליון. ‫שעשב יהיה להשרים ליון, ‫איך זה הגיוני בכלל? ‫-כן, זה עוד פעם, ‫זה הצעדים הקטנים, ‫זה עדירה ועודירה ועודירה, ‫ואחר ככה, באמת, ‫שאתה מסתכל, בתקל, ‫את אומרת, איך אני אגיע לה, ‫אז שמיכם, ‫בסלימה חמס של המיליון, ‫זה עוד עצמי גבוה, ‫תודה ישת את הגיבורי השמונה ספרות, ‫שאולי שמונה ספרות, אני זה. ‫את אומרת, מה זה שמונה ספרות? ‫באבנה קצת יותר על זה, ‫זה לא יותר מידי גם, ‫אבל איך מגיעים לזה? ‫אז כך נגיד, רוב את של דירות לדוגמני, ‫אז ככה שמודי ברמדגן, ‫זה שכונת הגיפן, ‫לפני היום כל דירה שם הזה, ‫הקודי התחצות ברמדגן, ‫זה מתחמים, זה הכול שם. ‫הקודי התחצות רונית באמת כאילו. ‫הקודי זמן לצ' הכולי בני, ‫אבל כבר המחירים של הדירות האלה, ‫הם שתיים שתיים שבע חלק הרבה הרבה, ‫יותר שעדירות אמורות להערס, ‫ואקול, זכרויות שם הזה חמש ומשהו בקיף. ‫שאני התחלתי להקד שם מה, ‫זה הדירות היו בסיבות המיליון, ‫והסכירות היו שתיים נקודה שתיים. ‫זה מריע, וזה לא לפני המון זמן. ‫כן, לא לפני שנתיים, שנתיים שתיים שלוש. ‫אבל לא לפני קומה מדינה בסדר? ‫עכשיו, שאת אומר, ‫כשאני חס על הדירות האלה, ‫אתה לא שם מיליון שקל. ‫-תהלכת, אונו שלוש מאוד. ‫נכון, בתה, הייתה בתזרים שלילי, ‫הייתה, זו הרבה חווית. ‫-אלפי המתי. -תזרים שלילי, ‫חברים צריך כל, ‫האולי חייפה פה ההגיון, ‫גם שם תתכל האונצמי, ‫שכה, תגם את הזרים שלילי, ‫וגם המשכנת התגבי ראש, ‫תושאים שניים שתיים, ‫אלך היא מכל. ‫אבל מהר מאוד פתאום? ‫-אבל ראוי את ה. ‫-אני חייב לי שלא דחייפ. ‫-אני חייב לי. ‫-אני חייב לי. ‫-אני חייב לי. ‫שלאון הצביע הגבוה, ‫הגדול, איך מגיע? ‫כדי איך אני מגיע? ‫כי אנשים שתיים, ‫בראש של מחס קורות, ‫היא מורוי הכח, ‫זה ועוד זה, ‫בחיים הנועגע, ‫גם אני לא מוצישקן והמסקורות שלי. ‫אבל, ואז אתה שם את הכולה שלוש מאוד. ‫עכשיו, עכשיו, ‫השוב קצת גדל, גם הסחירות על תה, ‫לקח תעוד על וקדל, ‫אז מחיית האונצמי שסמתה. ‫אז. -אתה אומר דברים מטורפים, ‫שאני חושב. -אנחנו נשמירים לו את זה, כן? ‫-נוצר קצת, ‫אקודיקמו שאמרנו, ‫מכודם, לקח תעוד על וקדל, ‫אתה נהתחת על האחזיר מהשלוש מאוד שסמתה. ‫-אתה מחזיר להצמך. ‫כי אני מחזיר לי את הכי הסף חזרה. ‫מחזיר לי את תרח ואני בו חרוד מיתו שאתה, ‫אני אמר מכיר את זה, ‫אבל תרדי אנשים לא, ‫ואז כתשפ שאת נשמור את המחזר. ‫תרדה, ואז אתה מתחיל להזיר את זה, ‫אתה אומר, שמיש נקודה, ‫שכזר את את כל האונצמי שראה. ‫-כזר את את כל האונצמי, ‫כל ההשלוש מאוד נגיד, ‫בדוגמה הזאת היא חזרו הביתה. ‫דכון, נגדל את התל ואה, ‫וזה אומר שאתה תהיה בתזרים עוד יותר שלילי. ‫פסדר, המתי המשחירות אולה, ‫אבל יגיע רגע, ‫ואז כירות תהיה גבוהה ובשקה אחד ‫מעל המשכנתה. ‫שאבט, תגיד לי את האור, ‫איזה צוע הזאת. ‫ארי אנשים דברים מתחל, ‫לנדלן, אנחנו שכמודכים את מהימים. ‫אנחנו מכם מסביר למדסה, ‫בטחה, תורה אנשים, ‫האיניים מתפוצצות, ‫התורת דלק בגוף, ‫כמתורים, מה מדברים? -כן, תורא לא. ‫בבדע, אם הם דברים מתחל, ‫על צוע, ‫השתאים, משתאים, ארבעה, וכן. ‫אתם עולה להפיר, זה. ‫אבל אבחתי זה פריפריה. ‫-כן. ‫-אסרגע, סרחוז, איך נשמע, פגעז ואיך עשרים אחוז. ‫והחמישים אחוז. ‫-והחמישים אחוז. -כן. ‫אנחנו, אני בליכושה צוע אנסופית, ‫האנפינית היא ריטרין. ‫כאים, אכזרתי את כל שלושמות הביתה, ‫אנחנו כבר לא קשה אולי, okay? ‫כן, הם יישוגית חבר, ‫אנחנו יכולת את הבשלושמות תהיה ‫לעשות בשופסה את זה, בסדר. ‫הכסף חזר אליי, עכשיו, ‫איך זרתי, עכשיו, אני בשקל יותר על. ‫בזה, זאת צוע, אין סופית. ‫-תורף, אין סופית. ‫-אין סופית. ‫שאתה מתחיל להבין את זה, ‫אתה אומר, "וואה, לדעי, ‫אז אין בה, שלא, ‫לא קול אמרות עצים להבין את זה, ‫אח, לפחות אנשים, ‫הנדירות האלה, אבל, ‫הסכנית הקמדירות כאלה במיליון, ‫שם תביכה לשלוש מאוד, ‫זז, מדירה לדירה, הכל חזר אליך, ‫האלה כל אחד שווק ורשתיים ומשהו, ונגיד, אין משקנתאות, ‫באיתחצות טרונית, ‫כל דירה כזאת, ‫הוא תלפי בחורי שוק היום, ‫אות כמה שנים, ‫יושבות את הער בב ומשהו. ‫-לאה, הוא איפה שנים. ‫-אבל הוא אה. ‫-אשר שנים, רק הקמדירות האלה, ‫תקשיב אותה כבר, ‫בחמישים מיליון שקלון עצמי. ‫תמבין חמישים מיון שקלון עצמי, ‫ולשים זוכים לך את. ‫הוא נעשים, ‫אל תזרוק להם, ‫מה יש חמיין חה, ‫תעבוד בשקט, ‫תעבוד יציב, ‫תעוצל אזזור לאחרים, ‫אתה ששנדברים, ‫פי מדי את השרות, ‫לא הם צענו את זה. ‫מדי את השרות אומר, ‫תעוצל אזזור לך, ‫לסביבה שלך, תצליח. ‫תצליח, כי כשתה המצליח, ‫אנשים יבואו אליך, ‫ואז היא שלו אותך, ‫מהיה שמה, ‫אוקיי, יש כאלה, ‫לשים מתלווי ממש הוא, ‫הוא דנת עוד דנת עוצות, ‫הוא דנת עודם תעודם, ‫בכל נורים שבחרים, תכל, ‫תבחר עם הכל חוץ מידבר אחד עם תעוד. ‫יש לך תעודי שרד וכי החיים זה. ‫אז עודם לך תעוד עוצרות, ‫ואתה עוצל אזור אנשים ‫שכח כבונות טובות, ‫הוא אומר, הם לא תחרע, ‫לעשות ככה, ‫הוא תחרע, ולשקע, ‫בדלת תחרע, וזה, ‫כשהיא ולא אזור. ‫אבל תדאג לעצמך, ‫נפים מדי את השרות, ‫תצליח, ‫כאילו, תפה את חכיר. ‫-הוא חושבת את המומזי. ‫חלתי בעבן, וזה, ‫וזה, וזה נמות, ‫כשיר אינטימה עדיף, ‫כיפסלי, וזה לוג, ‫כיפסלי, וזה נורים. ‫אני מזי שם קהודי רוב, ‫וזה, וזה, וזה, ‫כאילו, לא שמדייחה, ‫היא פעם אומר את זה, לא שאלת, ‫אוקיי, אז אתה מאוד, מאוד, ‫עוזר, אתם ואין לאנשים ‫הם רואים השראה, ‫אני מצאתי דרך אחרת ‫שזה באמת שם תתקולה, ‫דשתח לסכחי גתאי, להיית. ‫אני, אני, ‫אתם אומרת, ‫אני רדיברתי אתכם אחד. ‫ויזו שאלת אותי גתא, ‫אבל קיוטי, ‫הם מתחשמי, ‫הסתכלתי את בו לביזו, ‫אבל יכולתי חשטחתיך, ‫ויזו שזה נכון. ‫אבל עכשיו אני אערבים מהסיכה ‫הגב שאתה. ‫הרוויות אוהבי פרצוף יפה. ‫אתה יגובי אביבר, אבל זה בדיוק את. ‫סמתי את כל האדע. ‫בארוסים שזה משתה עושה, ‫שזה מקסים. ‫את כל האדע הכל נמצא שם, ‫אבל לפעמים אנשים גם כבר היה, ‫אתה מגיש להם את זה על מגש ‫אל כסף, ‫אז כאילו בחינם, ‫אז הם אומרים רגע, ‫מה נעשה עם זה? ‫תמובן? -אז זה אותם אנשים ‫שאתה בגישה משפחטית, ‫ששואלים אותך, ‫הנראה להנדלן ניפול, ‫זה אותם אנשים. ‫הוא שבאה לי מכל לקסם ‫שבעולם העודאות האלה, ‫עודאות הארכה, דגובות, ‫ואני מקבל כמעט כל יורכמה כאלה. ‫שממש כך. ‫-סיפוק, אין סופי, ‫אני מתשק וכיבלתי באורך השם, ‫אז זה הרבה יותר משתנים ‫ברבה יותר שבאים מבחינתי. ‫נכון, נכון. ‫-אפלשה רגע וגל, ‫מה מרנו, שיף פגל? ‫כן, זה בבחת, זה בבחת. ‫-זה לא סותלך את השני. ‫אז כן, יש את הכי אפ הזה, ‫ליכלת להיכול החרותיותיות, ‫אבל הוא תודה, חייש חיינוכים, ‫כן, ואתה לא מרגיש נוך, ‫אבל כשאתה מעביר את כל העיד הזה, ‫ואנשים נוכרים את המקבל כמו שאת אומרת, ‫כלא עוד האות האלה שזה שני תכרים, ‫והכל, אסתומר, ‫ואלה, אני כאילו, ‫לא שומר את זה עצמי. ‫אני מעביר את זה אלה, מעביר את זה אלה. ‫ולכן, היד אני מצא, ‫משת סופה בנו עכשיו, ‫אלא תרוצים. ‫אלא תרוצים. סתאו רק מבין, ‫או רק מבין שזה כל כזה אפשרי, ‫או מבין שזה, ‫-מתנו גם פרקטיקה, ‫שזה שאני אעמר וברא, אני חופרק, פרקטיקה משולה, ‫והם מת, כל העינן של המים צט, ‫מטורף. -נכון, נכון, נכון, ‫זה תמיד המים צט, ומחשב, ‫אנחנו יודע, אף אמ זה לא במקורס אחד, ‫אני תקשיב, אני מקפיד, ‫אז הכנסים הזוות כך. ‫כנסים, ממוחד שנייה, ‫עולם הדיגיטלי, אז אני תודה, ‫משלים, איך זה כמה, ‫כאתה זה שרשי סולק, ‫איפה, דולרי כלכל יש בארטומט, ‫על כנסים רק אינטרנטים. ‫אז עובד מעניינתס לחוץ להרץ, ‫אני כל שנה בסיבות ארבעה כנסים בכל, ‫אבל אני כל כך הרבה צורך ‫תחנים שמשודרים בכל, ‫עשי שלי הגיע שקניתי שצקורס ‫ששלושה, כן, ששלושה ימים, ‫שויה בארצות הברית, ‫וכנס שלושה ימים שיהיה באירופה, ‫ואז הזה מהרצות הברית, ‫הזיזו, תוקצת, זה דפל באותו זמן, ‫אז זה בשודר בשעות של הארף, ‫זה בשודר בשעות של הבוקר, ‫על פנה אפשנק נשים ותלוח הלישון. ‫ותקשיב ניסיתי, ‫כאילו, לצרוך את הדבר הזה, ‫יש ידע אין סופי, ‫והרעיון הוא לא להגיד אני יודע, ‫שמעתי על זה, ‫תודה כמה לשיףי מורימץ, ‫גע, ייקח וכך, אבל תקשיב, ‫כבר יש לי שתי דירות אני יודע, ‫כל ואני אומר, "וי, וי, ‫אני עצמי, ‫כל הזמן מרגיש, ‫אני לא יודע, כלום. ‫או רינה, עכשיו, ‫הוא תעולה שכנום. ‫-ייה, אכלום. ‫-אני, איו, איבנתי מראש, ‫כמה הדירות יש מה עשית, ‫אתה מה לא עשית, ‫אני אומרת, ‫הוא צריך את התוכן שלך, ‫ואדעין את העולך, ‫במשלים, מלא כסף, ‫לשתפר כל הזמן, ‫הוא נלמוד, ‫וגם, תלו בחורר בנסרים, ‫שאומר, טוב, אני רוצה להיות, ‫הוא גם, מטורף, מטורף. ‫-כן, כן, כן. ‫אני לא אמרו איבד את זה, ‫מה אני אמרתי, אבל כן, כן, ‫זה חלק מהקב, ‫דבר ראשון, מהוויר את זה, ‫אלה. וכי עצת, אם הבא, ‫ששלם, די עשרת להפימנדולר, ‫בי זה טובונות, הדבר הראשון, ‫אלה אתי סרטון, ‫שאני שמתכל התובונות. ‫אצר אגידך, שזה אחד הסרטונים ‫שכיבלו הכי פחות ספיות. ‫שאמרתי, עשמי, מה עובר פה? ‫-שאילם לעשות על הפימנדול. -אני שאולדה, ‫התוך אז כאילו את כל הזה, ‫שאמרכם, איזה שם, ‫זה וכינו, זה לא מספיק, ‫הואה, לקנר אלוהברתי זה מספיק טוב, את מה שיהיה שמה, ‫אבל כן, זה אפשרי, ‫אני חושב שעבור כמעט כולם, ‫צריך לרצות, אבל זה לוקל, ‫זה לוקל וצריך סבלנות. ‫צריך, צריך, צריך, ‫צעתה יבלה סקידברים, ‫התורה וזה אומרים שההאוון קודחת ‫בסללו מכוח עוצמתה אלה. ‫כוח את מה דתה. ‫-כוח את מה דתה. ‫זה בדיוק העניין, ‫זה עוצה עד ועוצה עד ועוצה עד ועוצה עד, ‫עוד פולע, עוד פולע, ‫המסה של הפולות האלה, ‫מתחיל הענייה איזו ‫של כדור שלג, ‫בים תהיה חכם ולא תדבלבל. ‫הוא תחשוש את הפתאום ‫יותר הכל, אז זה אנבריקיבול. ‫הכדור הזה פשוט, ‫היקח כל דבר איתו בהמשך. ‫אני חושב שסיכם את הבאתי להגלסות ‫את הסיכום אני, ‫אני אומר, ‫הוא עבר על זה, ‫הוא עבר על זה, הוא עבר על זה, ‫הוא עבר על זה. ‫חסה אחת, איך? ‫-זה פרק שמי שהקשיב לו. ‫מהתחלה ועד הסוף, ‫יכול לקבל ערך מוסף. ‫אני מחשיתי פה באוחשם די הרבה פרקים, ‫יש פה גם מרח פרקתי ‫איך לעשות את הדברים, ‫שאכולו מדברים בעביר, ‫וגם, מה ינסת? -כן. ‫צו, תעשו. ‫אני בתור בחור צעיר אומר את זה, ‫מקום שעושונה, ‫אבל כן, עשיתי באוחשם, ‫אתה ממקום אחר שאלין, ‫הוא לא יודעת אותה של מי שעושה ‫בגיל צעיר, וגם ככל שאתה מתחיל בגיל יותר צעיר. ‫היום, בתורה, ‫ואני מבין את ההתרונות של איזה יופי, ‫שאתה חדשו על אישה הוא דבר, ‫גרתי את זה לימה שלי. ‫אלא הייתי תכנוצי סחירות ‫וכל לאוצאות שיש לי מסביב, ‫וכן עבדתי מה התחדה ‫בגלל שראיתי את הערך המוסף שכרם להימא שלי, ‫הדירה שעבא שלי ישיר, ‫המרתי אני רוצה גם ככה, ‫המרות אלה הזאת את זה, ‫ההלי רקה מאוד מאוד לדבר הזה, ‫מנכחושב שמי שימה הזין לנו, ‫ורוצא להשקיע קיש לו זה רקה, ‫גם שלי וגם חיובי. ‫או שהוא רואה את המשפחה שלו ‫במצב כזה שהוא לא רוצה שמיושם ‫המשפחה האחדית שלו, ‫או הם מקום חיובי ‫של רוצה ללמוד ולהסות בדיוחמו ‫שהייתה בשלובים השלוסו. ‫-נכון. ‫אני חושב שעצה שתיה, ‫זה לא עכשיו לעבור לסטרטון הבא, ‫המשהו כזה, זה שימי שייתה חוויר ‫הגיד רגע, תבין אנחנו רואים להשאים בהעצרנו, ‫באקורס במיימים שתנתקלים ‫במשהו שתמרגשים עובר ולמקילו, ‫זה תידושתם בית קדמות. ‫לקחת את אביר שנייה, ‫לסתימו אותנו קרגל סטוב, ‫לא לבור לדברים אחרים, ‫לקחת את זה כמה דקות, ‫להגיד אוקי מה היחן, ‫דיחשום עצמא מזה נקודה עושתיים, ‫לקבלך לתה. ‫על משהו אחד שבין אדם לו הולך לעשות. ‫שאומרים רגע זה אפשרי, ‫אבל אני לא עושה איתי נושאו נבר. ‫כל מי שצופה בנו, ‫שייקחו ככה מאוד הכות, ‫והיא רשום אתם לפחות פולחת, ‫שאומר, אני הולך להסם, ‫אתו נעמה שכתוב שתי פולות ‫שאחת ממת יגבר עכשיו. ‫אם זה טלפון לזה משהו, ‫למאלי פרטים, ‫לא יודע, משהו שאיך להתכלית, ‫זהו, אני בוחר בדרך הזאת. ‫אם הליס וקוד עד עכשיו, ‫הואה, הדרך הזאת עובדת, ‫אבל אם אצריחה את מדה, ‫אם אצריחה זמן, ‫אז מנוח עבר הכיתוב לנו בעולם הנדלן, ‫דגיד מה שכרון תודה, ‫יש הרבה אנשים גם, ‫כן, ככל הזאת, ‫כל הגיבורים, ‫שאז ברור לך שצריך לעשות הרבה ‫בח. ‫-בקנייה. -בצייך בזה, ‫כשהיא ואני בדקתי, ‫מצבי, מה תכני, ‫אני מנתחת אחת שלכות, ‫אוקיי, אני לא עשיתי תקיימת ‫אף במרווח בקנייה, ‫כן הראשי, אני לא מספיק ‫תוב לדברים האלה, ‫ומכירה אני לא יודע, כאף פעם לא מחרתי, ‫אבל איפה שזה תרווח שלי ‫בהם תנה. ‫הם תנה שלי, בין רגע הקנייה, ‫אתה תלזמן לעבור, ‫בהם תנה הזאתי נוצר האקויתי, ‫משל מקחתי את הכסף לאודברים. ‫אז גם לא צריכים להיות גאוני ‫ולעשות תריך את זה. ‫-הדומה הכי טובה, ‫זה הקנייה, זה מאוד שיווקי. ‫הכסף העיקרי, אני אומר לך, ‫אור, בהם תנה. ‫בזה הכי קל. -כל הרצאה, ‫אני מתחיל בזה, ‫שאימה שלי כל פעם שחוברים ‫באימד בנבצדק, ‫המרת לייניי טיפולציחה, ‫ליכלו נדירה לפני עשרים שנה, ‫הואה, היקמה הייתי מרווחה, ‫הייתי עושה את זה. -כן. ‫מה זה משנה, היה עם אתכונה הייתי ‫באימד, ‫באימד, חישוב, ואול וחישוב. ‫באימד, מה זה משנה? ‫-באימד, שפלק דווי, ‫צ'אף הוא הפרק, ‫הוא אמר לזאת תגום מה שתתובה. ‫אמד, המטנה, ‫לפעמים הולדו שר בקשר. ‫ולציב לחדד לא לקמה זמן מינימו מניקונת הדירה, ‫לסמן מקסימו שאני קונת הדירה ‫לעשות את הצעד הזה. ‫מדים, מדים, מדים, נהניתי ממש, ‫הוא משה כשגומני, ‫הליקף גדול, תודה רבה, ‫לכן. ‫-תודה רבה.